거의 모든' 승인' 된 부동산은 같은 특징을 가지고 있다.' 예매허가증' 을 받지 못했다. 많은 부동산 프로젝트가 건설 과정에서 인정받기 시작했다. 당시 집의 예매 허가증이 아직 발급되지 않은 것으로 추정된다.
2. 의도적으로 방 번호를 제어하여 잘 팔리는 허상을 만든다.
많은 개발자와 대리상들이' 자금 인식' 을 할 때 종종 의도적으로 주택 판매량을 통제한다. 예를 들어, 일부 부동산은 종종 1/3 의 주택원만 내놓고 1/3 의 주택이 매진된 뒤' 모두 매진' 을 주장하며 의도적으로 부동산이 잘 팔리는 것처럼 보이게 한다.
3. 변장 무상으로 소비자 자금을 점유하다.
가입 자격을 획득할 때 소비자들에게 많은' 청렴금' 을 납부할 것을 요구할 것이다. 보통 수천, 수만 ~ 수십만 원입니다. 개발자들은' 성의인정' 이 무조건 무이자 반환될 수 있다고 약속했지만. 그러나 일부 전문가들은 이것이 실제로 무상으로 소비자 자금을 점유하는' 융자 방식' 이라고 생각한다. 게다가, 일부 전문가들은 정부와 다른 기관들에게 어떠한 규제 조치도 없다는 것을 상기시킨다. 프로젝트에 문제가 생기면 개발업자가 돈을 돌려 달리면 소비자 자신도 피해를 입는다.
4. 개발상이 수시로 가격을 올리면 할인은' 공중 누각' 이 된다.
소위 "구독" 은 일반적으로 할인됩니다. 일반 부동산은 2 ~ 3% 포인트 할인으로 소비자의' 인정' 을 끌어들일 것이다. 그러나 일부 전문가들은 이런' 우대' 가 사실상 완전히 허황된 것이라고 지적했다. "승인" 단계에서 개발자들은 일반적으로 판매 가격을 발표하지 않기 때문이다. 만약' 승인 인상' 의 수가 예상을 초과하면 개발업자는 즉시 가격을 올릴 것이다. 이렇게 되면 이전의 소위 양보는 의심할 여지 없이' 공중 누각' 이다.
5, 대기열 "신비".
거의 모든 부동산 프로젝트가' 승인' 되면 줄을 서야 한다. 왜' 아무리 들어도 싫증이 나지 않는다' 는 줄 서기 현상이 나타날까요? 한 측은인도가 비밀을 내놨다. 일부 개발상, 대리점,' 부동산단' 은 이런 매우 시끌벅적한 분위기를 조성하고 부동산 공급이 부족한 허상을 만들고 싶다는 것이다. 모르는 사람이 많을수록 소비자가 집을 사기가 더 어려워진다. 집을 사기가 어려울수록 줄을 서기를 원한다.
6, "솔루션" 숨겨진 "살인".
일반적으로' 청약보증금' 을 납부하면 엑스터시 (모든 구독자 중 호흔으로 선거권을 획득한 사람) 에 참가할 수 있고,' 청약보증금' 은 무조건 반납할 수 있어 투기자에게 기회를 제공한다. 관계자에 따르면' 투기가' 는 보통' 여러 판' 을 인정하는 것은 같은 건물에서 여러 번 칩을 인식하는 것,' 칩을 인정하는 것' 이 많을수록 뽑힐 확률이 커져 한 번 뽑으면 돈을 팔 수 있는 경우가 많다고 한다. 더욱이,' 관계' 를 가진 사람들은 종종 관계를 통해 처음부터' 호' 를 차지하고 되팔곤 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 관계명언)
가입 시 납부한 가입비는 환불이 가능한가요?
협의가 체결되지 않았을 때, 가입 행위는 법적 효력이 없으며, 구매자가 가입 과정에서 납부한 가입금이나 성의금은 환불할 수 있습니다. 정식 매매 계약을 구독하고 체결할 때, 구매자를 신중하게 확정하여 합법적인 이익을 해치는 행위조항이 생기지 않도록 해야 한다.
어떤 조항에 서명할 때도 계약이 있는지 확인해야 한다. 만약 개발자가 가입협정에 합의하면 구매자가 앞으로 더 이상 개인적인 이유로 집을 사지 않을 경우, 가입금은 환불되지 않는다. 아니면 구독료를 보증금으로 직접 바꾸는 행위에 찬성하는 건가요? 만약 쌍방이 그것을' 계약금' 으로 만들기로 약속한 경우, 계약약속에 따라 집행할 수 있으며, 이후 구독금은 환불할 수 없습니다.