(a) 주택 적립금 개인 주택 대출이란 무엇입니까?
주택 적립금을 자금원으로 주택 적립금 제도에 참여하는 직원에게 발급, 구매, 건설, 개조, 정비 등 자택성 주택 소비에 대한 정책적 주택 대출을 가리킨다.
(2) 주택 적립금 개인 주택 (인테리어) 대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까?
1, 본 시의 상주 호적 또는 기타 유효한 체류 신분을 가지고 있습니다.
2. 규정에 따라 주택적립금을 6 개월 이상 연속으로 납부하고, 대출을 신청할 때 정상적으로 납부하거나, 인출한 후 계좌에 6 개월의 예금액을 남겨둔다.
3. 신청인 가정은 주택 적립금 개인 주택 대출을 상환하지 않고, 대출을 신청할 때 다른 사람에게 주택 적립금 개인 주택 대출 담보를 제공하지 않습니다 (개인 주택 인테리어 대출 신청 제외).
4. 신용이 양호하고 수입이 안정적이며 대출금 원금이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다.
5. 관리 센터에서 인정한 보증 방법을 제공합니다.
(3) 어떤 상황에서 직원들이 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청할 수 있습니까?
1. 자택 구입 (주택 구입, 경제성 적용 주택, 중고 주택, 철거 주택 포함)
2. 자택 주택 건설
3. 자택 인테리어
4, 개인 주택 선순위 기금 대출로 상업 주택 대출.
(4) 대출 금액은 어떻게 결정합니까?
1. 한 가정 중 쌍방이 모두 주택 적립금을 납부하고, 시직단위 평화삭사 직원 가구는 최대 30 만원, 현구는 최대 20 만원이다.
2. 오직 한 쪽만이 주택 적립금을 납부하고, 다른 쪽은 고정수입을 가지고 있으며, 최고 654.38+0.5 만원이다.
3. 싱글 및 싱글직자의 월 소득이 5000 원 (포함) 을 넘는 것은 최대 654.38+0.5 만원, 나머지는 654.38+0.5 만원이다.
4. 대출금액이 20 만원을 넘으면 가계월 소득은 1 만원 이상에 도달해야 합니다.
장식 대출은 최대 20 만 위안을 초과하지 않습니다. 그 중120 ㎡이하 최고 15 만원,120 ㎡이상 최대 20 만원.
(5) 대출 기간을 어떻게 결정합니까?
대출 최대 기간은 30 년 (인테리어 대출 최대 기간은 20 년) 이며, 일반적으로 차용인의 법정 퇴직 연령 (남자 65 세, 여자 60 세) 이후 5 년을 초과하지 않는다.
(6) 대출 금리의 기준은 무엇입니까?
1. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 금리 기준에 따라 집행된다. 현행 이자율 기준은 5 년 이하 (5 년 포함) 연율 4.45%, 5 년 이상 연율 4.90% 입니다.
2. 대출 기간 동안 법정 금리 조정의 경우 대출 기간이 1 년이면 본 계약서에 규정된 이자율에 따라 이자를 계산합니다. 대출 기간은 1 년 이상이며, 이듬해부터 조정된 해당 이자율 등급에 따라 1 에서 이자를 계산합니다.
3. 일반 자택 주택 대출 금리는 같은 기간 첫 주택 적립금 개인 주택 대출 기준 금리의 1. 1 배이다. 현행 금리 기준은 5 년 이하 (5 년 포함) 연율 4.90%, 5 년 이상 연율 5.39% 입니다.
(7) 주택 선불 기금 대출에 보증이 필요합니까?
중국 인민은행의' 대출 통칙' 관련 규정에 따르면 대출은 반드시 담보가 있어야 한다. 현재 우리 시에서 실시하는 주택 적립금 대출 보증 방식은 주택 주택 주택 담보입니다. 즉, 국가 관련 규정에 따라 설립된 주택 적립금 대출에 대한 전문 융자 보증 서비스를 제공하는 주택 담보회사가 대출 신청자에게 담보를 제공합니다. 대출 신청자는 자연인 보증, 재산권 주택 인수, 장기 담보 등의 방식으로 보증회사에 반보증을 제공한다.
(8) 악의적으로 사기를 치고 주택 적립금을 사취하는 것은 어떤 책임을 져야 합니까?
조례' 에 따르면 주택 적립금은 직공 자택을 해결하는 데만 사용할 수 있으며, 어떤 기관이나 개인도 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 허위 증명 자료로 주택 적립금을 사취하고 당사자가 국가 공무원이나 국가기관에 임명된 인원을 사취하는 것은 현지 감찰기관에 넘겨 법에 따라 엄숙히 처리한다. 기타 인원은 현지 공안기관이나 기관에 넘겨 법에 따라 처리한다.
허위 증명 자료로 주택 적립금 대출을 악의적으로 사취하는 것은 금융범죄에 속한다. 일단 발견되면 공안기관에 이송해 법적 책임을 추궁할 것이다.
을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다