제 1 장
첫째, 관리를 강화하고, 도시 주택 철거의 합법적 권익을 보호하고, 건설 사업의 순조로운 진행을 위해 국무원' 도시 주택 철거 관리 조례' 와' 산둥 성 도시 주택 철거 관리 조례' 에 따라 본 시의 실제 상황과 연계하여 이 방법을 제정하였다.
둘째, 도시 계획 구역 국유 토지? 구현 정보? 이 방법은 도시 현성 주택의 철거 보상 안치에도 적용된다.
하택시 부동산관리국 (하택시 주택 철거관리사무실의 브랜드) 은 시 시 도시 주택 철거관리부 (이하' 도시 주택 철거관리부') 로, 시 시 도시 주택 철거관리를 감독하고, 부동산 관리부는 도시 계획구 주택 철거관리를 담당하고, 현 인민정부현 도시주택 철거관리부 (이하 현주택 철거관리부) 는 본 행정구역 내 도시 주택 철거관리를 담당하고 있다.
주택 철거 관리 부서) 의 주요 임무는 도시 주택 철거 법규, 주택 철거 보상 배치 작업의 검사, 지도, 감독 및 관리를 담당하는 것이다. (2) 철거 신청, 테스트 및 관련 서류를 접수하고, 철거 방안 및 철거 수속을 검토하고, 철거 허가증을 발급한다. (3) 본 단위의 주택 철거 단위를 평가하고, 주택 철거 직원의 자격을 훈련하고 평가한다. (4) 도시 주택 철거 평가 기관의 자격을 검토한다. (5) 철거 보상 및 재 정착 자금의 사용을 감독한다. (6) 주택 철거 공고 (7) 문제 책임자는 폐쇄 공고를 발표하고, 철거와 연장 기한을 늦추고, 비준을 보류한다. (8) 주택 철거와 관련된 민원 사항을 접수하고 처리한다. (9) 판결을 접수하는 신청 절차, 법에 따라 판결된 주택 철거 분쟁; (10), 위법 행위를 조사하여 도시 주택 철거 관리 문서 (1 1) 를 조사한다.
현 주택 철거 관리 부서에서 규정한 관리 권한 이외의 기타 의무? 두 번째 단락, 세 번째 단락 및 네 번째 단락.
현 주택 철거 관리 부서에서 발급한 철거 허가증은' 도시 주택 철거 관리 부서' 에 신고해야 한다.
이 조치에서 "철거인" 이란 법에 따라 설립된 주택 철거 단위가 위탁 철거를 받을 때 조직이 보상 배치 계약을 체결하고 시행하는 단위를 가리킨다. ...../a >
장기적으로 집을 철거하는 단위는 건축 자질을 갖춘 세 개 이상의 단위가 있다.
각급 인민 정부는 철거 작업에 대한 지도력을 강화해야 한다. 계획, 계획, 토지, 건설, 시 재정, 공안, 안감, 물가 상승, 상공업, 교육, 민정, 문화재, 전력, 통신,
제 5 조 도시 주택 철거는 반드시 도시 계획에 부합해야 하며, 도시 기반 시설 건설을 개선하고, 구시가지의 개조를 가속화하고, 도시 생태 환경과 인거 환경을 개선하고, 도시의 지속 가능한 발전을 촉진하는 데 도움이 되어야 한다.
제 11 조 철거인은 반드시 보상, 배치 및 철거를 해야 하며, 철거된 집의 임차인은 반드시 도시 건설의 수요에 복종하고, 규정된 이전 기한 내에 이전을 완료해야 한다.
/> 철거 당사자는 철거인, 철거인, 철거 임차인을 포함한다.
철거 단위는 이미 법에 따라 주택 철거 허가증을 취득했다.
철거된 합법적인 소유자는 철거된 집과 부속 시설이다.
임대 허가증에서 임차인과 철거인 사이에 합법적인 임대 관계가 있는 단위 또는 개인.
철거 관리 BR/> 제 7 조는 주택 철거 허가를 받은 주택 철거에서 철거를 실시한다.
제 1 조 주택 철거 허가증을 신청하기 전에 주택 철거 관리 부서에 1) 철거 신청서를 제출해야 합니다. (2) 건설 프로젝트 승인 서류; (3) 건설 토지 계획 허가; (4) 국유 토지 사용권 승인 서류; (5) 부동산 개발 기업법인 영업허가증 (부동산 개발 프로젝트) (6) 철거 방안, 철거 계획, 철거 레드라인 지도, 주택 전체 배치도, 주택 계획 등을 위탁한다. (7) 금융기관이 발행한 철거 보상 배치 자금 예금 증명서 (8) 철거 계약 (IX) 제출 된 기타 관련 자료.
공공건설 프로젝트 등 시정기반시설은 철거가 필요한 경우 시, 현인민정부의 비준 서류를 가지고 주택 철거 허가를 신청해야 한다.
9 철거인은 평방미터당 4.2 위안의 표준 건축 면적에 따라야 합니까? 철거 관리비는 주택 철거 관리 부서에서 지불한다.
자체 철거 자격과 주택 철거 자격이 있는 단위도 철거를 의뢰할 수 있다.
주택 철거 관리 부서는 철거인이 될 수 없고, 철거 위탁도 받을 수 없다.
제 1 1 조에서 철거를 위탁한 사람은 위탁서를 발행하고, 위탁된 주택 철거 기관과 주택 철거 위탁 계약서에 서명해야 한다. 철거인은 보고일로부터 15 일 이내에 계약을 체결해야 하며, 주택 철거 관리 부서는 반드시 등록해야 한다. 위탁 철거 단위는 철거, 시정기반시설 건설, 공익사업사업을 양도할 수 없으며, 철거 기관에 철거된 집의 건축 면적을 지급하도록 의뢰할 수 있습니까? 18 원 평방 미터당 철거.
공공 건설 프로젝트 철거 봉사료는 시정기반시설과 공익성 프로젝트 철거 서비스료 기준보다 낮아서는 안 되며, 주택 철거 기관이 철거 협상을 의뢰한다.
제 12 조 철거인은 주택 철거 허가증에 의해 결정된 철거 범위와 기한 내에 집을 철거해야 한다.
철거 기한을 연장해야 하는 경우, 철거인은 철거 기한이 만료된 후 05 일 이내에 철거 관리 부서에 연장 신청을 제출해야 합니다. 주택 철거 관리 부서는 철거 연장 신청을 받은 날로부터 10 일 이내에 답변을 주어야 한다.
제 13 조 철거인이 주택 철거 허가증을 신청할 때, 철거 보상 배치 자금은 반드시 완비되어 주택 철거 관리 부서에서 지정한 금융기관에 예치되어야 한다.
주택 철거 관리 부서는 철거 보상 배치 자금 예금 증명서, 금융기관이 발행한 철거 보상 배치 자금 사용 증명서에 따라 3 자 서명을 하여 철거 보상 배치 자금의 사용을 감독해야 한다.
재산권으로 바꿀 수 있는 집, 현실, 기주택은 철거 보상 안치자금을 대납할 수 있다. 이미지 공사 건설감독기관은 공사 진도에 따라 할부로 지급되는 보상비와 자금비용을 받는다.
철거 보상 재 정착 자금은 모두 주택 철거 보상 재 정착에 사용되어야하며 다른 용도로 옮겨서는 안됩니다. 목적.
5438+04 년 6 월 철거 범위가 결정된 후, 주택 철거 관리 부서가 주택 철거 허가증을 발급한 경우, 해당 부서에 철거 범위 내에서 다음 사항을 보류하도록 통지해야 합니다. ) 부동산, 국토부는 주택 신청, 양도, 교환, 증여, 임대, 담보 및 분석 제작 과정을 신청한다. 인민 법원 발효 판결 또는 중재 판정 제외; (b) 부동산업 신축 주택, 개축, 확장 및 개보수 계획, 건설 및 승인 절차 (c) 비즈니스 라이센스 문제를 다루는 비즈니스 부서.
전항에 규정된 정지 기한은 1 년을 초과할 수 없다. 특수한 상황으로 인해 기한을 연장해야 하는 경우, 철거인은 반드시 주택 철거 관리 부서에 보고하여 비준을 받아야 하며, 기한을 1 년 이상 연장해서는 안 된다.
제 15 조 주택 철거 관리 부서가 주택 철거 허가증을 발급할 때, 주택 철거 허가증에 철거인, 철거 범위, 철거 기한을 설정하고, 주택 철거 공고의 형식으로 발표해야 한다.
주택 철거가 끝난 후, 주택 철거 관리 부서, 철거인, 주택 철거 공고 단위 및 기타 관련 기관은 제때에 철거 선전, 해석 및 서비스 업무를 잘 해야 한다.
제 16 조 철거인과 철거인의 보상은 본 방법의 규정에 부합해야 한다.
철거 임대 주택, 철거인과 철거인은 보상 금액, 주택 면적 및 위치, 이전 기간, 이전 전환 방식 및 전환 기간에 대한 보상 배치 계약을 체결합니다. 임차인이 철거 보상 배치 협의를 체결하다.
5438+07 년 6 월, 주택 철거 관리부가 주최하는 주택 철거 보상 배치 협정은 반드시 공증처의 승인을 받아야 하며 증거보전이 있어야 한다.
제 18 조 보상 배치 합의가 이뤄진 후, 철거인이나 철거인 임차인이 이전을 거부한 경우, 철거인은 중재를 신청할 수 있고, 중재위원회는 법에 따라 판결할 수 있으며, 소송 과정에서 이전 기한에 따라 인민법원에 기소할 수도 있다. 철거인은 법에 따라 인민법원 집행을 신청할 수 있다.
제 19 조 당사자는 철거나 철거를 신청하고, 철거인은 철거 임차인과 협상할 수 없으며, 주택 철거 관리부는 보상 안치에 합의해야 한다고 판결했다. 주택 철거 관리 부서는 철거로 국민을 다스리고, 인민 정부는 동급이다. 이 상은 신청 접수일로부터 30 일 이내에 제출된다.
당사자는 서비스 장려서를 기소한 날로부터 3 개월 이내에 인민법원에 판결을 기소하고 규정에 따라 철거할 수 있다. 철거인은 화폐보상이나 안치집을 줘야 하고, 회전방 소송 기간 동안 철거 집행을 멈추지 않아야 한다.
제 20 조 적용 가능한 보상은 주택 철거 공고에 규정된 이전 기한이 만료 후, 이전 기한이 만료되기 전에 주택 철거 관리부에서 주어야 한다.
판결 신청서에는 (1) 신청자 및 피청구인의 이름, 성별, 나이, 직업, 근무처 또는 기타 조직의 이름과 주소, 법정 대표인 또는 책임자의 이름과 직위가 포함되어야 합니다. (2) 신청 사항 및 사실 및 이유; (3) 증거와 그 출처 및 증거; (4) 신청인은 중재를 신청하는 데 필요한 철거주택의 조사평가표, 평면도 및 관련 서류, 자료를 신청한다.
철거 중재 신청시 제출해야 할 토지사용권증서, 주택소유권증, 신분증 및 관련 서류와 자료.
제 2 1 주택이 있는 시, 현인민정부는 철거 판결에 규정된 이전 기간 내에 이전되지 않은 임차인에 대해 해당 부처가 강제 이전하거나 주택철거 관리부서가 법에 따라 인민법원의 강제 철거를 신청해야 한다.
강제 철거할 때, 철거인은 철거된 집과 관련된 상황을 공증처에 증거보전을 처리해야 한다.
제 22 조 주택 철거는 군사시설, 교회, 절, 문화재고적과 관련된 것은 관련 법률, 법규의 규정에 따라 처리해야 한다.
제 23 조 철거 보상 배치 건설 프로젝트 양도를 완료하지 않은 양수인은 제 8 조의 요구에 따라 관련 자료를 제출해야 하며, 프로젝트 양도인과 양수인은 원래 보상 배치 계약이 주택 철거 관리 부서의 승인을 받은 후 양수인에게 양도된 권리와 의무를 철거인에게 서면으로 통보하고 공시일로부터 30 일 이내에 양도계약을 체결해야 한다.
제 3 조 철거 보상 배치가 합의에 도달한 후에는 부동산증, 임대증, 국유토지사용권증 등의 서류를 소지하여 관련 부서에 가서 변경 또는 등록을 취소해야 한다.
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25. 철거인은 철거된 집의 안전한 생산 조건을 보장할 수 있어야 하며, 철거된 집의 법정 대표자가 안전을 책임져야 한다.
주택 철거 관리 부서는 철거된 집의 면적을 책임지고 있습니까? 주택 철거 프로젝트의 입찰이나 흔들기 작업을 조직하여 주택 철거인을 확정하다.
주택 철거 절차와 구조 현황은 주택 철거 부서에서 수첩화해야 한다. 주변 환경과 지시를 조사하고 주택 철거 관리부의 승인을 받아야 주택 철거를 할 수 있다.
제 26 조 철거인은 철거 완료 후 30 일 이내에 철거 서류를 정리하고 보관하고, 주택 철거 관리 부서에 철거 서류 및 관련 수속을 넘겨야 한다.
주택 철거 관리 부서는 철거 파일 관리 제도를 건전하게 세우고 철거 파일 관리를 강화해야 한다.
Br/>; 제 3 장 철거 보상 배치
제 27 조 철거인은 규정에 따라 철거인에게 보상을 해야 한다. 오두막집, 문루, 화장실, 평저선의 액세서리는 지역 보상을 고려하지 않고, 재설정 가격이 새로 보상된 건축 면적에 병합되어 규정된 가격에 따라 보상가격을 결정한다. 기타 부속물의 임시 건설 기한이 승인 용도를 초과하지 않은 경우 적절한 보상을 드립니다.
/> 불법건물과 사용년수를 초과하는 임시건물의 계획승인서류를 무상으로 철거하는 것은 임시건물과 계획건설에 필요한 것은 무상으로 철거해야 한다는 것을 보여준다.
부동산 관리 부서에서 신고한 기록에 따르면 당시 시장 가격 평가, 패션이 매력적이어서 새로운 보상으로 통합되었다. 돌격 인테리어와 기타 불법 인테리어는 보상을 하지 않고 철거된 집의 인테리어에 의해 파손되고 파손되었다
제 28 조 철거 보상은 화폐보상을 실시할 수도 있고, 주택재산권 교환도 실시할 수 있다.
구체적인 보상 방법은 제 3 1 제 4 항을 제외하고 철거 보상은 제 38 조 제 2 항에 규정된 상황에서 선택할 수 있다.
제 29 조 철거화폐보상과 화폐보상의 철거가격은 철거된 주택의 부동산 시장 평가가격, 방향, 건축면적, 구조, 참신도, 용적률, 건축면적 등에 따라 결정된다. 부동산 시장 평가를 기초로 첨부 파일 형식으로 주택 철거를 평가하다.
제 30 조 유휴 주택 철거 토지는 토지 관리에 관한 국가 법규에 따라 집행되며, 토지 양도와 관련된 부동산 시장 평가가격에는 지도가격이 포함된다. 주택 등급 지도 가격 및 양도 토지 보상 가격.
양도토지보상가격 = 양도토지평가가격
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제 3 1 조는 재산권 교환을 실시하고, 철거인은 교환주택 가격을 제공하고, 재산권교환으로 교환한 현주택결제로 일회성 철거금을 정착해야 합니까? 주택 철거 보상 가격은 제 29 조의 규정에 따라 결정되고 차액을 확정해야 한다.
과도기 정착이 필요한 철거인, 철거된 주택 면적의 경매 가격은 특별한 이유로 철거된 사람의 경제에 적용되는 주택의 평균 판매 가격으로 결정된다.
재산권이 주택 검수에 합격한 후에는 국가 품질 안전 기준에 부합해야 하며, 재산권이 명확하고, 어떠한 권리 분쟁도 없어야 한다.
비공개 주택 부착물을 철거하고 재산권 교환을 실시하지 않으며, 화폐보상은 철거된 주택의 철거 평가를 기준으로 한다.
제 32 조는 자격이 있는 부동산 평가기관, 법에 따라 설립된 평가기관, 주택 철거관리부서가 철거를 조직하고 여러 차례 결정을 내려야 한다고 규정하고 있다. 추첨 과정과 결과는 공증인의 공증을 거쳐야 한다.
위탁 계약은 여러 주택 철거 평가 기관이 서명해야 하며, 위탁 평가 기관은 위탁 평가 업무를 양도할 수 없습니다. 평가 기관의 평가 비용은 철거인이 부담한다.
주택 철거 관리 부서는 도시 주택 철거 평가 업무에 종사하는 사람이 사용하는 방법에 따라 훈련과 평가를 실시하여, 정기적으로 심사를 거친 주택 철거 기관을 사회에 통보해야 한다.
제 33 조 평가가 실시되기 전에 평가기관은 현장 조사 시 철거 당사자들의 관심 사항을 알려야 한다. 현장 조사 시 철거 당사자는 현장에 있어야 하며 평가 질문서를 표시해야 한다.
철거 현장의 영향과 기도에 관한 규정에는 정당한 사유가 없거나 정상적인 철거 평가를 거부하는 경우, 제 29 조 평가기관과 주택소유권 자료는 평가를 위한 정확한 서면 증명서를 만들고, 평가 현장은 공증기관의 공증을 거치며, 주택 철거 관리부는 평가 결과에 따라 결정을 내릴 수 있다.
제 34 조 철거 당사자는 평가 결과, 원래 평가 기관의 복잡한 계산에 이의가 있으며, 평가 보고서를 받은 날로부터 3 일 이내에 서면 신청서를 제출할 수 있으며, 평가 기관은 3 일 이내에 복잡한 계산 결론을 제출해야 한다. 평가 기관은 복잡한 평가에서 복잡한 평가 결과를 조정합니다. 조정된 평가 보고서여야 하며, 신청자와 철거 당사자가 복잡한 견적을 내고 조정 이유를 설명해야 합니다.
재평가 신청, 복잡한 추정 비용 지원자. 종합 평가 결과는 최종 평가 결과입니다.
제 35 조 철거재산권이 불분명한 주택은 철거인은 보상안치방안을 제시하고, 철거를 실시하며, 주택 철거 관리부의 승인을 받아야 한다. 철거하기 전에 철거인은 철거 공증 기관에서 주택 관련 사항에 대한 증거 보존을 처리해야 한다.
제 36 조 주택 철거 중의 재산권과 채무 분쟁은 당사자가 협의하여 해결한다. 철거 범위 내 주택 철거 공고에 규정된 기한에만 적용됩니다. 철거 보상 방안은 주택 철거 관리부의 비준을 보고하고 공증처에 가서 증거 보존 수속을 밟아야 하며, 먼저 삭제할 수 있다. 분쟁 해결 방식이 보상받을 때까지.
제 37 조 공익성 가옥과 그 부속물을 철거하는 경우, 철거인은 관련 법률, 규정 및 도시 계획의 요구에 따라 재건하거나 화폐보상을 해야 한다.
제 38 조 철거임대주택, 철거인과 철거된 주택 임차인은 임대 관계를 해제하고, 철거된 주택 임차인이나 철거인을 배치하여 철거 보상을 해준다.
철거인과 철거인이 임대관계를 해지하기로 합의하지 못한 경우, 철거인은 철거된 주택에서 재산권 교환을 해야 한다. 주택 임대 임차인을 교환하는 주택이 철거된 경우, 철거인은 철거된 임차인과 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.
제 39 조 비주택주택 철거는 다음 조건을 충족하며, 그 주택 경영장소는 영업장소이다. 주택 철거 보상 지도가를 참고로 주택 철거 보상 평가 지도가와 연선 시장평가가에 의해 결정된다: (1) 주택 소유권증에서 사용하는 란에' 경영' 이라고 표기한다. (2) 영업 허가증, 세금 등록증 및 세금 기록을 취득하다. (3) 기업의 주택 소유권증, 영업허가증, 세무등록은 함께 조율된 시간이라고 밝혔다.
달리, 위의 조건은 비주거주택과 보상주택이다.
제 40 조 철거된 주택은 담보권자와 담보권자가 화폐, 담보인, 담보인이 재설정한 담보대출이나 채무 또는 쌍방 당사자 및 쌍방이 합의한 중개인으로 보상한다.
담보주택 철거 중 재산권 교환이 발생한 경우 담보권자와 담보권자는 담보대출 계약을 다시 체결해야 한다. 쌍방이 약속한 담보대출 협의를 달성하지 못한 경우 담보권자와 담보권자의 철거 기한은 주택 철거 공고에 규정된 철거인이 제 36 조의 규정에 따라 확정한다.
제 4 1 조임자는 철거인이나 철거인에게 이전 보조비를 지불해야 한다. 총 건축 면적이 평방미터당 3.5 위안의 이전 보조비 기준은 얼마입니까? 철거된 집.
제 42 조 주택 철거는 보상 제도를 실시한다.
나누어 주어야 한다
철거 보상 배치 협의를 체결하여 규정된 주택 철거 공고와 이전 기한 내에 철거를 완성하다. 20 위안 중 철거된 주택 건축 면적이 평방미터당 보상비 기준은 얼마입니까? 。 Br/>;
제 43 조 철거된 주택에 대해 화폐보상을 실시한 사람은 철거자나 철거인에게 한 달 동안 임시 안치보조비, 철거인 또는 철거인을 지급한다.
철거된 집의 건축 면적에 대한 임시 배치비를 지불합니까? 매달 평방미터당 2 위안이다.
제 44 조 재산권 교환 전환 배치를 실시하는 경우, 철거 협정은 전환 기한의 전환 기간이 18 개월을 초과하지 않도록 합의해야 한다. 과도기 기간 동안 임차인은 스스로 철거 숙박을 배정하거나 스스로 철거하는 경우, 철거인은 임시 안치비를 지불해야 하고, 철거인은 임시 안치비를 지불하지 않아야 한다.
제 45 조 철거인이 과도기 기한 연장을 허용하는 것은 제때에 그네를 내보내야 한다.
철거 책임으로 인해 과도기가 연장되는 경우, 철거인이나 철거 임차인이 자체적으로 숙박을 배정하고, 기한이 1 년도 채 되지 않은 경우, 매달 임시안치비의 50%, 연체된 1 년 이상, 매달 임시안치비의 100% 를 추가로 제공한다. 철거 과도금은 기한이 지난 한 달부터 월별로 지급된다. 1 년 이상 연체된 임시정착비는 월 임시정착비의 100% 입니다. 재산권 교환의 구현, 주택 건축 면적은 기한 후 한 달 이내에 철거됩니까? 기준은 가구당 월 20 위안 제곱미터로 철거 경영 손실비 연기를 지불한다.
제 46 조 비주택주택 철거로 단종, 폐업, 철거 및 비창고 생산 가공 표준 보조금을 지급한다. 주택주택 보조금은 50 위안으로 지급되고, 경영용 주택은 평방미터당 건축면적 보조금 기준이 90 위안으로 지급되는데, 그중 단종 폐업, 철거, 철거된 가구는 각각 50% 의 보조금을 차지한다. 저장, 생산 가공된 비주택주택, 철거한 가구는 반드시 영업허가증이 있어야 하고, 세무등록증이 있는 집도 같은 용도로 쓰인다.
제 47 조 철거인은 철거 공고에 규정된 기한 내에 집을 철거하는 경우, 임시 배치비, 이전 보조비, 단종휴업 보조비, 장려비를 누린다. 이전 기간 동안 보상비, 강제 이전비, 임시정착비, 재배치 보조비, 단종 폐업 보조비, 장려비는 받지 않습니다. /> 제 10 장 법적 책임 .....
제 48 조 본 조례규정을 위반하여 주택 철거 허가증을 취득하지 않은 경우 국무원' 도시 주택 철거 관리 규정' 제 34 조의 규정에 따라 주택 철거 관리 부서가 철거 정지를 명령하고 경고를 하며 철거된 집의 건축 면적에 따라 벌금을 부과한다. 평방미터당 20 달러 이상 50 달러 이하입니다.
제 49 조 철거인은 본법 규정을 위반하여 사기수단으로 주택 철거 허가증을 취득하는 경우 국무원' 도시주택 철거관리조례' 제 35 조의 규정에 따라 주택 철거허가증을 발급하고, 철거 보상 안치자금의 3% 이하의 벌금을 부과한다.
제 50 조에 따르면, 철거인은 국무원' 도시주택철거관리조례' 제 36 조의 규정을 위반하고, 주택철거관리부는 철거를 중단하고, 경고를 하고, 철거보상재 안치자금의 3% 이하의 과태료를 처분하고, 줄거리가 심각하며, 주택 철거허가증을 취소하라고 명령했다.
(a) 주택 철거 허가증이 철거 범위를 명확히 하지 않은 경우, 주택 철거 위탁
이전할 필요가 없는 단위는 철거됩니다.
(c) 철거 기한을 무단으로 연장하다.
제 5 1 조 주택 철거 단위는 본 조치 규정을 위반하여 철거 업무 양도를 위탁한 경우, 주관 부서에서 기한 내에 시정을 명령하여 위법소득을 몰수하고 국무원' 도시 주택 철거 관리 조례' 제 37 조의 규정에 따라 계약 철거 서비스료 25% 이상 50% 이하의 벌금을 부과한다.
제 52 조 주택 철거 관리인은 집행을 거부하고 방해한다.