초막호구 주민주택 이전 배치 작업을 잘 하기 위해 많은 대중의 절실한 이익을 보호하고, 이전 배치 작업이 순조롭게 진행되도록 보장하고, 성 () 시 초막호구 개조 관련 정책에 따라,' 서란시 초막호구 주택 철거 보상 안치 잠행 조치' 의 관련 규정과 결합해 서란시 판자촌구 주민주택 안치 방안을 제정하였다.
첫째, shantytown 주거 주택 배치 원칙
(a) 재 정착은 "공정성, 정의 및 공개" 원칙을 고수해야한다. 철거된 이주자들은 엄격하게 이전 순서 번호에 따라 이전 안치협정이 체결된 주택형 범위 내 환거집을 우선적으로 선택하였다.
(b) 정착 주택 수는 정착 가구 수와 같습니다. 안치실을 확정하고 원칙적으로 전체 배치를 확정하다. 전체 건물의 나머지 부분은 전체 단위로 배정되며, 전체 단위 배정에 만족하지 않을 경우, 배치 전에 공증 부서와 철거자 대표가 엑스터시에 참여하여 안치실을 확정한다. 정착 주택 수가 철거 가구 수와 같은지 확인하십시오.
(3) 주택은 주택으로 제한된다. 안치구역은 원칙적으로 원래 철거 지역 내에서 계획적으로 이전해야 한다. 계획 요구 사항에 따라 외지에 배치해야 하는 것은 판자촌 개조 사무실에서 정착지를 정하고 발표한다.
둘째, 배치 방법 및 절차
(1) 판자촌 개조실은 언론을 통해 근무 시간, 사무실 장소, 연락처 등을 포함한 이전을 위한 구체적인 배치를 발표했다. , 지정된 시간, 장소 등록 또는 주택 선택에 철거 이주자에게 알립니다. 기한이 지나도 등록하지 않고, 선거방에 참가하지 않는 사람은 선거권 포기에 따라 처리한다. 공증 부서의 공증을 거쳐 호형에 따라 나머지 안치실에서 환전방을 선택하였다.
(2) 징천 안치협정이 체결된 후 징진에 참여한 가구의 징천 순서 번호, 합의로 선택한 주택형, 징집주택 상황을 공시한다. 그 중 주택원은 현실인지 경매점인지, 경매점의 예상 징천 시간을 표시해야 한다. 게시판에 동네 총계획도, 안치실 각 층 계획도, 안치실 수, 면적 등이 표시되어 있습니다. , 철거민이 이해하기 쉽도록.
(3) 철거민 선거집을 조직하다. 안치구역에 따라 같은 지역의 철거민들은 선거회회를 열고, 철거민들은 이전 순서 번호에 따라 자진집을 택한다. 주택 선택 과정은 공증 부서의 현장 공증으로, 주택 양도가 공평하고 공정하며 공개될 수 있도록 하여, 주택 선정이 질서 있게 진행될 수 있도록 할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 공증, 공증, 공증, 공증, 공증) 철거자가 집을 뽑은 후, 선거방 확인서를 발급하다.
(5) 이전 배치 수속을 밟다. 철거자들은 선택방 확인서 및 관련 증명서로 안치지로 가서 부동산 부서에 따라 안치방 면적 결산 차액을 측정하여 이전 수속을 처리하고 호적 등기표를 받는다.
(6) 열쇠 검사실을 제출하다. 철거자는 호적본 등 수속에 따라 회진실 현장에 가서 열쇠를 받고 인수인계하여 이전실을 인수한다.
(7) 주택 소유권 증명서를 취득하다.
셋째, 비용 결제
판자촌의 주민 귀환 결산 비용은 상층 아파트 면적이 차이, 면적 증가, 입장료라는 세 부분으로 구성되어 있다.
(a) 호형 면적 가격 차이에 대하여
1. 철거자는 규정된 이전 기한 내에 이전하고, 안치 면적이 36 평방미터 미만이며, 부족한 부분은 철거자가 620 원/평방미터에 따라 지불하고, 재산권은 철거자가 소유한다. 철거민이 출자할 수 없는 일부 재산권은 공유에 귀속되고, 철거자들은 공채 임대료 기준에 따라 계약을 체결하여 임대료를 납부한다.
2. 45 평방미터 이상 호형으로 이사한 사람은 철거된 사람이 근안호형의 안치면적에 따라 배치한다. 안치주택 건축 면적은 안치면적과 같고 차액은 결산되지 않는다. 초과분은 철거자가 800 원/평방미터로 지불하고, 재산권은 철거자가 소유한다.
안치면적이 최대 안치호형을 초과하는 것은 철거자가 자율적으로 하위 호형을 선택해 안치한다. 회천 분세트 조합에 따라 계산된 건축 면적이 회천 안치면적 9 제곱미터 (포함) 를 초과하는 부분은 철거자가 800 원/평방미터로 납부하고, 9 제곱미터 (포함) 를 넘는 부분은 철거자가 시장가격으로 납부하고, 재산권은 철거자가 소유한다.
철거된 가구들은 최근 아파트 배치를 서면으로 신청했는데, 정착면적이 안치주택 건축 면적을 초과하는 경우 차액 부분은 결산되지 않는다. 안치 면적이 최대 안치호형을 초과하고, 철거된 가구에 대한 서면 신청은 오프사이트 배치를 요구하지 않고, 최대 호형 안치 후, 초과면적 부분은 철거된 주택 평가 단가에 따라 철거된 가구에 대한 보상을 받는다.
3. 안치면적은 철거된 집의 건축 면적과 철거 보조 건축 면적의 합이다.
(b) 철거민의 면적을 가까운 호형으로 늘린 뒤 서면으로 면적 증가를 신청하고, 철거자는 시장가격에 따라 비용을 납부한다.
(3) 입주료는 국가가 규정한 기준에 따라 부과된다.
넷째, 부동산 관리 강화
많은 이동 주민들의' 거주 환경' 을 보장하기 위해 이동 동네 부동산 난방 관리 부서는' 술란시 주택재산 관리 방법' 규정에 따라 부동산 관리 업무를 실시해야 한다.
다섯째, 지도자를 강화하고, 책임을 명확히 한다.
판자촌을 설립하여 주택 분배 지도부를 개조하다. 회원은 창고 개관, 철거, 재산권, 거리 및 관련 철거자 대표로 구성되어 있다. 건설, 공안, 사법, 민원 부문은 적극적으로 협조하여 기능적 역할을 충분히 발휘하고 질서를 유지해야 한다. 기검 감찰부는 감독을 강화하고, 판자촌 배치 업무에서 거짓과 편애와 부정행위를 하는 직원에 대해 법에 따라 책임을 추궁하고, 안치 작업이 순조롭게 시행되도록 해야 한다.
2 부: 온천사 이전 주민 배치 방안 (264 1 글자)
철거된 주민의 이익을 보호하기 위해, 철거 안치 질서와 철거 안치 작업의 순조로운 진행을 위해, 철거된 사람이 제때에 안치되도록 보장하고, 특별히 본 계획을 제정한다.
첫째, 재 정착 조직
리더십 그룹 배치: (약간)
회원 단위: 온천관위원회, 공안국, 법제 사무소, 사법국 (공증처), 신방국, 부동산소, 관음각 거리사무소 (문천사 공동체), 소도시인민정부 (청석령촌위원회), 금사그룹 등. 다음 위치에 있습니다.
배치 사무실: (약간)
작업 그룹 재배치:
1, 질서 유지팀, 공안국, 방문국 직원.
2. 금사그룹 정책자문팀, 관리위원회, 부동산사무소 및 직원.
3, 가이드 그룹, 관리위원회 직원을 소집하십시오.
4. 자격심사팀, 관리위원회 직원, 문천사 공동체, 청석령촌위원회.
5. 선방 홍보팀, 온천관위원회 직원.
6. 공증 감독팀, 법제 사무소, 사법국 (공증처), 온천지역, 청석령촌위원회 직원.
7, 유료 결제 그룹, 관리위원회 직원
둘째, 재 정착 정책 시행
재배치 및 재 정착은 문서 번호에 따라 수행되어야합니다. 146 호, 152 호, 본계시 153 및 원관위원회가 제정한 관련 정책.
셋째, 배치 원칙
공증처의 감독하에 문건 규정에 따라 공개, 공평, 정의의 원칙을 견지하고,' 문천사 주택재산권 교환보상협정' 이나' 농업가구 재산권 교환보상협정' 또는' 징수안치보상협정' (이하' 협정') 에 따라 합의번호 서명 순서에 따라 선집 순서를 결정하고, "협정" 의 구체적인 이전 장소는 순서가 아니다.
넷째, 배치 범위
문천사 이전 구역에서는' 협정' 에 서명한 모든 철거자들이 재배치 범위 내에 있다.
동사 (verb 의 약어) 아파트 유형 및 면적 배치
1. 철거 안치루: 철거 안치주택 상황에 따라 천축서로 6 번 건물을 제외한 나머지 13 채는 철거 안치루입니다.
2. 안치호형: 1 급 기본호형 (45m2), 2 급 기본호형 (60m2), 3 급 기본호형 (80m2).
철거된 주택 건축 면적의 확정은 본계현 주택 재산권 소유권 비준을 기준으로 한다. 호형과 실제 면적은 게시판을 참조하십시오.
여섯째, 정착 주택 수의 결정
1. 이전 배치 방안의 규정에 따라 합의된 순서 번호에 따라 선방 순서 번호를 결정합니다.
2.' 합의' 번호가 없는 철거자들은 계약서에 서명한 선착순으로 모든' 합의' 호의 철거자들이 이전 수속을 마친 후 집을 뽑는다. 원관위원회의 의견에 따르면 방이 있으면 안치실을 주고, 방이 없으면 2300 원/평방미터의 통화보상을 준다.
3. 중대하게 연결된 오피스텔은 앞당겨 이사할 것이다. 본계시 장애인보장조례에 따르면 맹인과 지체가 심한 장애인은 1 층으로 앞당겨 이사할 수 있다.
일곱째, 입주 시간으로 다시 옮겨라
배치 시간은 20XX 년 65438+2 월 1 으로 결정되며 입주 시간은 20XX 년 65438+2 월입니다.
여덟, 집 선택 시간 으로 돌아갑니다
20XX 65438+2 월 1 (오전 9 시 ~ 오후 3 시)-프로토콜 번호 1-50
20XX 65438+2 월 2 일 (오전 9 시 ~ 오후 3 시)-'프로토콜' 번호 5 1- 100
20XX 65438+2 월 3 일 (오전 9 시 ~ 오후 3 시)-프로토콜 번호 10 1- 150.
20XX 65438+2 월 4 일 (오전 9 시 ~ 오후 3 시)-프로토콜 번호 15 1-200
20XX 65438+2 월 5 일 (오전 9 시 ~ 오후 3 시)-프로토콜 번호 20 1-250
20XX 65438+2 월 6 일 (오전 9 시 ~ 오후 3 시)-프로토콜 번호 25 1-300
20XX 65438+2 월 7 일 (오전 9 시 ~ 오후 3 시)-프로토콜 번호 30 1-350
20XX 65438+2 월 8 일 (오전 9 시 ~ 오후 3 시)-프로토콜 번호 35 1-400
20XX 65438+2 월 9 일 (오전 9 시 ~ 오후 3 시)-프로토콜 번호 40 1-450
20XX 65438+2 월 10 (오전 9 시 ~ 오후 3 시)-프로토콜 번호 45 1-500
20XX 65438+2 월 1 1 (오전 9 시 ~ 오후 3 시)-프로토콜 번호 50 1-550.
20XX 65438+2 월 12 (오전 9 시 ~ 오후 3 시)-프로토콜 번호 55 1-600
20XX 65438+2 월 13 (오전 9 시 ~ 오후 3 시)-프로토콜 번호 60 1-646
계약 번호 없음: 20xx,65438+2 월, 14 부터 16 까지 (매일 오전 9 시 ~ 오후 3 시)
아홉, 방 조작 방법 선택
1 .. 김사그룹은 철거 주택 자원을 제공할 책임이 있다. 호형, 건축면적, 문패 번호를 포함해서요.
2. 선거당일에는 철거민이' 합의서' 원본, 신분증, 호적본 원본 및 관련 증명서로 선거실에 참가한다. 자격 심사팀 심사 검증, 공증처 현장 감독 후' 선방 순서 번호 (카드)' 를 기입하고 예선 지역 예선에 들어가 매번 예선 지역 5 가구에 들어간다.
3. 선거방 순서 번호 (카드) 에 따라 철거자가 자율적으로 집을 선택하며, 가구당 2 명 이하가 선거공청장에 들어갈 수 있도록 허용한다. 5 분 안에 세 번 방 번호를 부르지 않은 경우, 방 순서 번호 선택을 연기하고, 집집마다 방 선택 시간을 10 분으로 제한한다. 선택방 시간초과는 먼저 인접한 순서대로 집을 고르고, 원래 순서번호는 순연되는 방식입니다.
4. 이전주택이 선정될 때까지 선거공시팀이 이전선거확인서를 작성하며, 이전인이 서명하고, 처리를 담당하는 관계자가 서명한다. 이미 선정한 주택원에 대해 직원들은 즉시 공표지판에 표시를 했다.
5. 철거인은' 선집 확인서' 를 비용 결산팀에 넘겨 각종 비용 결산을 진행한다. 비용 결산 후, 비용 결산팀 관계자는' 이전 선거확인서' 관련 란에 서명하고, 심사에 서명하고 도장을 찍어서' 이동 주택통지서' 를 발행했다. 철거인은' 합의서' 와' 가구 이전 통지서' 로 철거된 지역의 부동산 관리 부서에 입주 수속을 밟는다.
6. 철거된 사람이 철거된 집의 차액을 체납한 경우,' 집 이전 통지서' 를 발행해서는 안 된다.
7. 이동 배치 방안에 따라 다른 사람에게 이동 수속을 의뢰한 대리인은 서면 위탁서,' 합의서', 수동이주인의 신분증 사본, 호적부, 대리인의 신분증 원본 및 사본을 소지하고, 대리인은 선거방 성명에 서명해 확인한다. 철거인의 고 상속인은 유산 공증서 원본, 상속인 신분증 원본 및 신분증 사본을 제공하여 입주 수속을 해야 한다.
8. 제시간에 도착하지 못하고 수속이 완전하지 않고 다른 사람에게 대리인을 위탁하지 않은 것은 이번 선집을 포기하는 것으로 간주되어 후선방으로 전입한다. 본 방안의 선방 방식에 따라 집행할 수 있으며, 순서는 다음 선방 근무일까지 순연될 수 있습니다.
9. 매매 철거 계약인 경우, 이런 철거는 원래 철거된 사람의 관련 철거 절차만 포함한다.
10, 이전 건물 유형 및 비용 결제
문천사 지역 철거가 이전 수속을 처리하기 위해 결산해야 하는 비용은 증감 면적, 임대료, 체납금의 세 부분으로 구성되어 있다.
1, 면적 증가 또는 감소
재산권 교환을 실시하는 주택은 철거된 주택의 건축 면적에 따라 배치된다. 즉, 한 종류의 호형 45 평방미터, 2 종 60 평방미터, 3 종 호형 80 평방미터이다. 면적 차액을 2,300 위안/제곱미터로 증감하다. (특별 설명: 철거된 가구는 주택 사진을 취급할 때 철거된 가구의 실측 면적과 원집 사진의 증폭에 따라 각종 세금을 부담한다. 기준은 평방 미터당 2300 위안이다. ) 을 참조하십시오
2. 집세.
임대료 지불 마감일은 20XX 65438+2 월 3 1 이며, 이전에 발생한 임대료는 관리위원회가 철거민을 위해 일회성 결산한다. 계약서에 서명할 때 미리 선불한 임대료의 경우 철거자들은 임대료 지불 마감일 이후 나머지 부분을 미리 선불한 임대료를 반납한다. 20XX 65438+2 월 3 1 이후 입주하지 않고 임대를 중지합니다.
3. 체불
집을 뽑는 날 철거민들은 한꺼번에 빚을 청산하고, 그렇지 않으면 입주 수속을 하지 않는다.
XI. 이전 공고
본계방송국, 본계현 방송국, 본계일보, 본계현보, 온천지역 게시판이 이전 통지를 발표했다.
제 3 장: 개척자 마을 재 정착 계획 (849 단어)
첫째, 배치 원칙
(a) 먼저 배달, 배치 및 공개, 공정성, 공정성 및 투명성의 원칙에 따라 주택 배치 구역의 순서 번호에 따라 철거 시' 주택 면적 확인표' 와' 선집 순서 카드' 에 서명한다.
(b) 미완성 건물 (도면을 기준으로 함) 을 함께 놓고, 도면에 따라 집을 선택하며, 결제하지 않는다. 과도비는 계속해서 원래의 기준에 따라 지불한다.
(3) 정착은 자주적 선택과 균형 잡힌 주택 바닥 배치 원칙을 따른다. 택기지증 (1 채집 1 개 단위) 과 철거 보상 안치협정 1 개 단위를 사용하는 경우, 여러 채의 주택을 배치한 철거인, 고등학교 저선집, 원칙적으로 단층집 한 채만 골라야 한다. 선방 순서 번호는 지하 주차 공간을 하나만 살 수 있다.
(4) 모든 철거민이 적절하게 배치되도록 하기 위해, 원주택 배치 면적 확인표는 원칙적으로 반환 (양도) 할 수 없으며, 확인 후 원확인표를 서로 증여해서는 안 된다.
(5) 보수자금은 철거인이 스스로' Xi 시 보수자금관리사무소' 에 납부한다.
(6) 광대한 촌민 소그룹의 상대적 집중 안치 요구를 충족시키기 위해 남원은 추첨 방식으로 주택 장소를 상대적으로 집중적으로 배치했다. 북학구는 조별 배치를 하지 않고, 주택 선택 순서에 따라 자유롭게 선택하였다.
둘째, 배치 방법:
(1) 선봉촌 각 조의 호수가 다른 문제를 해결하기 위해, 안치기간 동안 선봉촌 각 팀은 순차적으로 배치될 것이다. 즉, 배치 기간의 일수를 선봉촌 각 조의 호수로 나누면 이날 각 팀이 배치해야 할 호수이다.
(2) 선봉촌 5 조. 철거할 때 각 팀이 별도로 분양순서 번호를 배정했기 때문에, 5 개의 독립된' 선택방 순서카드' 가 나왔다. 선거당일에 다른 원래의' 선택방 순서카드' 가 나타나면, 원래의' 선택방 순서카드' 에 따라 순차적으로 방을 선택한다. 선택방 당일 원래' 선택방 순서 카드' 에 같은 번호가 나타나면 선택방 순서 번호를 다시 편성해야 한다. 행 수는 추첨을 통해 생산 당일 선방 순서 번호를 결정하고 순차적으로 방을 뽑는다.
(3) 남부 캠퍼스 배치 조치
남캠퍼스145m2,133m2,124m2 아파트 위치 추첨이 확정됐다. 선봉촌 1 45 ㎡아파트1,2, 3 조 각 건물; 개척자 마을 4 팀, 5 팀 반; 선봉촌은 각 그룹133 ㎡호형이 전체 건물이다 (5 그룹133 ㎡호형의 썩은 미궁은 함께 선택할 수 있다); 선봉촌은 그룹당 124 평방미터 호형이 한 채이다. 건물 전체를 배치할 수 없는 경우, 원칙은 남북마을과 동서촌 간에 서로 조제하고 단일 가구 범위 내에서 서로 조제하는 것이다.
(4) 북부 캠퍼스 배치 조치
선봉촌 철거인은 철거 시 서명한 면적과' 주택 선택 순서카드' 에 따라 순차적으로 배치했다.