7 월 15 일 선전시 건설국은' 우리 시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 통지' 를 발표했다. 통지는 8 대 규제 조치를 제시했는데, 그 엄격함은 이미 베이징과 상하이를 훨씬 능가하고 있으며, 많은 업계 안팎 인사들의 기대를 뛰어넘었다고 할 수 있다.
이러한 새로운 정책에 대한 분석에서 볼 수 있듯이, 이 새로운 정책은 주로 다음과 같은 사람들에게 영향을 미칩니다.
1, 심천의 접근 문턱이 너무 낮아 단기간에 집을 사는 사람들이 너무 많다. 이들은 주로 심천의 호적을 마음에 들어 많은 부모들이 아이들이 대학에 다닐 때 바로 호적을 심천으로 옮기고 졸업하자마자 집을 산다. 심천은 매년 인구가10.5 만명을 초과하는데, 선전은 원래 새 집이 부족해서 사람이 많으면 집값이 많이 오르게 된다. 이 새로운 정책은 주택 구입 자격을 크게 높여 이런 투기적인 주택 구입자들을 억제했다.
2, 가짜 이혼 투기를 이용하여 2 호실 3 채를 사다. 예전에 어떤 사람들은 집을 몇 채 더 사기 위해 고의로 가짜 이혼을 상연하여 자신이 소유한 집 총수의 제한에서 벗어났다. 집을 산 후 바로 재결합하여 정책을 우회하자마자 집을 많이 샀다. 이번에 뉴딜은 희극을 완전히 억제했다.
3, 투자 투기꾼과 싸우십시오. 중고 주택 부가가치세가 2 년에서 5 년으로 변경되어 부동산 투기업자의 손에 있는 집에 많은 거래 비용이 들었다. 게다가 750 만 원의 주택가격 상한선을 더하면 수천만 원의 고가주택에 사치세가 더해져 부동산 투자에 투자한 사람들이 더 많은 비용을 지불하게 된다. 이 새로운 정책은 확실히 일부 투기꾼들을 타격했다.
일부 현지인들도 영향을 받았습니다. 이번 규제력이 너무 커서 일부 현지인들이 주택 구입 자격을 잃게 되었다. 새집 흔들림과 계약금 비율의 변화도 현지인들이 집을 사는 데 많은 문턱을 높였다.