새집 엑스트라 사인률이 높아졌다.
중국증권보 기자의 관찰에 따르면 위에서 발표한1156/Kloc-0 이 밖에 항성 제 1 병원, 반케 진겸, 풍단 사계절, 매드롱 반케 스카이시티 등이 있다. 보급되어 약 6,000 개의 스위트룸 공급원을 공급하여 이번 라운드 총 공급량의 50% 이상을 차지한다.
항주의 각종 주택 구입단체 중 무주택가의 흔들림에서 서명 확률이 눈에 띄게 높아져 화제가 되고 있다. "이 흔들림은 집이 없는 가정의 흥청거림이다." 한 주택 구입자는 "사회보장 납부 연한이 길수록 복권에 당첨될 확률이 높다" 고 말했다. 주택없는 가정의 사회 보장 연한이 긴 조합이 뉴딜의 기울기 요구에 가장 잘 부합한다. 좋은 부동산은 사회 보장 납부 기간에 따라 정렬해야 한다. "
항주의 주택 구입 뉴딜에 따르면, 정착한 지 5 년도 채 안 되어 2 년 연속 사회보증을 납부해야 하고, 비지역 호적은 4 년 연속 납부해야 구매제한 범위 내에서 1 세트를 구매할 수 있다. 한편, 주민등록과 연계되어 주택 구입 의향이 있는 등록자 수가 공개 판매원 수에 비해 ≥ 10: 1 일 때 사회보장연수 순위에 들어간다.
사회 보장 호적의 이중 연계로 신채중 서명률이 반복적으로 혁신적이고 낮은 국면이 억제되었다. 닭장 선집 불완전한 통계에 따르면 8 월 23 일 현재 공시된 30 개 신설열판 중 5 개가 사회보장서열을 유발했다. 그중 서상려정은 항저우에서 처음으로 사회보장순위를 촉발하는 프로그램이다. 실제 진출한 322 가구 중 259 가구가 2005 년 65438+8 개월로 진출했고, 나머지 63 가구도 1 개월 사회 보장 차이로 나란히 진출했다. 중국증권보 기자는 현재 공시되고 있는 모든 새 집의 서명률이 10% 보다 높다는 것을 보았다. 이 중 서호구 서향은청중서명률은 76.5%, 인재와 무주택주택 구매자의 서명률은 100% 였다.
이에 앞서 65438 년 10 월 27 일' 중서명률이 10% 미만인 주택 판매 5 년 제한' 정책을 내놓은 후에도 많은 건물들이 만인공골목의 성황을 보이고 있다. 불완전 통계에 따르면 상반기 항저우 약 57 채, 2 1759 스위트 소스 거래가 5 년 만에 최소 1.58% 에 그쳤다.
가격이 거꾸로 걸려 집을 사려는 열정을 불러일으키다.
중국증권보 기자는 여러 주택 구입 집단에서 주택 구입 문턱이 확실히 많은 주택 구입자의 자격을 차단한 것을 보았지만, 항주의 새 부동산에 대한 열정은 줄어들지 않았다. 첫째, 중고주택 가격이 거꾸로 걸려서 많은 사람들이 당장 벌어들이는 심리적 기대를 가지고 있다. 일부 바이어들은 심지어' 양질의 방표, 사회보장 15 년, 싱글무실, 결방표 각 측의 협력, 이윤분할' 등 다양한 정보를 발표했다.
이번 개판 공급에서 항저우 일원은 중고 주택 가격이 거꾸로 걸려 있는 전형적인 사례이다. 그 판매 홍보 계획에 따르면, 프로젝트 판매가능 주택 82 채, 평균 가격 4.8 1.0000 원/평방미터, 이 중 6 채는 이미 A 급 인재에 의해 미리 잠겨있다. 현재 항저우 일원은 중고방 ***29 채를 판매하고 있으며, 간판가 1 1 만원/평방미터당 약 6 만원 차이가 난다.
"지금 중고방 가격이 이렇게 높은데, 트럼펫을 흔들 자격이 있다면 어쨌든 한번 해 보세요." 한 1 호원에 성공적으로 등록할 의향이 있는 바이어가 중국증권보 기자에게 항저우 중고주택 가격이 통제되지 않으면 뉴딜이 일부 신규 정착민 매입을 차단할 수 있다 해도 투기심 있는 바이어가 대거 항주의 부동산 가격을 올릴 것이라고 고백했다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 투기성, 투기성, 투기성, 투기성)
적지 않은 주택 구입자들은 단기간에 항주 부동산 시장의 온도를 낮추는 것이 매우 어렵다고 말했다. 항주가 베이징과 선전처럼 중고 주택 거래 지도가와 학구주택 개혁을 내놓을지 주목된다.
중고 주택에는 냉각의 조짐이 있다.
새집 시장이 계속 폭등하면서 항주 중고주택 시장은 냉각 추세를 보이면서 거래량이 4 개월 연속 하락했다. 7 월 항저우 중고주택 거래 6326 채 (푸양 임안 제외) 가 22.3% 하락해 전년 대비 40.3% 하락해 최근 2 년 동안 단월 거래가 최저치를 기록했다. 한편 거래액은 계속 하락하고 있다. 7 월 시 전체 거래액은 6543.8+097 억원으로 6 월보다 23.5% 하락했고, 거래단가도 콜백했다. 주거래수치로 볼 때 뉴딜 하에서는 8 월 첫 주 (8 월 2 일 -8 일) 항저우 중고주택 거래량이 19% 하락하며 전년 대비 54% 로 확대됐다.
한 중개업자에 따르면 현재 바이어는 관망상태에 처해 있고 집주인의 마음가짐도 조정되어 주동적으로 가격을 인하하는 주택원이 늘고 있다.
Zhang Dawei Zhongyuan 부동산 수석 분석가 인 Zhang Dawei 는 중국증권보 기자들에게 항저우 (Hangcheng) 와 간접 주택 가격은 여전히 분명히 거꾸로 매달려 있으며 대부분의 프로젝트는 여전히 공급이 부족하다고 말했다. 그러나 이전에 나팔수를 제한하는 정책이 발효되기 시작했는데, 특히' 신항주인' 에게는 더욱 그렇다.
"요즘 중고주택 신용정책이 엄격해 중고주택 거래를 통해 새 집을 살 자격과 자금을 얻기가 더욱 어려워지고 시장 수요도 희석되고 있다. 전반적으로 항주는 전국 몇 안 되는 새집과 트렌디한 스타일의 도시로 여전히 공급이 부족하지만 공급량이 증가하고 규제가 강화됨에 따라 시장이 안정화되고 있다. " 장 Dawei 지적 했다. 동전 수습기자 양엽