현재 위치 - 주공해몽공식사이트 - 랜덤 번호 뽑기 점술 - 집을 살 때 어쩔 수 없이 말해야 하는 무언의 규칙은 어느새 속았다.

집을 살 때 어쩔 수 없이 말해야 하는 무언의 규칙은 어느새 속았다.

집을 사는 과정에서 주택 구입자들은 소홀히 하거나 홀랑거릴 가능성이 높다. 이것들은 네가 만든 것이냐? 줄자를 가지고 판매소에 전시된 모형실을 참관하는 것이 가장 좋다. 판매원의 투기백지 흑자는 설득력이 없어 약속한 학구방이 마침내 없어졌다! 70 년에 몇 년 남았습니까? 선물 구역은 그렇게 예쁘지 않아요! 양장본 기준은 왕왕' 너구리가 태자를 바꾼다' 이다. 변쇼는 네티즌에게 주택 구입자가 집을 사는 과정에서 가장 쉽게 만날 수 있는' 잠재규칙' 을 공개했다.

1 .. 분양소의 사람이 반드시 개발업자는 아니다.

현재 점점 더 많은 부동산 회사들이' 경자산' 을 제창하여 영업팀을 대리회사에 아웃소싱하고 있다. 대행사는 집을 팔아 커미션을 받고, 많이 팔수록 더 많이 받으므로 판매 능력이 더 강하다. 이것은 당신이 집을 사는 데 영향을 미치지 않지만, 그들이 당신에게 몇 가지 약속을 한다면 영향을 미칠 수 있습니다. "일부 중개업자들은 집을 팔기 위해 이 일대의 교통이 편리하고 근처에 새로 개업한 지하철이 있다고 소비자를 속였다. 하지만 실제로 지하철이 지나가는 노선은 이곳과는 상관이 없다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 10 분 거리는 아마 10 분 거리일 것이다. 동네 근처의 지하철 표지판을 직접 모방한 판매처도 있다. " 여러 부동산 회사에서 일했던 한 판매원이 말했다.

변쇼는 주택 구입자들이 집값이 폭락하거나 주택 품질 문제가 생기면 분양소에 가서 소란을 피우면 무효가 될 가능성이 높다고 말했다. 개발상 책임자가 전혀 없을 수도 있기 때문이다.

2, 집을 사서 "학위" 를 보내는 것이 반드시 실현되는 것은 아닙니다.

많은 주택 구입자들은 개발자의 희소학위를 겨냥하고 있으며,' 보증표' 는 입학을 보증한다. 줄 수 있는 정도는 정말 숨겨진 문턱과 묶여 있다. 사실 등록 때가 되자 문턱이 단번에 일어났다. 결국 학위 지표, 연한, 호적 제한으로 공립학교 학위가 현금화될 때 후원비를 내야 하기 때문에 아이들이 학교에 갈 수 없게 됐다.

변쇼는 개발자 학위의 표현이 때때로 매우 교묘하게 사용된다고 말했다. 한편 빌딩은 학군의 통일 구분과 학군 내 학교의 조건에 따라 학생을 모집할 수 있다. 이것은 교육 부동산의 "도" 중 하나입니다. 개발자가' 교육기금' 을 투입하고 양질의 교육자원을 가진 학교와의' 학위 구입' 을 하는데 지표와 연한제한이 있지만 주택구입자에게 사실대로 알리지 않으면 결국' 승다죽' 이 적을 때 당연히 원래의 약속을 이행할 수 없고, 나팔 방식은 암암리에 운영될 가능성이 더 높기 때문에 학위가 절실히 필요한 학부모와 업주를 설득할 수 없다. 학위를 계약서에 쓰려고 하는 개발자가 거의 없고, 소비자도 합법적으로 권리를 지킬 수 없다.

증여 지역은 법으로 보호되지 않습니다.

"1 층을 사서 1 층을 선물하다" "초대형 정원을 증정하다." 많은 무료 증여물은 통상 구매자를 매우 실망시킨다. 사실, 1 대 1 을 사는 이런 방은 경품이 없는 동류 단위보다 단가가 훨씬 높을 것이다. 90/70 의 정책 제한을 피했기 때문에, 우리는 증정 구역이 있는 작은 호형을 사용하여 더 큰 공간 효과를 달성했다. 실제 증정 면적도 집값에 포함됩니다. 이때 영업 사원은 실제 사용 면적에만 따라 집값이 매우 싸다는 것을 알려드립니다. 그러나 부동산증 위에 주어진 면적이 더하지 않는다고 결코 말하지 않을 것이다. 즉 재산권이 없는 공간이라는 것이다.

변쇼는 특히 1 층이나 최상층 정원이나 옥상의 증정 면적은 물권법상 전체 소유주가 소유하고 있다고 말했다. 개발자는 일반적으로 계약을 작성하지 않습니다. 일단 분쟁이 발생하면, 아마 고배주가' 부인을 잃고 또 병사를 접는 것' 일 것이다.

모래판은 "불리한 요소" 를 가린다.

만약 판매처의 판매가 샌드보드를 꺼내 주택 구입자에게 부동산을 소개한다면, 부동산 녹화율은 30% 이상 높으니, 그를 쉽게 믿지 마라. 모래판에서 보는 녹색은 단지 주차장일 수 있다. 다년간의 판매 경험을 가진 한 영업 관리자는 "지하 주차 공간이 부족하기 때문에 개발자는 반드시 주차 공간을 바닥에 양도해야 한다" 고 말했다. 이 바닥들은 종종 장초 빈 벽돌로 깔려 있는데, 실제 주차장은 이미 몰래 모래판 위의 녹화대로 변했다. 물론 녹화율을 계산할 때도 이' 긴 풀 빈 벽돌' 을 계산해 넣는다. "

변쇼는 모래판에서 유리로 만든 투명한 정사각형 결정체를 자주 볼 수 있다고 말했다. 동네 공공시설일 수도 있고 계획된 건물과 주거용 건물일 수도 있습니다. 이런 이름 모를 건물과 개방공간은 앞으로 어느 날 현실이 될 때 주거생활에 부정적인 영향을 미칠 수 있다. 예를 들어, 당신이 산 건물 앞에 또 다른 건물이 떠올랐다. 예를 들어, 계획을 약속하는 녹지는 실제로 고층 건물이 될 것입니다.

(위 답변은 20 15-08-05 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오

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