1. 집을 산다는 것은 무슨 뜻입니까?
1. 먼저 집을 사는 것은 부동산 판매의 보편적인 현상이다. 구독이란 개발자가 정식 판매하기 전에 일부 할인을 통해 구매자가 구독료를 납부하도록 하는 행위를 말한다. 규정에 따르면, 어떤 형태의 가입도 개발자가 예매허가증을 취득하기 전의 위법행위이며, 국가가 명백히 금지한 것이다.
2. 국가 관련 규정에 따르면, 개발업자는 예매 허가증을 받을 때까지 어떠한 판매 행위도 있어서는 안 된다. 개발자가 진행하는' 승인 모금' 활동은 일종의 위반 판매와 변상 판매이다. 불법 판매는 법률의 보호를 받지 않는다.
3. 때때로' 승인 순서' 라는 말이 있어 많은 사람들이 같은 집을 구독할 가능성이 높다. 그리고 가입 내용은 구매가격 등 기본조항을 약속하지 않았다. "구독" 의 약속은 큰 불확실성을 가지고 있으며, 예약계약의 법적 효력이 없다. 청약금' 은 개발자에게 원래의' 청약금' 반환을 요구하며 주택 구입자에게 이자 손실을 가져다 줄 뿐만 아니라 집을 살 기회를 지체해 부동산 시장의 혼란을 야기했다.
둘째, 식별 과정은 무엇입니까?
가입의 구체적인 작업은 대략 다음과 같다.
1. 우선 소비자가 개발자에게 가서 프로필을 작성하겠습니다. 대량의' 성의금' 을 납부한 후, 그들은 귀빈카드, 귀빈여권, 귀빈소비카드, 인수증 등 각종 명목을 가진' 증명서' 를 받게 된다.
2. 이런 "증서" 를 받으면 소비자는 "인정" 을 받을 자격이 있다. 그러나 왕왕' 승인' 을 받을 자격이 있는 소비자 수는 부동산이 실제로 내놓은 주택 수를 훨씬 능가한다.
3. 이른바' 해석' (일반 개발자들은 예매자격을 취득한 후' 해석' 을 시작한다). 승인' 주택 수량이 실제 판매가능 주택 수를 초과하는 경우 개발자는 일반적으로' 추첨' 형식으로 이미' 승인' 된 소비자 중에서' 추첨' 을 할 수 있는 사람을 뽑는다.
4. 선택한 집은 통일문패로 계약금을 지불하고, 인수서나 예매 계약서에 서명하고, 문패번호를 선정한 후 개발자와' 인수계약' 을 체결했다. 그런 다음 "사전 판매 계약" 또는 "부동산 판매 계약" 에 서명하십시오.