중고 주택 매매 계약서 어떻게 써요?
갑부부: (판매자):
이름: 주민등록번호:
이름: 주민등록번호:
파티 b: (구매자)
이름: 주민등록번호:
주택 매매 쌍방의 합법적인 권익을 보장하기 위해 갑을 쌍방은 주택 및 창고 매매에 대해 자발적으로 다음과 같은 협의를 달성했다.
갑을 쌍방의 협의를 거쳐 갑측 부부는 자발적으로 시내 1 호루 단위실에 있는 주택 한 채 (건축 면적 평방미터) 와 창고 한 채 (건축 면적 평방미터) 를 을측 ... 부동산증 번호에 팔았다. :. 갑측은 판매한 주택에 대한 완전한 소유권을 보증하고, 어떠한 담보 등의 부담도 없다.
제 2 조 상술한 주택과 저장실의 판매가격은 위안화 (이하 금액은 모두 위안화) 로, 갑을 쌍방이 본 협의를 체결한 날부터 이 가격은 변하지 않는다.
제 3 조 지불 방법: b 국은 인민폐 위안의 보증금을 지불한다. 갑이 새 집 열쇠를 받은 날부터 10 일 이내에 을측은 갑에게 인민폐 1 만원, 남은 주택대금 위안화, 갑측이 이 집을 을측에 납품할 때 을측이 일시불로 지불한다 .....
제 4 조 갑은 반드시 새 집 열쇠를 받은 후 일 내에 집을 을측에 비워야 한다.
제 5 조 을측이 갑에게 인민폐 1 만원을 지불할 때, 갑은 주택 소유권증 및 관련 서류 등 원본을 을측에 넘겨 보관해야 한다. 이후 토지증이 발급된 후 갑측은 을측에 협조하여 보관해야 한다. 앞으로, 갑은 을측이 부동산부서에 가서 상술한 주택소유권 이전 수속을 처리하고, 새로운 재산권권을 을측에 넘겨야 한다. 상술한 집의 소유권이 양도되면, 그 집의 재산권과 사용권은 을측이 소유하며, 갑은 더 이상 재산권과 사용권 등 어떤 권리도 소유하지 않는다.
제 6 조 갑이 이 집을 을측에 임대한 날부터 을측은 이 집 철거와 관련된 권리와 의무를 향유하고 부담한다. 그 전에 이 주택에 의해 발생한 모든 권리와 의무는 갑이 향유하고 부담한다 .....
제 7 조 상술한 주택 및 저장실의 거래양도비는 을측이 부담한다. .....
주택 매매 협의에 서명하는 조건은 무엇입니까?
우선 관련 계약 당사자는 반드시 주체 자격을 갖추어야 한다. 주택 매매 쌍방은 자신의 행동에 따라 권리를 행사하고 의무를 감당할 자격이 있어야 한다.
둘째, 주택 매매 쌍방은 진실해야 한다. 현행법과 관련 사법해석에 따르면 민사법행위는 당사자의 진실한 의미의 결과여야 한다.
셋째, 주택 판매는 정책, 법률 법규 및 사회적 이익을 위반해서는 안 된다. 주택 매매는 부동산 정책에 부합해야 하며, 법률과 법규의 의무적 규정을 준수해야 하며, 사회 공익과 사회 공공 도덕에 위배되어서는 안 된다.