을측 (수탁자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 을측에 임대 및 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3 갑의 모든 재산권실 및 관련 시설 설비의 임대 범위와 일상적인 관리 내용을 더욱 명확히 하기 위해 갑을 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 갑이 주택 임대를 위탁하는 구체적인 사항은 다음과 같습니다.
1. 위탁사항 갑 측은 을 측이 아래 주택에 대한 임대, 경영 및 관리권을 충분히 행사할 수 있도록 권한을 부여한다.
둘째, 주택의 기본 상황
1. 집 이름: _ _ _ _ _ _ _
2. 위치: _ _ _ _ _ _ _ _
3. 건축 면적: _ _ _ _ _ _ _
4. 이 집의 용도: _ _ _ _ _ _ _
5. 특정 레벨: _ _ _ _ _ _ _ _
셋째, 권한 부여
1, 주택 임대 및 일상적인 관리
2. 주택 재산 관리;
주택 관련 시설 및 장비의 유지 보수 및 관리;
4. 법률 및 규정은 소유자가 관리해야 하는 기타 사항을 규정합니다.
넷. 위임 기간 위임 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다
파티 a (인감 서명): _ _ _ _ _ _ 파티 b (인감 서명): _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 위임장 위탁자 2: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 여자, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서 태어났다
수탁자: _ _ _ _ _ _ _ _, 남자, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서 태어났다
고객 _ _ _ _ _ _ _ _ 과 (와) 대리인 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 은 (는) 아버지-딸 관계이며, 의뢰인은 개인적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ 유한회사에서 개발한 위치 _ _ _ _
1. 방 예약 계약서에 서명한 서점
둘. 상품 주택 매매 위탁서에 서명하다
셋째, 은행이 서명한 대출주택과 담보주택경영위탁서 (적립금 대출주택경영위탁서와 담보주택경영위탁서 포함)
넷째, 은행 대출 증명서에 서명하고 은행 계좌 개설 수속을 한다.
다섯째, 주택 담보 대출 등록을 처리하다.
여섯째, 예고등록 처리
일곱째, 재산권 증명서 등록을 처리하다.
여덟째, 그의 영장 등록을 처리하다.
Ix. 토지 증명서 등록 처리
10. 재산권 단위 열쇠를 수령하다.
11. 주택 부동산 서비스 위탁서를 위탁하여 처리하도록 서명하다.
12. 싱글증명서 신청
본인은 수탁자가 상술한 일을 처리할 때 관련 서류에 서명할 권리가 있음을 인정하며, 본인은 위탁으로 인한 법적 책임을 지고 있습니다.
위임 기한은 상술한 사항까지 완성됩니다.
수탁자는 위탁할 권리가 없다.
고객: _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 장 계약 번호. 다음 중 하나를 수행합니다.
고객:
임대 기관:
베이징시 건설위원회
베이징공상행정관리국
20XX 년 5 월 개정
고객 (당사자 a): 문서 유형 및 번호:
임대 기관 (파티 b): 등록 증명서 번호. 다음 중 하나를 수행합니다.
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규의 규정에 따라 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 주택 임대 대리에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황
(1) 집은 베이징시 (현) 거리사무소 (향진) 에 위치해 있으며 건축 면적이 평방미터이다.
(b) 주택 소유권 상태: 당사자 a 가 보유 (□ 주택 소유권 증명서/□ 공공 주택 임대 계약/□ 주택 매매 계약/□ 기타 주택 소유권 증명서), 주택 소유권 증명서 번호: 또는 주택 소유자 (공공 주택 임차인 및 주택 구매자) 이름:), 주택 (□;
제 2 조 주택 임대의 목적
임대 목적:; 임대 목적은 거주를 위한 것이며, 거주자 수는 1 명을 초과할 수 없다.
제 3 조 임대 대리인 권한 및 기한
(1) 을측 임대 대리인의 권한은 갑을 대표하여 집을 임대하고 임차인과의 협상, 연락 및 계약을 처리한다. □ 당사자 a 를 대표하여 주택 임대 관련 서류 등록 절차를 처리한다. □ a 를 대신하여 임차인에게 임대료를 부과한다. □ 갑을 대신하여 세무서에 세금을 납부한다. □ 임차인이 주택 임대 계약서에 명시된 의무를 이행하도록 감독한다. 。
(2) 리스 대행 기간은 * * 년 ~ * * 년입니다.
지난 달. 임대 대행 기간은 연장할 수 있습니다 (□ 일/□ 월).
(3) 갑측은 연월 일전에 이 집을 을측에 인도해야 한다. 주택 배달 목록은 부속서 ii 에 나와있다.
(4) 임대대리가 만료되거나 본 계약이 해지되면 을측은 그 집을 반납해야 한다.
제 4 조 임대료
(1) 임대료 기준: 인민폐/(□ 월/□ 분기/□ 반년/□ 년), 총 임대료: 인민폐 전체 (:).
(b) 임대료 징수 방법: 갑이 은행에 계좌를 개설하고 계좌 번호: 을측이 은행에 주택임대대행 임대료 전용 계좌를 개설하다 (계좌 정보는 베이징시 부동산중개협회 (www.bjjs.gov.cn) 사이트, 베이징건설망 (WWW.BJJS.GOV.
(c) b 국이 각 임대료를 a 국의 계좌로 이체한 날짜:,,.
제 5 조 수수료 및 관련 서비스 수수료
갑향을측이 비용을 지불하는 기준과 계산 방법 및 인테리어 가구 가전제품의 약속은 부속서 3 에 나와 있다.
제 6 조 예금
갑이 이 집을 납품할 때 을측 (□ 예/□ 아니오) 이 갑에게 선불보증금 인민폐 위안 (:). 임대 대리가 만료되거나 계약이 종료된 후 보증금은 을측 또는 임차인이 부담해야 하는 비용, 임대료 및 위약 책임을 제외한 을측에 전액 반환해야 한다.
제 7 조 기타 비용
대리 기한 내에 갑측은 이 집과 관련된 다음 비용을 부담하지 않습니다.
(1) 수도 요금 (2) 전기 요금 (3) 전화 요금 (4) TV 시청 비용 (5) 난방비 (6) 가스비 (7) 부동산 관리비 (8) 주택 임대세 (9)
제 8 조 주택 및 보조 시설의 유지 보수
(1) 임대 위탁 기간 동안 이 집과 그 부속물, 설비, 시설의 수리 책임: 갑이 책임진다.
을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 을측이 책임지다.
(2) 갑측 (□ 예/□ 아니오) 을측 또는 임차인이 그 집을 인테리어, 장식 또는 새 물건을 추가할 수 있도록 허용한다. 집 장식, 장식 또는 새로운 물건 구입은 부속서 iii 에 자세히 설명되어 있습니다.
제 9 조 위탁 이전
임대 대리 기간 동안 갑 측의 서면 허가 없이 을 측은 대리 문제의 전부 또는 일부를 다른 사람에게 위탁해서는 안 된다.
제 10 조 계약 해지
(1) 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약은 종결될 수 있습니다 .....
(2) 불가항력이 발생하면 본 계약은 계속 이행할 수 없으며 본 계약은 스스로 해지됩니다.
(3) 다음 상황 중 하나가 있을 경우 을측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있다.
1, 기탁 연기.
2. 납품된 주택은 계약 약속을 심각하게 준수하지 않거나 임차인의 안전과 건강에 영향을 미친다.
3. 을측은 약속된 수리 의무를 감당하지 못하여 그 집을 세낼 수 없게 되었다.
4,.
(4) 다음 상황 중 하나인 경우 갑측은 일방적으로 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
1. 약속대로 임대료를 지불하지 않았습니다.
2. 제멋대로 집의 용도를 변경하였다.
3, 무단 철거 또는 주택 주요 구조 손상.
4. 부적절한 보관이나 부적절한 보조물 사용으로 장비 시설이 손상되어 배상을 거부하는 경우.
5. 집을 이용하여 위법활동에 종사하여 공익을 해치거나 다른 사람의 정상적인 일과 생활을 방해합니다.
임차인의 위의 행위를 용인하십시오.
7,.
(5) 계약 해지의 기타 법정 상황.
제 11 조 계약 위반에 대한 책임
(1) 임대 대리 기간 동안 갑이나 을측이 사전에 계약을 해지해야 할 경우, 미리 상대방에게 통보하고 월세 `% 의 위약금을 지불해야 한다.
(2) 제 10 조 제 3 항 상황이 발생하면 갑은 월세의% 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다.
(3) 제 10 조 제 4 항 상황이 발생하면 을측은 월세의% 에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 하며, 갑측은 을측에 원상 회복을 요구하거나 그에 상응하는 손실을 배상할 수 있다. 갑이 을측의 상술한 행위로 관련 행정기관의 처벌을 받으면 갑은 을측에 배상을 청구할 수 있다 .....
(4).
제 12 조 계약 분쟁 해결
이 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기하거나 별도로 합의한 중재 조항이나 중재협의에 따라 중재를 신청한다.
제 13 조 기타 합의 사항.
제 14 조 본 계약은 효력이 발생한다.
본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약 (및 첨부 파일) 은 한 양식에 두 부, 갑은 한 부, 을측은 한 부, 을측은 한 부를 집행한다.
본 계약이 발효된 후 쌍방은 서면으로 계약 내용을 변경하거나 보완하여 본 계약의 첨부로 삼아야 한다. 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
고객 (당사자 a) 서명: 임대 기관 (당사자 b) 서명:
전화: 전화:
대리인: 서류 증명서 번호:
브로커 서명:
자질등록증 번호. 다음 중 하나를 수행합니다.
연월 일월 일월 일.
부속서 I
참고: 1. 표에 "*" 가 있는 항목은 필수입니다. 2. "양식 작성 지침" 에 따라 양식에 밑줄이 그어진 "XXXX" 를 작성해 주세요.
양식을 작성하는 설명
1. 정치적 특징: ① 대중, ② 당원, ③ 단원 청년, ④ 다른 당파;
2. 증명서 유형: ① 신분증, ② 여권, ③ 홍콩 마카오 주민 대륙 통행증, ④ 기타;
주소: 거리 (도로, 골목, 골목), 건물 (마을), 단위, 번호를 자세히 기입하십시오.
4. 건물 유형: ① 방갈로, ② 건물, ③ 임대 화합물, ④ 지하실, ⑤ 민간 방공 시설, ⑤ 기타;
5. 시공 품질: ① 주택, ② 사무실 건물, ③ 임시건물, ④ 공공건물 (체육관, 영화관), ⑤ 생산건물 (창고, 공장, 시장), ⑤ 기타;
소유권 유형: ① 개인, ② 단위.
7. 기타 항목: 이 테이블에는 포함되지 않지만 업무 요구에 따라 증가하는 데이터 항목이 업무 요구에 따라 채워집니다.
부속서 ii
갑 측이 을 측에 비용을 지불하는 기준과 계산 방법, 인테리어 가구 전기 등 관련 비용.
갑 측이 을측에 지불한 커미션은 월세 기준을 초과해서는 안 된다. 을측이 기타 연장 서비스를 제공한다면, 쌍방은 여기서 서비스 항목과 요금 기준을 명확히 해야 합니다. ) 을 참조하십시오
위탁자 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
수탁자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 자발성 평등 성실신용의 원칙에 따라 갑 측이 을 측에 이 집을 매각하도록 위탁한 것에 대해 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조: 집의 기본 상황
1. 이 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다 재산권 번호 (또는 구매 계약 번호): _ _ _ _ _ _ _; 건축 면적: _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. 이 위탁은 배타성이 있으며, 업주는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조: 위임 기간
1. 본 사용권 위임장 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월, _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다.
2. 위탁만기후 7 일 이내에 갑측이 종결수속을 하지 않은 것은 갑측이 위탁이 만기일로부터 3 개월 동안 자동으로 순연되는 것에 동의한 것으로 보고 본 위탁은 계속 유효하다.
제 3 조: 당사자 a 의 의무
1. 판매된 부동산의 재산권이 명확한지 확인합니다 (모기지, 압류 등의 결함이 없습니다. ), 그리고 재산 소유자의 동의를 얻어 그 재산을 처분할 합법적인 권리를 누리고 있다.
2. 위임 기간 동안 갑측은 위탁주택을 스스로 팔거나 다른 사람의 거래를 소개해서는 안 된다.
3. 위임 기간 및 만료 후 3 개월 이내에 갑은 어떤 형식, 어떤 가격, 어떤 가격, 을측과 을측이 소개한 거래 대상을 통해 거래를 성사시킬 수 없습니다 .....
4. 위탁기간 주택 기본상황이 변경되면 갑측은 본 위탁서를 가지고 을측에 가서 변경 및 정보 발표를 해야 합니다.
5. 갑측은 을측이 필요할 경우 제 3 자에게 위탁하거나 제 3 자와 공동으로 갑이 위탁한 사무를 완성할 수 있다는 데 동의합니다.
제 4 조: 파티 b 의 의무
1. 위임 기간 동안 을측은 가능한 한 빨리 시장유통경로를 통해 구매자를 적극적으로 찾아 갑이 위탁한 거래를 빨리 완성해야 한다.
2. 을측은 위탁업무를 진지하고 적극적으로 완성하고, 정보발표도 잘하고, 고객을 데리고 방을 보고, 사실대로 집을 추천하고, 인수자, 갑측과 적극적으로 소통하고, 관련 사항을 조율해야 한다.
3. 집을 위탁하여 매매 의사를 달성할 때 을 측은 주택 매매 계약 모델을 제공하고 주택 매매, 양도 관련 정책법규에 대한 자문을 제공할 책임이 있다.
4. 대리업무: 갑의 요청에 따라 갑이 제공한 증명서와 자료에 따라 대신 부동산 양도 수속을 합니다 .....
제 5 조: 봉사료
1. 갑은 을측의 추천하에 부동산을 판매하고, 구매자는 매매계약을 체결할 때 실제 거래가격의 2% 또는 5% 를 중개 서비스료로 지불해야 합니다. 단, 구매자가 전체 중개 서비스료를 지불하기로 약속한 경우는 예외입니다. 거래가격은 갑과 구매자 (또는 대리인, 친척, 친구, 동료 등) 의 최종 거래가격을 기준으로 한다. ).
2. 을을 통해 거래를 성사시키지 못한 고객에 대해 을측은 어떠한 비용도 받지 않습니다.
3. 갑측이 을측에 별도로 양도 수속을 의뢰한 경우, 위탁시 대리비를 지불해야 합니다.
4. 위임 기간 동안 갑이 어떻게 직접 또는 간접적으로 고객 (또는 그 대리인, 친척, 친구, 동료 등) 과 거래한다. 을 측이 사적으로 소개한 것은 을 측이 중개한 것으로 보고 구매자는 거래 총가격의 2% 또는 5% 에 따라 중개 서비스료를 지불한다.
5. 위탁기간 또는 본 계약 만료 후 3 개월 이내에 갑측이 어떤 방식으로 을측이 개인적으로 소개한 고객과 직접 또는 간접적으로 다리를 놓거나 다른 사람을 통해 소개한 고객과 거래하든 갑측은 을측에 교역총액의 2% 또는 5% 의 중개 서비스 커미션을 지급해야 한다. 동등한 조건 하에서 갑은 을측이 소개한 고객과 교역을 우선시해야 한다.
제 6 조: 협정의 발효
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방의 서명과 도장을 거친 후에 효력이 발생한다.
위탁자 (갑): _ _ _ _ _ _ _ 수탁자 (을): _ _ _ _ _ _
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 위임장 제 5 부 의뢰인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 성별: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 생년월일: _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ 임시주민등록번호: _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _
정식 사용자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 성별: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 생년월일: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ 임시주민등록번호: _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _
위임 사유 및 사항:
하나, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1: 업주를 대신하여 부동산의 증서 양도, 세무등록 및 모든 관련 수속을 처리하다.
2. 부동산증을 대행하다.
다른 사람을 대신하여 거래 관련 계약 문서에 서명하십시오.
4. 은행을 대표하여 은행 대출 수속, 대출자금 이체, 해동 등 관련 수속을 한다.
본인은 의뢰인이 상술한 사항을 처리하는 과정에서 서명한 모든 관련 서류를 인정하고 그에 상응하는 법적 책임을 지겠습니다.
위임 기한: 서명일로부터 상술한 사항이 완료된 날까지.
주택 위임장 제 6 장 고객:
성별:
생년월일:
주민등록번호:
주소:
수탁자:
성별:
생년월일:
주민등록번호:
주소:
위임 사유 및 사항:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 양도해야 합니다.
1: 업주를 대신하여 부동산의 증서 양도, 세무등록 및 모든 관련 수속을 처리하다.
2. 부동산증을 대행하다.
다른 사람을 대신하여 거래 관련 계약 문서에 서명하십시오.
나는 의뢰인이 상술한 일을 처리할 때 서명한 모든 관련 서류를 인정하고 그에 상응하는 법적 책임을 진다.
위임 기한: 서명일로부터 상술한 사항까지 완성하고 의뢰인은 위탁할 권리가 있습니다.
고객:
연월일