회피 방법:
첫째, 주택 구입자는 반드시 이치를 따져 다투어 판매소 아가씨에게 이 스위트룸 외에는 다른 방이 허용되지 않는다고 분명히 말해야 한다.
둘째, 당신이 선택한 집이 실제로 팔렸는지 확인하기 위해 계약과 영수증을 확인해 달라고 요청합니다.
셋째, 가장 좋은 예방방법은 부동산 거래센터에 가서 정확한 주택 판매 수치를 조회해' 사재기' 의 함정에 빠지지 않도록 하는 것이다
때때로 개발업자가' 학위를 보내라' 는 표현이 교묘하다. 한편, 부동산은 학군의 통일 구분과 학군 내 학교의 조건에 따라 읽을 수 있다. 이것은 교육 부동산의 "도" 중 하나입니다. 개발업자는' 교육기금' 과 양질의 교육자원을 보유한 학교와' 학위 구입' 을 투입했다. 그러나 지표와 연한에 대한 제한은 있지만 주택 구입자에게 사실대로 알리지 않았다. 결국' 죽이 많다' 는 상황이 나타났는데, 당연히 당초의 약속을 이행할 수 없었다. 트럼펫 방식은 비밀리에 조작될 가능성이 더 높기 때문에 학위가 절실히 필요한 학부모와 업주를 설득할 수 없다. 학위를 계약서에 쓰려고 하는 개발자가 거의 없고, 소비자도 합법적으로 권리를 지킬 수 없다.
특히 1 층이나 최상층 정원이나 옥상의 증정 면적은 물권법상 전체 소유주가 공유하며, 개발자들은 보통 계약서에 쓰지 않는다. 일단 분쟁이 발생하면 고위직을 맡는 주인이' 부인을 잃고 또 접병할 것' 이라고 두려워한다.
모래판에는 유리로 만든 투명한 작은 결정체가 자주 있는데, 아마도 동네 공공시설일 수도 있고, 계획될 건물과 주거용 건물일 수도 있다. 이런 이름 모를 건물과 공터는 앞으로 어느 날 현실이 될 때 주거생활에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 높다. 예를 들어, 당신이 산 건물 앞에 또 다른 건물이 떠올랐다. 예를 들어, 계획을 약속하는 녹지는 실제로 고층 건물이 될 것입니다.
빌딩이 지은 실물 모형실은 결국 안에 있는 소프트룩과 함께 판매될 것이다. 일반적으로 2 층이나 3 층에 지어져 있어 매우 낮기 때문에 고객이 방을 볼 수 있습니다. 일반 모델실은 결국' 관계가구' 에 팔리지만, 안에 있는 가구의 사이즈 때문에 모델실을 사는 것은 현명하지 못하다.
100 평방 미터 집 한 채, 가격은 10000 원 평방 미터당, 인테리어 기준은 1500 원 평방 미터당1500 원입니다. 만약 5 년 이상 대출 기준금리가 6.55% 라면, 25% 할인을 할 수 있다면 연금리는 5.5675% 이다. 주택 구입자가 30% 선불을 선택하면 가공물 대출 70 만, 20 년 등 원금의 상환 방식은 46 만 원 안팎의 수익을 거둘 수 있다. 총 인테리어 비용은 654.38+0 만 5 천 위안이다. 같은 방법으로 대출을 받으면 654 만 38+0 만 5000 원에 가까운 이자가 생긴다. 65438+ 만원의 이자 지불만으로 100 평방미터의 가공물 일반 하드 인테리어에 충분합니다.
(위 답변은 20 15-08-06 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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