심천시의 관련 규정에 따르면 선전의 중촌이 철거될 때 임차인이 보조금을 받는지 여부는 구체적인 철거 정책과 임차인의 임대 계약에 달려 있다. 일반적으로 세입자의 임대 계약이 철거 보조금을 명시적으로 약속하지 않으면 세입자가 보조금을 받지 못할 수도 있다. 그러나 임차인의 임대 계약서에 명확한 보조금 조항이 있다면 임차인은 계약에 따라 상응하는 보조금을 받을 수 있다. 심천의 도시 마을 철거 과정에서 세입자에 대한 보조금 정책이 확실히 있다. 정부가 중촌을 개조하거나 철거할 때 임차인은 영향을 받는 쪽으로서 일정한 경제적 보상이나 배치를 받을 권리가 있다.
보조금의 구체적인 금액과 방식은 지역, 정책, 철거 사유에 따라 다를 수 있다. 일반적으로 보조금에는 임대료 보상, 이전비, 임시정착비 등이 포함될 수 있다. 동시에, 정부는 그들의 거주권을 보장하기 위해 세입자가 선택할 수 있는 주택 몇 채를 제공할 것이다.
또한 임차인이 철거 과정에서 재산 피해를 입었다면 관련 부서에 배상을 신청할 수 있다. 구체적인 보상 기준은 임대 계약, 주택가치, 재산손실 등에 따라 평가된다.
마지막으로
결론적으로 선전의 중촌에서 철거한 세입자가 보조금을 받는지 여부는 구체적인 철거 정책과 세입자의 임대 계약에 달려 있다. 임차인의 임대 계약서에 명확한 철거 보조금 조항이 있다면 임차인은 계약에 따라 상응하는 보조금을 받을 수 있다. 세입자가 철거 과정에서 재산 피해를 입었다면 관련 부서에 배상을 신청할 수도 있다.
법적 근거
중화인민공화국 계약법은 "당사자는 공평한 원칙을 따르고 각 측의 권리와 의무를 확정해야 한다" 고 규정하고 있다. 당사자가 권리를 행사하고 의무를 이행하는 것은 반드시 성실한 신용원칙을 따라야 한다. 당사자는 성실신용 원칙을 따르고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 한다. " 따라서 임대 계약에서 철거 보조금 조항을 분명히 약속한 것은 법률 규정에 부합한다.