새 집을 사려면 어떤 수속이 있습니까?
1, 방 선택.
우선 주택 구입자는 현장에 가서 방을 보고 개발자의 실력과 입소문을 이해하는 것도 중요하다. 보는 것은 확실하고 바이어는 현장 조사를 통해 미래 공동체의 질을 추정할 수 있다고 한다. 방법은 개발자가 과거에 건설한 동네, 노업주의 입소문, 업계의 입소문 등을 보는 것이다.
2. 인수서에 서명합니다.
주택 구입자가 집을 선택한 후에는 인수서에 서명할 수 있다. 인수서의 내용은 일반적으로 쌍방 기본 정보, 주택 기본 정보 (집의 위치, 면적 포함), 가격 계산, 계약 기간 등을 포함한다. 내용이 평등과 형평성의 원칙에 위배되는지 확인해야 한다.
3. 정식 계약.
인수서가 체결되면 구매자는 개발자의 소식을 기다리기만 하면 개발자와 계약을 할 수 있다. 구매자는 계약에서 면적 확인, 주택 납부 조건 확인, 대출 문제 확인, 부동산 정보 확인, 계약 위반 책임 주의 등의 문제를 주의해야 한다. , 아름다움을 위해. 합법적인 권익을 효과적으로 보호하기 위해서는 계약 내용이 가능한 한 상세해야 한다. 지불 단계에서 구매자는 지불 서류 등의 정보를 보존하는 것에 주의해야 한다.
4. 대출 수속을 밟다.
주택 구입 계약을 마친 후에는 주택 대금을 지불해야 한다. 대출 수속을 처리하는 과정에서 주로 은행과 거래하여 상품주택 담보와 대출 문제를 처리한다. 구매자가 은행과 대출 계약을 체결하기 전에 은행은 구매자의 신용 정보 및 상환 능력에 대한 승인을 받아야 하며, 승인을 기다리고 나서야 구매자가 정식 대출 계약을 체결하고 은행 대출을 기다릴 수 있습니다.