청두 구매 제한 정책 관련 규정에 따르면 본 시의 호적 가족 명의로 2 채의 주택이 있다. 아니면 본 도시에 등록된 독신 개인 명의로 이미 주택이 있는 경우, 새로운 상품주택이나 주택을 다시 구매할 수 없습니다. 이전에 배정된 안치집은 가정 주택 세트 수에 포함됩니다. 구매자의 가족 이름 아래 단 한 채의 안치집만 있다면, 집 한 채를 더 살 수도 있다. 주택 구입자가 독신이고 이미 안식처가 있다면 더 이상 집을 살 수 없다.
집을 사려면 만족해야 할 조건:
1. 청두에서 집을 살 때, 매입자는 매입한 주택이 있는 지역에 상주호적을 가지고 있어야 한다. (호구가 이미 매입한 지역으로 이주한 지 24 개월도 안 되는 경우, 매입한 지역에 안정된 취업을 하고 사회보장 12 개월 이상 계속 납부해야 한다.) 또는 호적은 예정주택지역에 있지 않지만 현지에서 취업하여 계속 납부해야 한다.
2. 청두시 호적 가정은 자유재산권과 이하 주택 1 세트, 또는 청두시 호적 성인 독신 가정, 청두시 호적 없는 가정 소유재산권 주택을 가지고 있다. 3. 청두 1 1 지역에서 새로 구매한 상품주택과 중고주택은 해당 지역의 상주호적을 가지고 있거나 호구가 위 지역에 있지 않지만 현지에서 취업을 안정시키고 사회보험을 24 개월 이상 지속적으로 납부해야 한다.
4. 청두호적주민가구는 청두에 자택주택 1 세트 이하, 또는 청두호적 성인 독신주민가정과 비 청두호적주민가구가 청두에 자택이 없다.
5. 청두시의 다른 구 (시) 현에서 새로 구매한 상품주택이나 중고주택은 구매자가 청두 호적을 가지고 있거나, 청두호구가 아니지만 청두시에서 취업을 안정시키고 사회보장 12 개월 이상을 납부해도 된다.
법적 근거:
《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》
제 61 조
토지 사용권을 할당하거나 양도하는 방식으로 토지사용권을 취득하는 경우 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해야 하며, 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인하고, 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다.
법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다.
부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다.