집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
많은 개발자와 대리상들이' 자금 인식' 을 할 때, 종종 건물의 판매 수량을 일부러 통제한다. 내부자는 비유를 했다. 일부 부동산은 종종 1/3 의 부동산만 석방한다. 부동산의 1/3 이 매각된 후' 전체 자금 승인' 을 주장하고 고의로 부동산을 잘 팔았다는 허상을 만들었다. "부동산을 많이 팔수록 소비자들은 조급해지고, 조급해질수록 사고 싶다. 하지만 얼마 지나지 않아 누군가가 손을 바꾸려 하지만 가격 현실은 훨씬 더 높다는 것을 알게 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 템페스트, 희망명언). " 전문가들은 "이것은 보통 개발자나 중개인이 하는 것이다" 라고 말한다. " 소비자들이 위장하여 자금을 점유하고 인수자금을 받는 데는 시간이 오래 걸리며 소비자들은 대량의' 청렴금' 을 납부해야 한다. 보통 수천, 수만 ~ 수십만 원입니다. 개발자들은' 성의인정' 이 무조건 무이자 반환될 수 있다고 약속했지만. 그러나 일부 전문가들은 이 방법이 무상으로 소비자 자금을 점유하는' 융자 방식' 이라고 생각한다. 게다가, 일부 전문가들은 정부와 다른 단체들이 이러한' 진실한 기금' 에 대한 규제 조치가 없다고 제안했다. 프로젝트에 문제가 생기면 개발업자가 돈을 돌려 달리면 손해를 보는 것은 소비자 자신이다.
개발자들은 수시로 가격을 인상하는데, 이른바' 인정' 은 일반적으로 할인된다. 일반 품목은 2 ~ 3% 포인트 할인으로 소비자의' 인정' 을 끌어들일 것이다. 그러나 일부 전문가들은 이런' 인정' 이 사실상 완전히 허황된 것이라고 지적했다. "승인" 단계에서 개발자들은 일반적으로 판매 가격을 발표하지 않기 때문이다. 만약' 승인 인상' 의 수가 예상을 초과하면 개발업자는 즉시 가격을 올릴 것이다. 이렇게 보면 이전의 소위 인정은 의심할 여지 없이' 신기루' 였다. 줄을 서 있는' 현기' 는 거의 모든 건물이' 자금을 모을 준비' 할 때 줄을 서야 한다는 것이다. 많은 사람들이 농민공을 모집하여 줄을 서고, 심지어 오늘 밤 일찍 일렬로' 인식 기금' 을 줄을 서 있다는 소문도 나돌고 있다.
집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
일반적으로' 청성금 청약금' 을 납부하면 엑스터시 (모든 구독자 중에서 선택권을 흔드는 사람) 에 참여할 수 있고,' 청성금 청약금' 은 무조건 반납할 수 있어 투기자에게 승승할 수 있는 기회를 제공한다. 사실 소위' 투기가' 는 일반적으로' 다판 인식' 이다. 즉 같은 건물에서 반복적으로' 자금 인식' 을 반복하며,' 자금 인식' 을 할수록 추첨될 확률이 커져 종종 한 호씩 돈을 팔 수 있다. 더욱이,' 관계' 는 종종 관계가 있을 때마다' 호' 를 들고 되팔곤 한다.
구매자와 판매자의 정보가 비대칭인 부동산의 경우 소비자는 자동으로 정보 격차를 줄여 맹목적인 구매나 사기 구매 기회를 없앨 수 있다. 부동산 판매는 전개되고 점차 성공하고 있는 신흥업이고, 대중주택은 최근 몇 년 동안 새로운 것이기 때문에 주택 구입자들은 집을 사기 전에 부동산 시장에 대해 어느 정도 알아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 주택 구입자들은 배워야 할 것이 많기 때문에 그동안 알게 된 정보는 만족스러운 부동산을 살 수 있는지 여부에 매우 중요하다. 문의와 문의 정보는 바다에서 바늘 찾기도 아니고 아무런 의도도 없다. 방도를 보려면 친구의 소개, 전시회의 건축 서적, 신문의 광고에 의지해야 한다. 물론, 인터넷을 확인 하는 것을 잊지 마세요, 자신의 부동산을 선택 합니다. 첫째, 지역 사회의 전반적인 계획으로 시작하여 전체 프로젝트에 대한 포괄적 인 고려가 있어야합니다. 일반적으로 가장 많은 주거 지역을 점거하여 미화할 수 있는 건물 위치가 가장 좋다. 미화는 눈과 귀를 즐겁게 할 뿐만 아니라 소음과 먼지를 막아 습도와 온도와 같은 작은 기후를 만드는 데도 매우 유용하기 때문이다. 개발업자는 부동산 판매에서 할인, 할인, 사재기 건설 등을 포함한 판매 기교를 가지고 있다. 어떻게 판매 기교의' 사기' 를 탈출하여 가장 낮은 가격으로 자신이 선택한 부동산을 얻을 수 있는지, 특별한 협상 기교가 필요하다. 바이어가 알아야 할 것은 협상을 통해 얻을 수 있는 이익으로는 판매 아가씨의 손에 2-30% 할인, 가스전화 초장비, 1-2 년 수수료, 기타 할인 판매 경품 등이 있다.
부동산 프로젝트에 투자하는 것을 고려한다면 관련 지식을 볼 수 있기를 바랍니다. 위의 작은 편찬에서 언급한 집을 사는 방법은 무엇을 주의해야 하는지, 관련된 요소는 자세히 이해해야 한다.