토지증을 처리하려면 국토국 로비 창구에 가서 처리해야 한다. 향진 마을 사람들이 토지증을 신청하려면 향진 국토자원분국에 가서 자료를 제출할 수 있다면 그들은 받을 것이다. 토지증을 처리하려면 신분증, 호적본, 부동산증, 증서증 등 많은 자료를 제공해야 한다. 이 자료들은 미리 준비해야 한다.
토지 사용증 처리 절차는 다음과 같습니다.
1. 토지사용증을 취급할 때 신청인은 현지 국토자원국에 토지소유권 출처증, 본인 호적부, 신분증 등 필요한 자료를 제출해야 한다. 증여 판매 등을 통해 토지 사용권을 취득하다. , 토지사용권 증여, 판매 등 관련 협의도 제공하고 토지사용증 원본을 제공해야 합니다.
2. 국토자원 신청을 접수한 후 신청자의 토지에 대한 현장 사찰, 측정, 그리기, 토지소유권, 위치, 면적 확인, 주변 인접관계 경계가 명확한지 점검한다. 논쟁의 여지가 없음을 확인한 후 서명하고 봉인하십시오.
3. 그런 다음 해당 부서에서 신청자가 제출한 토지등록신청서 등 자료를 확인합니다. 확인 후 신청자에게 토지소유권 등록 수속을 허가하고, 완료 후 국토자원국이 발급한 토지사용증을 취득하다.
토지증 처리의 주요 조건은 다음과 같습니다.
1. 주택과 토지사용권을 양도할 때는 주택매매협정, 주택사진, 원지사용증을 제출해야 한다.
2. 흙에서 집과 그 사용권을 물려받은 사람은 집 사진, 원지사용증, 공증서 또는 집주인이 친필로 서명한 합의서와 거리증명서를 제출해야 한다.
3. 취토, 신설 주택 등록은 취토 및 기획 부서의 건설 승인 서류를 제출해야 합니다.
4. 토양증명서가 분실되거나 훼손된 경우 토양권리자는 제때에 원발증 기관에 신청하고, 증명서를 다시 신청하고, 현지 신문에 공고해야 한다. 공고일로부터 30 일 이내에 이의가 없는 경우, 원발증 기관에 의해 취소되고, 새로운 증빙증을 재발송합니다.
5, 매매, 상속, 증여의 분할은 반드시 쌍방이 국에 가서 처리해야 한다.
6. 위탁대리인은 상술한 조사자료를 제출하는 것 외에 의뢰인의 서명날인을 위한 위임장을 제정하고 제공해야 한다.
요약하자면 토지증은 현지 인민정부가 발급한 증명서로, 소지자가 일정 지역의 토지 소유권 또는 사용권을 누리고 있으며, 소지자가 토지 소유권 또는 사용권을 누리는 법적 증빙이다.
법적 근거
토지 관리법 제 2 조
어떤 기관이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법에 따라 양도할 수 있다.