구매 승인 프로세스
1. 우선 소비자들은 개발자에게 가서 개인정보를 기입하고 성심금을 많이 내면 VIP 카드, VIP 여권, VIP 소비카드, 구매증 등 각종 명목 증명서를 받게 된다. 이 증명서들을 받은 후에야 소비자가 인가를 받을 자격이 있다. 그러나 종종 자금을 모을 자격이 있는 소비자의 수는 부동산 시장이 실제로 내놓은 주택의 수를 훨씬 능가한다.
2. 이후 소위 해결이라고 불리며, 일반 개발자들은 예매 자격을 취득한 후에야 문제를 해결하기 시작했다. 인수주택원수가 실제 판매가능한 주택원수를 초과하는 경우, 개발업자는 일반적으로 추첨 형식을 취하여 이미 인수한 소비자들 중에서 집을 고를 수 있는 사람을 뽑는다.
3. 선출된 선거인에게는 통일주택번호를 선택하고 계약금을 지불하고, 인수서나 예매계약을 체결하고, 주택번호를 고른 후 개발자와 가입계약을 체결해야 한다. 그런 다음 "사전 판매 계약" 또는 "부동산 판매 계약" 에 서명하십시오.
제가 산 돈에 대한 환불을 받을 수 있을까요?
1 .. 가입자금과 주택 계약금이 다르다. 주택 구입자가 이 건물에 마음에 드는 집이 없을 때 개발업자에게 전액을 환불해 달라고 요구할 수 있다. 자금 지불 계약을 구독하지 않았기 때문에, 이 페니는 법적 효력이 없다.
2. 선불이 아니기 때문에 구매자가 이상적인 집을 선택하지 않으면 개발자는' 구독금' 을 전액 주택 구입자에게 환불한다. 그러나 주택 계약을 구독하고 서명할 때 주택 구입자는 신중해야 한다. 그들은 각 조항을 자세히 읽어서 자신의 이익이 보장되는지 확인해야 한다.
3. 주택 계약도 자금 청약 약정이 있는지 꼼꼼히 점검해야 한다. 예를 들어, 일부 개발자들은 주택 구입자가 집을 사지 않기로 결정했을 때 구독료를 환불하지 않기로 합의했습니다. 다른 하나는 구독금을 예금으로 바꾸는 것이다. 이 경우 보증금은 일정한 법적 효력이 있기 때문에 환불할 수 없습니다.