간단히 말해서, 가입이란 일정 가입금을 미리 지불하고, 개판 시 배합을 통해 부가가치를 실현하는 것을 말한다. 가입의 구체적인 작업은 대략 다음과 같습니다.
1. 우선 소비자들은 개발자에게 가서 개인정보를 기입하고 성심금을 많이 내면 VIP 카드, VIP 여권, VIP 소비카드, 구매증 등 각종 명목 증명서를 받게 된다. 이 증명서들을 받은 후에야 소비자가 인가를 받을 자격이 있다. 그러나 종종 자금을 모을 자격이 있는 소비자의 수는 부동산 시장이 실제로 내놓은 주택의 수를 훨씬 능가한다.
2. 이후 소위 해결이라고 불리며, 일반 개발자들은 예매 자격을 취득한 후에야 문제를 해결하기 시작했다. 인수주택원수가 실제 판매가능한 주택원수를 초과하는 경우, 개발업자는 일반적으로 추첨 형식을 취하여 이미 인수한 소비자들 중에서 집을 고를 수 있는 사람을 뽑는다.
3. 선출된 선거인에게는 통일주택번호를 선택하고 계약금을 지불하고, 인수서나 예매계약을 체결하고, 주택번호를 고른 후 개발자와 가입계약을 체결해야 한다. 그런 다음 "사전 판매 계약" 또는 "부동산 판매 계약" 에 서명하십시오.
가입과 가입의 차이점
1. 매입매입은 부동산이 정식 판매되기 전에 개발상이 우선적으로 집을 선택하고, 할인 개장가격을 즐기며, 심지어 자리를 얻는 등 집을 사려는 구매자를 끌어들여 미리 판매자에게 구독료를 지불하는 것을 말한다. 일반적으로 구독을 진행할 때 구매자는 먼저 개인 구매 정보를 기입하고 구독료를 지불해야 하는데, 금액은 수천 원에서 수만 원까지 다양하다.
2. 일반적으로 승인 후 구매자는 이 건물의 존귀한 고객이 되어 우대 주택과 할인을 받을 수 있습니다. 부동산이 정식 개장할 때' 승인' 된 주택 구입자는' 우선 선택' 순서에 따라 집을 고르고, 집을 선택한 후 개발자와 정식 주택 매매 계약을 체결한다. 만약 주택 구입자가 이상적인 집을 선택하지 않았다면, 개발상회는' 구독금' 을 전액 주택 구입자에게 돌려줄 것이다. 인수기금' 의 본질은 개발자가 개장하기 전에 대량의 자금을 확보하고 단기간에 대량의 자금을 회수하여 개발자의 급박한 문제를 해결하는 것이다.
3. 가입이란 개발자가 일정 기간 동안 청인인 이외의 제 3 자에게 집을 팔지 않겠다고 약속한 것을 의미하며, 가입자는 이 기간 동안 합의된 조항에 따라 개발자와 주택 구입을 협상하겠다고 약속했다. 이런 가입 행위의 주요 특징은 매매 양측이 계약을 체결하는 것이 아니라 미래의 계약을 협상하는 데 동의하는 것이다.
인정이란 무엇을 의미합니까? 구독과 구독의 차이점은 무엇입니까? 이제 너는 좀 이해해야 한다. 일반적으로, 한 건물을 매입하는 것은 바로 빌딩이 개장하기 전에 구독료를 납부하는 것이다. 부동산 개장을 할 때는 주택원과 혜택을 우선적으로 선택할 수 있지만, 청약계약을 체결할 때는 반드시 관련 규정을 이해하고 경제적 손실을 피해야 한다.
(위 답변은 20 18-0 1-24 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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