꼭 봐야 하나요? 표 세 권? -응? 세 권? 주택 품질보증서, 주택사용설명서, 건축공사 품질증명서를 가리킨다. 증명서? "부동산 개발 및 건설 프로젝트 완료 종합 수락 증명서" 를 나타냅니다.
1, "주택 사용 설명서"
개발 단위, 설계 단위, 시공 단위가 감독을 위탁한 경우 감독 단위를 명시해야 합니다.
구조 유형
장식 장식 고려 사항;
급수, 하수도, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 소방 등의 시설 구성 상황에 대한 설명
장비 시설 설치 예약 및 설치 고려 사항;
문과 창문 유형 및 사용시주의 사항;
부하 분산
내력벽, 보온벽, 방수층, 발코니 등 부위 주의사항
설명이 필요한 기타 문제.
주택 내에 구성된 설비 시설, 생산자가 따로 사용 설명서를 가지고 있는 것은' 주택 사용 설명서' 를 첨부해야 한다.
2, "주택 품질 보증"
주택 품질 보증서는 개발자가 주택 품질, 보증 기간 및 범위에 대한 약속입니다. 업계 관계자는 현재 우리나라 부동산업계가' 품질보증서' 와' 사용설명서' 방면에서 대체적으로 통일된 기준을 형성하고 있어 문제가 적다고 밝혔다.
3, "건설 공사 품질 합격증" 은 관련 부서에서 주택 품질 검수에 합격한 증빙이다.
4.' 개발건설 프로젝트 준공 종합검수 합격증' 은 부동산 프로젝트가 관련 부서를 통해 종합적으로 검수하는 증빙이다.
5. 완료 수락 기록표 (발송인은 최소한 번호를 제공해야 합니다.
인수인계 문제가 비교적 많은데, 주로 준공 검수 기록표입니다. 일부 개발업자들은 소방 등 관건을 주관 부서에 보내지 않은 채 소유주에게 입주를 통보하기도 했다. 관련 규정에 따르면 준공 검수 기록표의 각 항목은 반드시 주관 부서에 신고해야 한다. 만약 무엇이 부족하다면, 이 재산은 누구의 것입니까? 검은 건물? , 당신은 머물 수 없습니다. 소방은 관건이며, 일단 문제가 생기면 국민의 생명에 영향을 미치는 큰 사고이다. 업주에게는 인신안전이 1 위다. 따라서 주택 구입자들은 주택 검사를 할 때 개발자가 이' 기록표' 를 가지고 있는지뿐만 아니라 모든 항목들이 이미 기록되어 있는지 자세히 살펴봐야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 준공 검수 기록표' 는 부동산 개발업자에게 엄격한 구속력을 가지고 있다. 프로젝트가 주관 부서에 신고하기만 하면 개발자는 반드시 부동산에 대해 평생 책임을 져야 한다. 10 년 20 년 후에도 문제가 발생하더라도 개발자의 잘못이라면 책임을 추궁할 수 있다.
6, 면적 측정 보고서
7, 가정 수락 기록
둘째, 준비해야 할 주택 검사 도구:
1. 챔버 해머: 벽, 바닥, 창턱을 검사하는 데 사용되는 빈 드럼의 정도입니다.
2. 조금 더 큰 물통: 지류와 배수관이 잘 통하는지 확인하는 데 쓰인다.
줄자: 집의 순 높이를 확인하는 데 사용됩니다. 측정 도구: 3m 상자 자, 25 ~ 33cm 자, 50 ~ 60cm t 자, 1m 자.
전기 테스트 플러그: 소켓이 오프라인인지 확인하는 데 사용됩니다.
테니스: 하수관에 장애물이 있는지 확인하는 데 사용됩니다. 날짜 표시 기능이 있는 카메라 (플래시 포함), 광학 카메라 권장? 집에 문제가 있을 때 사진을 찍고 증거를 수집하는 데 사용됩니다.
보조 도구: 거울, 손전등 (2 절 65438 호 +0 호 배터리), 여러 비닐봉지, 종이+성냥, 휴지, 의자, 종이+펜;
셋째, 벽을 봐
먼저 각 방의 벽면이 평평한지, 벽면에 균열이 있는지, 지붕에 균열이 있는지 주의 깊게 점검한다. (균열이 없는 것이 가장 좋으며, 균열이 있는 것은 어떤 균열인지에 따라 달라진다. 일반적으로 들보에 평행한 균열은 현재 흔히 볼 수 있는 품질 문제이다. 품질 문제가 있지만 기본적으로 사용을 방해하지 않습니다. 균열이 벽 구석과 45 도 각도로 기울어져 있고 대들보와 수직을 이루면 집에 심각한 침하가 있고 집에는 심각한 구조적 품질 문제가 있음을 알 수 있다. 문, 창문, 발코니 등 부위에 균열이 있는지 여부 포함 (발코니 균열 위험).
집 내벽과 꼭대기에 구덩이가 있는지 여부. 이런 마자전공은 무엇입니까? 석회 파열 지점? 이것은 석회수가 충분한 시간을 익히지 않았기 때문이다. 구덩이가 있다면 실내 인테리어에 큰 악영향을 미칠 것이다. ) 벽면의 천장 부분이 튀어나오면 나무 막대기로 두드려 빈 소리가 있는지 확인해 보세요. 벽과 천장 바닥에는 특별한 기울기, 구부리기, 파도, 볼록 또는 함몰이 있습니까?
넷째, 땅을 보세요
바닥이 평평한지, 바닥에 껍데기가 갈라졌는지 자세히 검사하다. 빈 드럼이 나타나면 동행한 부동산 인원을 최대한 빨리 수리해야 한다. 그렇지 않으면 인테리어에서 바닥을 뚫고 이웃 관계를 방해하기 쉽다.
다섯째, 지평선을 점검한다
검사 수평선은 문에서 가장 먼 내부 지면과 문 내부 지면 사이의 수평 오차를 측정하는 것입니다. 이것을 테스트하는 것은 많은 경우 개발자의 건물 품질을 반영할 수 있다. 소유주로서 주체 구조를 받아들일 수 없기 때문이다. 그런 다음 품질은 이러한 세부 사항에서만 볼 수 있습니다.
측정 방법도 상당히 간단하다. 투명한 수도관에 물을 가득 채우다. 지면에서 0.5m 또는 1m 떨어진 입구에 로고를 그립니다. 그런 다음 수도관의 수위를 이 표시 높이로 조절하여 사람을 찾아 이 위치에 고정시켰다. 그런 다음 수도관의 반대쪽 끝을 문에서 가장 먼 방으로 옮깁니다. 그곳의 수도관 높이를 보고 표시를 하세요. 그런 다음 자로 지면에서 이 로고의 높이를 재어 보세요. 이 두 고도차는 바로 집의 고도차이다. 이런 식으로 비유하여 집 전체의 수평차를 측정할 수도 있다.
일반적으로 2 cm 정도 차이가 나면 정상이고 3 cm 도 받아들일 수 있습니다. 이 범위를 벗어나면 주의해야 한다!
여섯째, 누수 검사
방을 넘기기 전과 큰비가 내린 다음날 방을 검사하는 것이 가장 좋다. 이때 벽에 문제가 생기면 거의 필연적이다. 특히 일부 벽면에 물 자국이 있는지, 특히 박공, 주방장 윗면, 외벽 등이 있는지 점검한다. 물때가 있으면 물이 새는 것을 설명하니 가능한 한 빨리 원인을 밝혀야 한다. 꼭대기 층 거주자는 꼭대기 층에서 물이 새는지 점검해야 한다. 특히 변기 천장에 페인트가 벗겨지거나 곰팡이가 생기지 않도록 주의해야 한다. 벽과 코너의 연결부에는 물얼룩과 균열이 없다.
일곱째, 문과 창문을 보세요
새집이기 때문에, 문과 창문 궤도에 먼지와 건설 쓰레기가 있을 수 있으니 충동하지 마세요. 무력으로 문과 창문을 당기다. 막히면 자세히 살펴보고 빗자루로 볼 수 있어요.
도난 방지 도어 검사 (개발자가 도난 방지 도어 품질 검사 보고서를 제공해야 함! 품질 검사 부서에서 조사한 불합격문? 같은 회사 명의의 제품이 너무 꽉 끼거나 느슨한지 (문 틈새가 너무 큰지 여부), 문 삽입이 너무 짧은지, 문의 사방과 사각이 평평한지, 문 스위치에 특별한 소리가 나는지, 문이 손상되었는지 여부, 고양이의 눈이 정상인지 여부, 시야가 선명한지 여부, 초인종이 정상인지 여부, 버튼이 견고하는지 여부, 방범문 스위치에 장애물이 있는지 여부 (예: 벽 및 소방서에 부딪히는 경우). 내문 (있는 경우) 이 규칙인지 여부. 인터콤 시스템이 정상인지, 단위 문이 열리는지 여부를 제어할 수 있다.
차창 스위치가 유연한지 여부. 잠길 수 있는지 방풍 방음 효과는 어떤가. 창문이 변형되었는지, 벽면과 일치하는지, 창문과 콘크리트 사이에 틈이 있는지, 자물쇠가 정상인지, 잠겼는지, 유연하는지, 유리가 온전한지, 평평하고 깨끗하고 밝은지, 창턱 밑에 물때가 있는지 (가능한 경우, 창문이 새는 경우), 밀봉이 잘 되어 있는지 여부. 발코니 가드레일이 튼튼한지. 각 방의 문과 창문을 확인하는 것을 잊지 마십시오!
에어컨 홀 위치: 개발자가 집주인에게 에어컨을 설치해 주는 것은 좋은 일이다. 구멍의 위치도 신경을 쓴다. 너는 에어컨의 미래 설치를 고려해야 한다. 에어컨 구멍은 실내기 아래에 있어야 하고, 배수가 편리해야 한다.
여덟, 높이 측정
바닥의 높이를 재다. 5 미터 줄자로 순높이가 요구 사항을 충족하는지 보면 된다. (주택 구입 계약의 층층에서 20 cm 바닥과 마감재 두께를 뺀 다음 3 cm 의 허용 오차를 빼면 나머지는 집의 순높이다. 집의 가장 높은 부분과 가장 낮은 부분이 다른지 (기울기 여부), 방이 직사각형인지, 양쪽의 길이가 일치하지 않는지 여부.
두 벽의 내각을 따라 곧은 자를 재면 (구부리지 않고 긴 자를 배치하는 가장 편리한 방법) 방의 여러 곳을 재야 한다.
일반적으로 2.65 미터 정도는 받아들일 수 있는 범위다. 만약 집이 2.6 미터보다 작다면, 집은 고려해야 한다. 이런 집은 너로 하여금 나중에 억눌린 환경에서 살게 할 것이다.
아홉, 변동
수도꼭지를 틀고 물이 새고 막히는 것을 검사해서 물이 최대한 크고 급할 수 있도록 한다. 하나는 수압을 보고, 다른 하나는 배수 속도를 시험해 보는 것이다. 새 집은 주인을 위해 간단한 수도꼭지를 갖추어야 한다. 조건적인 이웃이 수도관 시험압을 할 것을 건의하다: 수도관은 은폐공사이다. 미관과 면적 절약을 위해 집안의 수도관은 대부분 지하에 묻혀 있어 어떤 문제가 발생해도 발견하고 처리하기가 어렵다. 송수관 시험압은 송수관 검수에서 가장 중요한 방법이다. 하나는 수도관 출구를 막고 얼마 동안 유지하는 것입니다. 두 번째는 프레스 (수압 장비): 냉수관 압력 10 kg, 온수관 압력 15 kg 시간 60 분/뿌리입니다. 압력에 도달하거나 유지할 수 없다면 수도관에서 물이 새는 것이다. ) 을 참조하십시오
용수를 검수하려면 먼저 물대야에 물을 담은 다음 각 하수구, 즉 물대야수, 욕조수, 주방 위생, 발코니 바닥 누출 등에 물을 붓는다. 기본적으로 하수구마다 두 대야 정도의 물을 담아야 하고, 꾸르륵 소리가 나고, 표면에는 물이 없어야 한다. 하수도가 빠르게 물이 새는지 여부 (물을 가득 채우고, 땅속을 열고, 물이 빨리 새는지 여부), 공 통과 테스트: 하수도에 잡동사니가 있는지 확인하는 것이다. 왜 이것을 받아들여야 합니까? 공사 과정에서 일부 노동자들은 청소를 할 때 종종 이 일을 "도둑질" 하기 때문이다. 배수관에 시멘트 찌꺼기를 좀 붓다. 시멘트가 크면 엘보에 막혀 배수가 어려워진다.
10, 폐쇄 수 시험, 유량계 공회전 시험 (중요)
현재 납품되고 있는 일부 주택은 이미 방수가 되지 않는다고 미리 선언했기 때문에 인테리어가 필요하다. 발송시 이미 방수가 되었다면 방수 여부를 확인해야 합니다. 만약 인테리어 전에 시도하지 않는다면, 인테리어 후에 물이 새는 것을 발견하면, 수리 공사는 크게 될 것이다. 새로 단장한 바닥을 뜯어 새 방수층으로 만들어야 합니다.
위층 화장실에서 샤워를 하는 사람이 있는데 아래층 화장실에서 비가 와서 더러워질 수도 있어요. 위층의 방수가 잘 되지 않았기 때문에, 방을 검사할 때는 위층과 잘 조율하여 각 집의 폐수 실험을 잘 해야 한다.
구체적인 방법: 시멘트 모르타르로 주방장의 문을 막고 비닐봉지로 오수/유출구를 덮은 다음 싸매고 주방장의 물을 좀 얕게 빼면 된다 (2cm 정도 높이). 그리고 아래층 주인과 24 시간 후에 그의 주방과 화장실의 천연두를 검사하기로 약속했다. 주요 누출 부위는 다음과 같습니다: 바닥 직접 누출; 파이프와 바닥 사이의 접촉. 누수와 같은 물도 막아야 합니다 (빼낼 수 있는 자리를 남겨두는 것을 잊지 마십시오).
위층 수돗물 밸브를 열고, 물의 양을 극대화하고, 빨리 자기 집의 물시계를 보러 가야 한다. 물시계가 달리지 않는 것은 합격을 설명한다. 이미 남의 집 용수가 생겨 자기 집 물계가 달리는 것을 돕는 현상이 나타났기 때문에 물계가 불합격이어서 교체해야 한다는 것을 설명한다.
폐수 시험이 끝나다. 땅이 새는 모래주머니를 들어 올려 물을 배수하다. 이때 모든 물이 배출되는 것을 관찰한 후 바닥에 물이 있어 지면이 고르지 않음을 나타낸다. 저수구의 바닥 타일은 모두 부수고, 방수한 후, 물이 없을 때까지 바닥 타일을 깔아야 한다. 상하수가 있는 발코니도 폐쇄수 저수 실험을 해야 한다. 번거로움을 두려워하지 마라, 그렇지 않으면 집에 들어오면 곧 물이 스며들어 그때 해결하면 번거로울 것이다.
열한, 화장실 기타 검수
화장실에 복도에 창문이 있으면 도난 방지망을 설치해야 한다.
욕실에는 창문이 없습니다. 통풍구가 있어야 합니다. 환풍구 지름은 10cm 이며 천장 아래에 있습니다. 통풍구에서 가장 가까운 콘센트는 1.5m 여야 하며 방수가 필요합니다.
화장실 문에 0.02m2 의 통풍백엽이 없을 때 문 아래에 3cm 의 틈새를 남겨야 합니다 (국가 표준? 주택 설계 사양? ) 을 참조하십시오
12, 회로 확인
브레이크를 닫고 각 브레이크가 각 지선을 완전히 제어하는지 확인합니다. 만용계로 각 강약전 회로가 원활한지 측정하다. 강전과 약한 전기가 분리되어 있는지, 일정한 거리를 두고 교차가 없다.
콘센트 확인: 표시등이 있는 5 홀 소켓을 각각 꽂고 표시등이 켜지면 전기가 있음을 나타냅니다. 이때 전체 스위치 박스 내의 콘센트 스위치 (표시해야 함) 를 당기면 표시등이 꺼집니다. 잦은 테스트는 스위치와 배선이 양호하고 콘센트가 안전하다는 것을 증명한다. 스위치를 당기면 콘센트의 표시등이 켜져 있거나 깜박거리면서 스위치 품질에 문제가 있거나 배선에 문제가 있음을 나타냅니다. 즉시 수리해야 합니다. 그렇지 않으면 실수로 감전될 경우 생명이 위험할 수 있습니다. 소켓도 흔들계로 접지절연이 양호한지 테스트해야 한다.
가전제품이 실외에 있다면 실내의 조명과 콘센트를 조절할 수 있는지 점검해야 한다. 이 방법은 스위치를 켠 후 실내 전원이 완전히 차단되었는지 여부입니다. 실내에서는 브레이크가 실내 가전제품을 제어하는지 확인해야 한다. 제어장치는 제어등과 콘센트의 실내 장치와 같이 분리해야 하고, 에어컨의 콘센트는 다른 회로와 분리해야 한다.
약전 콘센트 수 보기: 광대역 콘센트 수는 호형에 따라 다릅니다. 예를 들어 2 실 2 실에는 최소 2 개, 3 실 2 실에는 최소 3 개가 있어야 합니다. 케이블 콘센트도 한 개 더 동기화해야 한다.
시각적 인터콤 및 비상 호출 버튼이 제대로 작동하는지 여부
지상에서 30cm 이상 떨어진 소켓에는 안전장치가 설치되어 있어야 하고, 주방 화장실은 통풍구 근처에 설치해야 하며, 세면대 위에는 콘센트가 없어야 하며, 화장실 목욕용 전원 콘센트는 스플래시 방지 조치가 있는 방습 콘센트여야 합니다. 화장실의 조명석은 반드시 자구 안전등잔대여야 한다.
집 전선은 2.5 평방미터 미만이면 안 되고, 에어컨선은 4 평방미터에 도달해야 한다. 그렇지 않으면 에어컨을 사용하면 과열이 부드러워지기 쉽다. 물론 이것이 이상적인 구성입니다.
열세 살. 부엌 굴뚝
종이로 불을 붙이고, 담뱃길 아래10cm 정도 놓고, 연기가 담뱃길로 올라가면 즉시 돌아서서 빨아들이는 것을 볼 수 있다.
14, 가스 검사 채널
경보 장치 근처에 연기가 나는 종이 롤을 놓아 경보 장치가 예민한지, 성광이 경보를 알리는 동안 흡기 솔레노이드 밸브를 끄는지 확인합니다. 움직일 수 없다면, 제때에 수리하다. 입주 후 보양은 전체 찬장이 이미 다 되어 있어 관리하거나 분해하기가 어렵다.
15, 라디에이터
히터 위에는 배기밸브가 있어야 하고, 사용하기 전에 비틀어 가스를 방출해야 한다. 비틀지 않으면 수리해야 한다. 그렇지 않으면 공기가 나오지 않고 히터가 뜨겁지 않다.
라디에이터 설치가 견고하고 느슨해지지 않도록 주의해야 한다. 유입관과 회수관의 경사는 요구에 부합해야 한다. 그렇지 않으면 제열 효과에 영향을 줄 수 있다.
16, 시공 도면
시공 도면을 가지고 있는 것이 가장 좋다. 하나는 검실을 비교할 수 있고, 다른 하나는 인테리어도 사용해야 한다. 특히 전기 시공 도면과 수로 시공 도면을 사용해야 한다.
17. 공공 환경 수용
부동산의 인도에는 반드시 부동산 사용과 관련된 보조시설의 동시 인도가 포함되어야 한다. 만약 건물 주변의 녹화 등 배합이 인도 당시 완성되지 않았다면, 업주와 개발업자가 계약서에 특정 사항에 대해 특별한 약속이 있지 않는 한, 부동산은 확실히 인도조건을 갖추지 못했을 것이다. 자격을 갖춘 건물은 무엇을 해야 합니까? 오통 일평? , 즉 가스, 물, 전기, 오수, 도로, 일평은 건물 앞 6 미터, 건물 뒤 3 미터, 부지는 평평해야 하며, 건축 재료나 잡동사니를 쌓아 출입 안전을 보장해야 한다.
엘리베이터 박스 자체와 엘리베이터 문이 정상인지, 복도와 계단에 품질 문제가 있는지 확인하십시오. 인테리어한 것 같은데 정상적으로 사용하실 수 있습니다.
주민들의 우편함을 어떻게 설치하느냐는 개발자의 명확성이 필요하다.
용납할 수 없는 주택 품질 문제가 있을 경우, 부동산 관리회사에 서면으로 관련 상황을 설명해야 하며, 필요한 경우 부동산 관리원과 함께 승인을 받아 업주가 이미 검수 의무를 이행했다는 증거로 인정해 주시기 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)
열여덟, 부동산 관리 정보
입주 검수와 관련된 큰 문제는 부동산 관리 협약이다. 상품주택 검수 인도시, 업주대회, 업주위원회는 아직 설립되지 않았지만, 부동산 관리 업무는 이미 시작되었다. 따라서 이전의 부동산 관리 업무는 개발자가 일정한 기준에 따라 선택할 수 있을 뿐, 단기적인 위탁 관리에 속한다.
임시재산 관리 공약은 여전히 비교적 규범적이어서 따라야 할 장이 있다. 건설부와 각지에서 행정지도와 강제성 규정이 속속 출범해 선행 부동산 관리 업무에 대한 감독과 관리를 강화하고 업주에 대한 보호를 어느 정도 강화했다. 이에 따라 임시재산관리공약의 체결은 업주의 권리 의무에 큰 변화를 초래하지 않는다.
집의 검수를 마쳤다. 문제가 있으면 부동산 관리자와 해결 방안과 날짜를 확정하여 해결책이 주택 폐쇄에 영향을 미치는지 확인해야 한다. 만약 그렇다면, 우리는 협상이 필요하다. 만약 문제가 없다면, 집에 서명할 준비를 하고, 일정한 재산비를 내야 한다. 돈을 내기 전에 서명을 많이 받아야 하나요? 불평등? 조약에서 게으름을 피우지 마세요. 너는 반드시 그것을 축 어적으로 읽어야 한다.
부동산이 제공하는' 인테리어 작업 허가증' 을 포함해서 불합리한 비용을 지불해야 하는지 여부. 업주는 부동산 관리비 (보통 반년, 공공환경조건이 준수되기 전에 반으로 줄어든다), 주택 인테리어 보증금, 건설쓰레기 청소비, 기타 비용은 일반적으로 업주가 납부할 필요가 없다. 업주가 지불한 주택 대금에는 이미 물, 전기, 가스, 스마트시설 비용이 포함되어 있다.
예를 들어, 향후 분쟁을 피하기 위해 앞으로 부동산 관리 협약에 서명할 때는 앞으로 내야 할 부동산 관리비가 무엇으로 구성되어 있는지, 청소비, 보안비, 녹화비가 어떻게 조사되는지, 동시에 부동산 관리의 자질이 관리 기준에 부합하는지 확인해야 한다. 지하실을 어떻게 분배하는지, 공공사업비를 어떻게 받는지 분명히 하다. 공공시설과 계기의 기수와 관리비를 어떻게 받는지 유의해 주세요.
수력 유동 자금은 정상적인 부동산 관리의 필수 조건이며, 부동산 기업이 일정 금액의 유동 자금을 미리 받는 것은 합리적이다. 그러나 부동산 요금은 규범적이고 투명해야 하며 물가 부문의 비준을 거쳐야 한다. 그렇지 않으면, 행정허가 이외의 요금은 합리적인 핵심에도 불구하고 여전히 불법 요금이다.
입주 비용은 줄곧 업주들의 관심사였다. 업주가 주택 검수 입주 수속을 할 때 입주비 문제가 생길 수밖에 없다. 물론, 일반적으로, 만약 부동산 관리회사가 물가부문 심사의 유료근거를 제시할 수 있다면, 업주들은 그에 상응하는 비용을 납부해야 한다. 그러나 물가부서에서 심사하는 요금기준은 상한선일 뿐, 부동산 서비스의 내용과 장소에 따라 부동산 관리 초기의 실제 요금은 이 기준보다 낮아야 한다. 집을 살 때 체결한 임시재산 공약에는 부동산 요금 기준이 합의되지 않았다는 점에 유의해야 한다.
열아홉 살. 기교
수락 (검사) 통지의 납품 일자가 계약에 명시된 일자를 초과할 경우 납품 시간 지연으로 간주해야 합니다. 계약서에 규정된 보상 조례가 어떻게 규정되어 있는지 살펴보고 개발자에게 물어보자.
방을 검사할 때는 반드시 먼저 검수해야 한다. 집을 검사한 후 문제가 없거나 모든 문제가 원만하게 해결된 후에 다시 서명하세요. 먼저 서명하고 열쇠를 가지고 방을 보고 검수하는 것에 절대 동의하지 않는다. 업주가 주택 인수인계표에 서명을 하고 입주 수속을 밟으면 개발업자가 되는 거야? (* 역주: 번역주: 번역주: 번역주: 번역주: 번역주: 번역주) 업주가 인정했습니까? 품질 문제를 이유로 배상을 거절하다. 따라서 주택이 배달될 때, 주인이 주택이 인도조건을 갖추었는지 여부를 이해하는 것이 중요하다.
집을 검수하러 간다고 해서 반드시 집 주문서에 서명하고 입주 수속을 해야 하는 것은 아니다. 업주의 상응하는 의무를 이행하려면 우선 주택 납품의 법률 서류 외에 개발자가 납품한 주택의 실제 품질도 요구에 부합해야 한다는 전제조건이 있어야 한다.