건설 공사 보증에는 입찰자의 입찰 보증, 계약자의 준수 보증 및 소유주의 지불 보증이 포함됩니다. 건설 프로젝트 보증의 구체적인 조항은 다음과 같습니다.
(1) 입찰자의 입찰보증금 금액은 일반적으로 입찰총액의 2% 를 초과하지 않고 최대 80 만원을 넘지 않는다. 입찰 보증금의 유효기간은 일반적으로 입찰 유효기간 마감일 이후 28 일보다 적다.
(2) 계약자 성과 보증은 차액 보증을 채택한다. 즉, 성과 보증 금액은 입찰가와 입찰가의 차이 (입찰이 없는 경우 최고 입찰 한도) 보다 낮아서는 안 되며, 입찰가의 65,438+00% 보다 낮아서는 안 된다. 최소 입찰가법과 최소 입찰가 65,438+0-A 법, 65,438+0-B 법 또는 2 차 평균법 입찰을 채택한 항목의 경우, 성과 보증액은 입찰가의 65,438+05% 이하여야 합니다. 계약자 성과 보증서의 유효기간은 청부 공사 준공 검수 후 30 일에서 180 일, 즉 공사 약정기간 일수에 30 일에서 180 일까지입니다.
(3) 계약자가 차액 보증을 채택한 후 소유자가 지불한 담보금액은 조정될 수 없습니다. 즉, 최저가법과 최저평가가격 1-A 법, 1-B 법 또는 제 2 평균법정목표항목, 지불보증금액은 입찰가의/Kloc 입니다. 추첨 및 종합평가법정표항목에 따라 담보금액이 입찰가의 10% 로 지급됩니다. 업주가 보증서를 지불하는 유효기간은 업주가 계약대로 공사 품질보증금을 제외한 모든 공사 결제금을 지불한 날로부터 30 일에서 180 일까지이다.
(4) 계약가 200 만원 이하의 건설공사에 대한 이행보증과 지불보증의 제공 여부는 계약 쌍방이 협의하여 결정한다. 계약 당사자가 상대방에게 보증을 요구하면 반드시 상대방에게 상응하는 보증을 제공해야 한다.
(5) 공사 보증은 반드시 은행과 전문 보증회사가 발행한 취소불능보증서여야 한다. 공사 보증의 유효기간 내에 계약 쌍방은 모두 보증을 철회할 수 없다.
(6) 입찰자는 업주가 보증서와 청부업자 이행보증서 원본을 건설공사 거래서비스센터에 제출하여 그 이행을 통일적으로 보관하고 감독하며 건설공사 거래서비스센터에서 발급한 보증서 원본에 따라 주관 부서에 시공허가증을 신청해야 한다. 보증서를 제출할 때는 건설공사의 입찰서류와 시공계약서 정본을 동시에 제출해야 하며, 거래서비스센터 직원은 검사 후 돌려주어야 합니다. 보증서의 형식은 공개 시범 텍스트여야 한다.
(7) 보증인이 해당 보증서에 보장된 계약의무를 이행한 후에는 관련 증명서재 (업주가 발행한 계약업체 공사금 지급증명서 등 자료) 에만 의존할 수 있습니다. 청부업자는 건설공사거래서비스센터에 가서 보증서 원본을 수령하고, 공사 준공 검수 서류에 의거하여 퇴보서 수속을 처리한다.
(8) 공사 중 보증서 청구가 발생한 경우 청구인은' 선전시 건설공사 보증 시행 방법' 의 관련 규정에 따라 관련 클레임서류 사본을 가지고 보증서 원본을 건설공사 거래 서비스 센터에 반납한 후 보증서 원본에 따라 해당 보증인에게 청구해야 한다.
(9) 위의 조항은 직접 계약 프로젝트에도 적용됩니다.
공사 보증에는 무엇이 포함됩니까?
공사 담보제도는 미국 공공건설 투자 분야에서 유래했으며, 이미 100 여 년의 역사를 가지고 있다. 이 제도의 시행은 건설업의 빠르고 건강한 발전을 보장한다. FIDIC 은 이미 그것을 시공 계약 조건에 포함시켰고, 국제무역기구와 많은 국가 * * * 문건은 모두 공사 보증에 대해 구체적인 규정을 하였다. 공사 보증은 이미 세계 건축업이 보편적으로 받아들이고 적용하는 국제 관례가 되었다. 엔지니어링 보증 시스템은 건설 시장 질서를 유지하고, 프로젝트 참여 당사자들이 약속을 지키고, 의무를 이행하며, 개방적이고 공정하며 공정한 위험 관리 메커니즘을 실현하도록 보장하는 것입니다. 피딕 조항에 따르면 공사 보증의 출처는 전문 보증회사와 은행이다. 미국에서는 은행에 전문적인 배경이 없기 때문에 엔지니어링 보증은 일반적으로 은행에서 제공하지 않습니다. 엔지니어링 보증에는 16 양식이 포함되어 있으며, 주로 1 의 네 가지 응용 프로그램이 있습니다. 입찰 보증. 주로 유권자를 선별하는 데 쓰인다. 외국에서는 시공기업에 대한 자질심사가 없고 보증인의 입찰자에 대한 엄격한 자질심사를 보장함으로써 시장 접근 통제를 완성한다. 입찰 보증서는 합격한 입찰자 투표와 낙찰자가 계약서에 서명하도록 보장하고 소유주가 요구하는 준수 및 선급금 보증서를 제공해야 합니다. 2. 성능 보장. 업주는 계약업체가 계약의 모든 조항을 이행할 것이라는 보증을 받았다. 계약자가 계약을 위반하면 보증인은 계약을 이행하거나 배상해야 한다. 3. 선급금 보증. 그것은 근로자의 임금과 공사 관련 하청업체 및 공급자의 비용이 계약자가 공사 진도에 따라 제때에 지불될 것을 보증한다. 4. 차주가 담보를 지불합니다. 그것은 업주의 신용상태를 엄격히 심사하여 각종 반보증조치를 실시하여 공사 비용이 제때에 지급되도록 보장한다. 업주가 계약을 위반하면 보증인이 대신 계약을 이행할 것이다. 사례 참조: people/GB/paper464/1528/248107.
엔지니어링 보증 시스템이란 무엇입니까?
공사 담보제도는 미국 공공건설 투자 분야에서 유래했으며, 이미 100 여 년의 역사를 가지고 있다. 이 제도의 시행은 건설업의 빠르고 건강한 발전을 보장한다. FIDIC 은 이미 그것을 시공 계약 조건에 포함시켰고, 국제무역기구와 많은 국가 * * * 문건은 모두 공사 보증에 대해 구체적인 규정을 하였다. 공사 보증은 이미 세계 건축업이 보편적으로 받아들이고 적용하는 국제 관례가 되었다.
엔지니어링 보증 시스템은 건설 시장 질서를 유지하고, 프로젝트 참여 당사자들이 약속을 지키고, 의무를 이행하며, 개방적이고 공정하며 공정한 위험 관리 메커니즘을 실현하도록 보장하는 것입니다. 피딕 조항에 따르면 공사 보증의 출처는 전문 보증회사와 은행이다. 미국에서는 은행에 전문적인 배경이 없기 때문에 엔지니어링 보증은 일반적으로 은행에서 제공하지 않습니다. 엔지니어링 보증에는 16 양식이 포함되어 있으며, 주로 네 가지 응용 프로그램이 있습니다.
1. 입찰 보증. 주로 유권자를 선별하는 데 쓰인다. 외국에서는 시공기업에 대한 자질심사가 없고 보증인의 입찰자에 대한 엄격한 자질심사를 보장함으로써 시장 접근 통제를 완성한다. 입찰 보증서는 합격한 입찰자 투표와 낙찰자가 계약서에 서명하도록 보장하고 소유주가 요구하는 준수 및 선급금 보증서를 제공해야 합니다.
2. 성능 보장. 업주는 계약업체가 계약의 모든 조항을 이행할 것이라는 보증을 받았다. 계약자가 계약을 위반하면 보증인은 계약을 이행하거나 배상해야 한다.
3. 선급금 보증. 그것은 근로자의 임금과 공사 관련 하청업체 및 공급자의 비용이 계약자가 공사 진도에 따라 제때에 지불될 것을 보증한다.
4. 차주가 담보를 지불합니다. 그것은 업주의 신용상태를 엄격히 심사하여 각종 반보증조치를 실시하여 공사 비용이 제때에 지급되도록 보장한다. 업주가 계약을 위반하면 보증인이 대신 계약을 이행할 것이다.
사례 참조: people/GB/paper464/1528/248107.
건설 공사에서 보증료는 얼마입니까?
공사 중 각종 위험에 부닥치기 때문에 제 3 자 회사가 일정한 위험을 감당하여 손실을 최소화해야 한다. 제 3 자 회사는 수수료를 받아야 하기 때문에 보증료라고 합니다.
엔지니어링 보증과 엔지니어링 보험의 차이점은 무엇입니까?
안녕하세요! 저는 중국 핑안 보험 전문가입니다. 공사 보증은 공사를 보장하기 위한 것이고, 공사 보험은 이 공사 시공 과정의 인신안전을 보장하기 위해서이다!
엔지니어링 보증 소개
엔지니어링 보증에는 엔지니어링 입찰 보증, 준수 보증 증명서, 준수 보증, 선급금 보증 및 지급 보증이 포함됩니다.
선불보증서는 무슨 뜻입니까?
공사 선불보증: 공사 상환보증이라고도 하며, 프로젝트 소유자 (수혜자) 에 대한 보증을 말합니다. 신청인이 계약을 이행하지 않거나 계약 규정에 따라 공사 선불금을 충분히 사용하지 않을 경우, 소유주는 이때 관련 증거를 제공하여 은행에 클레임을 제기할 수 있으며, 은행은 필요에 따라 지불할 의무가 있다. 선급금 보증은 은행이 계약자에게 보증을 제공하는 한 가지 방법입니다. 은행이 비즈니스 요구 사항을 충족하는 선불보증서를 발행한 후 계약자는 선불금을 받았지만 계약 조항에 따라 제때에 물품을 인도하거나 시공하지 못했다. 이 시점에서 차주가 관련 증거를 제공하면 은행에 클레임을 제기할 수 있고, 은행은 필요에 따라 배상할 의무가 있다. 청부업자는 은행의 청부업자의 신용상황에 따라 스스로 은행에서 잔액 보증서를 개설할 수 있다. 신용이 좋은 예금의 비율은 비교적 낮고, 신용이 좋지 않은 예금의 비율은 비교적 높고, 심지어는 전액 예금까지 한다.
건설 엔지니어링 분야의 엔지니어링 보증 보증은 무엇입니까? 품질 보증금을 말하는 건가요?
품질 보증이라고도 하는 보증 보증은 계약자가 공사 보증 기간 동안 시공 품질 결함에 대한 수리를 담당하는 보증의 한 형태입니다. 계약자가 시공 품질 문제 처리를 거부할 경우 보증을 제공하는 보증 회사는 수리 또는 배상을 담당합니다. 보증 기간은 국가 법정 보증 기간 및 계약서에 명시된 보증 기간과 일치해야 합니다.
공사 담보를 해결하는 목적은 무엇입니까? 무슨 소용이 있습니까?
공사 계약에서 청부업자와 업주가 모두 보증인에 가입하여 계약 이행을 보장해야만 청부업자나 업주를 보장할 수 있다. 일반적인 엔지니어링 보증은 다음과 같습니다.
(1) 준수 보증: 보증인 보증 계약자는 계약을 완전히 이행합니다. 계약자가 계약을 이행하지 않을 경우, 소유주는 보증인에게 보증 금액 내에서 보증 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다.
(2) 소유자가 보증을 지불합니다. 업주가 위약할 경우 청부업자는 업주가 보증서에 규정된 조건에 따라 보증인에게 보증금액 내에서 보증책임을 지도록 요구할 수 있다.
(3) 선불보증서: 업주가 청부업자의 회전을 위해 일정 금액의 공사비를 선불합니다. 계약자가 이 자금을 프로젝트 건설과 소유주의 자금 안전에 사용하도록 하기 위해 보증인은 계약자에게 소유주에게 보증을 제공할 것이다.