공셋집이란 무엇이며, 어떤 특징이 있습니까? 공셋집은 일반적으로 국가가 정책 지원을 제공하고, 건설 규범과 임대료 수준을 제한하고, 도시 중등하로 소득주택난가정, 무주택 신입생, 도심 안정 취업 외래인구 임대의 보장성 주택을 가리킨다.
공셋집은 개인 소유가 아니라 정부 부처 또는 사업 단위 소유로 시장가격이나 임차인이 부담하는 가격보다 낮은 가격으로 신입생과 직원에게 임대한다. 일부 대졸자, 퇴직한 노인과 장애인도 포함된다. 또 다른 사람들은 외지에서 도시로 이주하여 일한다.
지도의견' 에서 공공임대주택에 대한 수요를 분석하고 공공임대주택 지방법규에서 공공임대주택에 관한 규정과 비교해 공공임대주택은 다음과 같은 특징을 보이고 있다.
첫째, 보증. 주택권은' 세계인권선언',' 경제, 사회, 문화권리 국제협약' 과' 모든 형태의 인종차별 제거 협약' 이 만장일치로 확정한 기본인권이다. 지도의견' 은 공공임대 주택을 대대적으로 추진하는 것은 주택 공급 관리 체계를 개선하고, 주택 임대 시장을 육성하며, 도시의 중간 편향소득 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 중요한 방법이라고 지적했다. 공셋집의 발전 추세는 염세 주택, 경제 적용 주택에 이어 우리 정부 부처가 주택 보유를 보장하기 위해 내놓은 신형 보장성 주택이라는 것을 쉽게 알 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
둘째, 정책 지원. 공셋집은 부동산업이 자발적으로 생긴 것이 아니라 국가가 추진하는 것이다. 국가가 주택 보장을 위해 맞춤형으로 만든 신형 주택이다. 따라서, 공공 임대 주택의 급속 한 발전, 특히 발전 추세 초기에, 국가 특별 법규의 강력한 지원을 통해서만 정상적인 발전 추세 궤도에 진입할 수 있다.
이와 함께 공셋집의 보장 특징에 따라 국가도 정책 지원에 따라 공셋집의 빠른 발전을 촉진할 의무가 있다. 이 문제에 대해' 지도의견' 은 특히' 정책 지원' 섹션을 설치해 토지 양도, 국가 프로젝트 투자, 세금 우대 정책, 자금 지원 등에서 공셋집 발전 추세에 대한 정책 지원을 제공한다.
셋째, 임대. 이것도 공셋집의 핵심 특징이다. 공셋과 경제 적용 주택의 가장 큰 차이다. 대상 소비층에게 경제적이고 실용적이며 재산권이 가격보다 낮은 주택을 제공해야 하는 반면, 공셋집은 대상 소비층에게 적당한 주택을 임대해 주거자가 집을 가질 수 있도록 하는 것이다.
넷째, 전문 능력. 이것도 공셋과 개인임대의 본질적인 차이다. 전통적인 개인 임대 주택의 핵심 역할은 재산권 연한을 가진 사람이 스스로 사는 것이고, 공셋집은 새로 지은 것, 리모델링, 재활용, 시장의 장기 임대 주택을 기반으로 하는 것이 아니라 기술 전문가가 임대하는 것이다.
다섯째, 인구의 풍요를 공급한다. 중국의 원래 보장실에서는 저임금 주택이 최저 소득층에게 공급되고, 보장주택은 중간 소득층에게 공급된다. 그러나' 지도의견' 에 따르면 공셋집은 보통 도시 중등하소득인 빈곤가정으로 안정된 일자리, 도시에 일정한 연한을 둔 신규 취업자, 외래인구를 공급 범위에 포함시켜야 한다. 일부 지역에서는 공공 임대 주택 공급 인구가 더욱 보편적이다. 예를 들어, 상하이는 공공 임대 공급 대상을 호적 인구에서 상주인구로 확대하는데, 소득 제한은 없다.
공셋집이 집을 산 후에도 계속 살 수 있습니까? 집을 산 후 공셋집은 더 이상 살 수 없다. 집을 샀으니 공셋집은 반드시 옮겨야 한다. 공셋집 관리부는 임차인이 검사하게 할 것이다. 발견되면 추방될 것이다. 또 임대인이 공셋집에 살면 새 부동산증도 할 수 없다. 공셋집은 주로 도시 지역에 주택 문제가 있는 집단을 위해 제공되는데, 살 수 있는 집은 목표 집단으로 간주 될 수 없다.
공셋집은 무슨 뜻인가요? 1. 공셋집의 전체 이름은 사실 공셋집이다. 주택난을 겪고 있는 사람들에게는 과도적인 해결책이 되어야 한다. 저소득층은 아니지만 주택난을 겪고 있는 근로자들에게 주택 지원을 제공하는 것이다. 공셋집은 본인이 아니라 정부부처나 사업단위가 시장가격이나 임차인이 부담하는 가격보다 낮은 가격으로 신입생과 직원에게 임대해 주고, 새로 졸업한 대학 졸업생을 포함해 이미 타지로 이사한 도시에서 일하고 있다.
2. 공셋임대기간이 5 년 만료되면 자격을 갖춘 임차인은 프로젝트 종합비용에 따라 정가로 구매할 수 있다. 지불 후 상속과 담보를 할 수 있으며 임대, 양도 및 증정을 허용하지 않습니다. 국가는 염세집과 공셋집의 분배와 관리를 더욱 강화할 계획이다. 두 종류의 주택은 재산 분배, 임대료 기준, 대피 관리 방식의 통일을 실현할 것이다.
공공 임대 주택은 영구적 인 해결책입니다. 공공 임대 주택은 정부가 건설해 판매 시장지도 임대료보다 낮은 가격으로 임대하고 지속적으로 안정적으로 거주할 수 있는 지방보장성 주택이다. 공셋집은 빌릴 수 없지만 경제실용실은 살 돈이 없는 사람들, 저렴한 주택을 살 수는 없지만, 상가를 살 돈이 없다. 막 졸업하고 수입은 높지만 예금도 없고 방도 없고 비교적 안정된 방도 빌릴 수 없는 사람들이 원조를 가져왔다.