주차 공간 고려 사항
1. 주차 공간의 소유자를 결정합니다.
계약서에 서명하려면 반드시 법률을 준수하고 관련 주차 공간의 합법적인 소유자를 찾아야 한다. 동네 주차 공간이 팔리지 않으면 부동산 관리소를 기본값으로 찾을 수 있다. 부동산 회사는 동네 주차 공간의 합법적인 재산권자이다. 이미 다른 업주에게 차를 임대한 경우, 이 시점에서 상대방의 매매 계약을 검토하여 그 자리를 사야 한다. 이는 업주가 계약을 파기하고 경제적 손실을 초래하지 않도록 해야 한다. 계약서에 서명할 때는 재산 증거가 있는 상황에서 증거를 제공하는 것이 가장 좋다.
임대 기간 및 주차 공간에 대한 기본 정보를 결정하십시오.
지하 주차장을 임대하려면 구체적인 위치를 미리 살펴보고 주차 면적을 예상해야 한다. 임대 계약에서 임대 기간 (예: 3 년 또는 5 년) 및 재무 관련 사항 (예: 매년 임대료 인상 여부, 임대료 지불 방법 및 지불 날짜 등) 은 모두 협상을 거쳐야 합니다. 흰색과 검은색 음표가 있습니다.
3. 쌍방의 권리와 의무를 확정하다.
이는 지하 주차장 임대 계약을 체결할 때 분명해야 한다. 계약 쌍방은 모두 자신의 권리와 의무를 명확히 한다. 예를 들면 재산권자는 주차된 차량에 주차 공간을 제공해야 하며, 수리품을 쌓거나 다른 주차 소유주에게 영향을 미치는 주차 공간을 쌓아서는 안 된다. 부동산이 계약을 위반하여 세입자를 일방적으로 종료하지 않으면 실제 상황에 따라 위약금을 지불해야 한다.