첫째, 주택 양도 신청 자료:
1 .. 개발자 이름 아래 부동산증 원본.
2, 개발자의 법인 위탁서.
3. 철거 전 개인부동산증 원본 또는 부동산증 취소 증명서.
4. 피안자의 신분증 사본.
5, 철거 및 재 정착 계약.
6, 주택 이전 신청서.
7, 주택 소유권 등록 신청서.
8, 가구 계획 측정.
9. 철거인의 사망은 사망 증명서, 대리인 증명서, 대리인 신분증 사본을 제공해야 합니다.
둘째, 농가의 주택 철거 정책:
1. 농촌 주택기지와 주택 철거는 각각 보상한다. "분리 보상" 은 토지 보상과 지상 부착물 보상의 분리를 가리킨다. 농촌 농가의 재산권은 마을 집단에 속하며, 마을은 집단적으로 마을 사람들에게 분배되고, 마을 사람들은 농가에 집을 짓고 거주한다. 택지 철거에는 두 가지 보상 방법이 있다.
2. 토지보상의 대상은 토지사용권이며, 일반적으로 두 가지 형태로 나뉜다. 하나는 화폐보상과 다른 하나는 변위보상이다.
3. 현행토지관리법 제 47 조는 징용토지를 규정하고 징용된 토지의 원래 용도에 따라 보상을 해준다. 징용 경작지에 대한 보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비가 포함됩니다. 징용 경작지의 토지보상비는 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 ~ 10 배이다.
4. 주택 철거 보상 가격은 택지 위치 보상 가격과 철거된 주택을 새 가격으로 재설정하는 것으로 구성된다. 계산 공식은 주택 철거 보상 = 주택지 위치 보상 가격 × 주택지 면적+철거된 주택이 새 가격으로 재설정된다는 것이다.
법적 근거:
"국유지의 주택 징수와 보상 조례" 제 8 조는 국가 안보를 보장하고, 국민경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있으며, 실제로 주택을 징수해야 하는 것은 시 현급 인민정부가 주택 징수를 결정한다. (1) 국방 외교의 필요성; (2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성 (3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성; (4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성; (5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성. (6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.
그림 설명을 입력하려면 클릭하십시오 (최대 18 자).