다음은 경제 적용 주택에 관한 정책입니다. 자세히 읽어 주세요. 경제 적용 주택 정책 1, 경제 적용 주택 규정이 5 년 미만이면 정식으로 상장할 수 없습니다. 저렴한 주택 정책. 정책 규정 만 5 년 후 토지양도금 납부, 보장방을 상품주택으로 전환한 후 합법적으로 판매할 수 있습니다. 저렴한 주택 정책. 현재 5 년도 채 안 된 상황에서 체결된 매매 계약은 무효이며 법률의 보호를 받지 않는다. 저렴한 주택 정책. 이미 경제 적용 주택을 구입하여 경제 적용 주택 정책을 판매하는 방법 중고 경제 적용 주택은 일반적으로 두 가지 상황으로 처리된다. 하나는 5 년 동안 거주하는 것이고, 다른 하나는 1 년 미만 거주하는 것이다. 5 년 거주' 는 매입가정이 증서세 완세 증명서를 취득한 시간이나 경제 적용 주택 소유권증의 발급시간을 기준으로 한다. 업주는 두 가지 증명서 중 하나를 제공하여 매매 보장성 주택 정책의 거주 시간을 결정할 수 있다. 경제 적용 주택 정책 1, 5 년 경제 적용 주택 판매, 중고 경제 적용 주택 매각은 시장 가격에 따라 5 년 경제 적용 주택을 판매할 수 있다. 주택 거래액의 10% 만 있으면 종합지가격을 지불할 수 있다. 종합땅값을 보충하는 계산방법: 면적이 80 평방미터인 경제적용주택이 있다면, 원래 구매가격은 4000 원/평방미터로 시장가격에 따라 4600 원/평방미터로 판매되고, 보충종합땅값은 4600×80× 10% = 36800 원입니다. 시세에 따라 경제 적용 주택을 판매한 후에는 더 이상 경제 적용 주택과 기타 경제 적용 주택을 구매할 수 없다. 저렴한 주택 정책. 5 년 동안 거주하지 않은 경제 적용 주택을 판매하는 정책은 5 년 미만의 경제 적용 주택을 시장가격으로 판매할 수 없다고 규정하고 있다. 구매시 단가보다 높지 않은 단가로만 판매할 수 있으며 보장주택 구매 조건을 충족하는 가정이나 정부 관련 부서에서 구매한 가정에만 판매할 수 있습니다. 이미 경제 적용 주택을 구입하여 원래 주택 구입 가격에 따라 팔았으며, 판매자는 원래 주택 매매 계약, 주택 양도 계약 등의 서류를 제공해야 한다. 이런 중고 경제 적용 주택의 구매자는 반드시 경제 적용 주택의 구매 조건에 부합해야 구매할 수 있다. 판매자가 원래 가격에 따라 자격을 갖춘 사람에게 판매한 후에도 여전히 경제 적용 주택을 구매할 수 있는 조건을 충족한다면, 다른 곳에서도 경제 적용 주택의 매매 정책을 다시 구매할 수 있다. 둘째, 중고 경적실 1 을 어떻게 사는지 5 년 동안 경적실을 샀다. 이런 저렴한 주택을 구입하는 것은 저렴한 주택을 구입하는 특수한 조건을 만족시킬 필요가 없다. 이런 중고 경제 적용 주택을 구입하면 65438+ 주택 거래가의 0.5% 인 증서세와 5 위안의 인화세 외에 토지 양도금을 납부할 필요가 없다. 2. 5 년 이상 거주하지 않은 경제 적용 주택을 구입하고, 경제 적용 주택 구매 조건에 부합하고 경제 적용 주택 구매 자격 심사 수속을 밟는 전제하에, 원래 구매 가격보다 높지 않은 중고 경제에 따라 주택 구매 정책을 적용할 수 있다. 구매한 중고 보장성 주택은 승인된 최고 구매가격 기준을 초과한 것으로 종합땅값의 10% 를 보충해 매입한 주택은 여전히 보장성 주택재산권에 따라 관리된다. 법에 따르면' 경제적용 주택관리방법' 제 32 조는 복지분양실에 참가한 가정으로, 분배된 주택을 반납하기 전까지는 경제적용 주택을 살 수 없고, 이미 경제적용 주택을 구매한 가정은 다시 경제 적용 주택을 살 수 없다.