첫째, 심천 간접 주택 거래 프로세스
우선, 거래 쌍방은 중고 주택 매매 계약을 체결하고, 구매자는 선불을 지불하고, 은행에서 담보대출을 신청해야 한다. 은행이 구매자의 대출 신청에 동의한 후, 거래 쌍방이 주택 양도 수속을 처리하고 규정에 따라 관련 세금을 납부하면 구매자는 새로운 부동산증을 받을 수 있다. 마지막으로 구매자는 부동산 담보를 등록하고 은행 대출을 기다릴 수 있다.
둘째, 중고 주택 거래의 함정을 피하는 방법
1, 중고집을 살 때는 위약 조항이 상세한지 확인해야 합니다. 매매 쌍방이 위약 책임을 약속했지만 불공정한 책임이 있을 수 있어 구매자에게 매우 불리하다. 따라서 판매자와 주택 구입 계약을 체결할 때 반드시 계약에서 판매자의 위약 책임을 명확히 합의해야 한다.
집에 다른 * * * 사람이 있는지 확인하십시오. 집에 다른 * * * 사람이 있다면, 모든 * * 사람이 참석해야 주택 매매 계약을 체결할 수 있다. 또 중고집을 사려면 정규 부동산 중개업자를 선택해야 하는데, 모든 것은 서면 약속이 있다.
3. 중고 주택 거래 과정에서 분양인의 이름이 부동산증의 재산권인의 이름과 일치하지 않거나 가장의 신분이 위조되는 경우가 종종 있다. 방값을 받고 바이어가 달리다. 따라서 중고 주택을 살 때 구매자는 불필요한 경제적 손실을 초래하지 않도록 양도인이 재산권자인지 꼭 알아야 한다.
요약: 심천 중고 주택 거래 프로세스의 관련 내용은 무엇입니까? 도움이 필요한 친구를 도울 수 있기를 바랍니다. 중고주택 매매 과정에서 주택 구입자들이 주의해야 할 일이 많다. 관련 숙제를 미리 잘하면 중고 주택 매매 과정이 순조롭게 진행되어 속는 것을 막을 수 있다.