중촌 개조와 철거의 차이점은 무엇입니까?
1. 배상 상황이 다르다. 판자촌은 문자 그대로 도시의 단층주택으로 이해되어 주택 밀도가 높고 교통이 불편하다. 주거 조건으로 인해 주변 환경 위생이 비교적 나쁘고 주택 주기가 길다. 그 토지는 국유지이기 때문에 건축이 어려워서 초막개조로 철거한 후 일반적으로 원래 거처를 옮기기가 어렵다. 도시의 중촌, 도시의 농촌에서는 대부분 도시 교외의 도시화 때문이다. 그러나 이 지역은 실질적으로 개발되지 않아 점차 중촌으로 발전했다.
2. 재산권이 다르다. 철거와 중촌 개조의 가장 분명한 차이점은 토지가 집단토지라는 점이다. 하지만 일반 농촌보다 위치가 좋기 때문에 보상할 때의 시장가격은 주변과 같다. 철거 후, 정착 주택은 일반적으로 원래 주소에 건설됩니다.
법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 8 조.
국가 안보를 보장하고, 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 집을 징수해야 하는 경우, 시 현급 인민정부는 주택 징수 결정을 내려야 한다.
(a) 국방 및 외교의 필요성;
(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성
(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;
(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;
(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.
(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.