미니 아파트의 책상은 12 명이 동시에 식사를 할 수 있도록 큰 식탁으로 열 수 있다.
미니 아파트 안의 소파는 편안한 큰 침대로 열 수 있다.
중국인의 전통 관념에서 큰 방은 항상 작은 방보다 낫다. 유럽과 미국에서는 점점 더 많은 젊은이들이 자발적으로 큰 집을 포기하고 40 ~ 50 평방 미터, 심지어 20 ~ 30 평방 미터의 "달팽이" 를 선택합니다.
경제적 어려움이 그들이 달팽이를 선택하는 유일한 이유는 아니다. 그들의 관념에서, 집의 크기는 그들이 가장 신경 쓰는 것이 아니며, 편리함과는 거리가 멀다. 젊은이들 외에도 유럽과 미국의 많은 빈 둥지 노인들도 실생활상의 이유로 자신의 큰 집을 팔아 번화한 시내에 살기로 했다.
주제 텍스트: 왕 xiyi
광저우 데일리
새해 초 캐나다 밴쿠버 26 세의 대학생 새뮤얼 벨렌 (Samuel Belen) 은 자신의 주거공간을 좁히고 56 평방미터의 아파트에서 23 평방미터의 아파트로 옮기기로 했다.
달팽이족 1: 젊은이
베렌은 캐나다에서 가장 인기 있는 부동산구 밴쿠버 도심에 살고 싶어 교통비를 줄이고 싶었기 때문이다. 이 소망을 이루기 위해, 베렌은 약간의 생존 공간을 희생하려 한다. 베렌은 현재 매달 800 달러의 임대료를 지불하고 있으며, 이 지역의 일반 아파트라면 임대료는 약 65438 달러+0,200 달러입니다.
베렌은 종종 학교와 직장 사이를 뛰어다니며 집에 거의 머물지 않는다. 그에게 집은 물건을 놓고 자는 곳이다.
많은 젊은이들과 마찬가지로, 베렌은 시끌벅적한 도시 생활을 위해 약간의 생존 공간을 희생하는 것을 개의치 않는다. "제가 사는 동네는 제 거실, 공공공간, 개인공간의 경계가 덜 선명해졌습니다." 그는 말했다.
넬슨의 조사에 따르면 미국 18 세에서 36 세 사이의 젊은이들 중 40% 가 교외보다 도심에 사는 것을 선호한다. 영국에서 조사에 따르면 18 세에서 24 세 사이의 젊은이 중 54% 가 도시의' 달팽이' 에 살고 싶어하는 것으로 나타났다. 오스트레일리아에서는 65438+24 세 젊은이 중 시내가 임대를 위한 선호 지역이다.
작은 아파트는 집세를 절약할 수 있을 뿐만 아니라 젊은이들의 단순한 생활 관념에 영합할 수 있어 룸메이트를 찾는 번거로움을 면할 수 있다.
달팽이 2: 빈 둥지 노인
전통적으로 달팽이가 더 많이 사는 것은 경제가 좋지 않은 젊은이들을 위한 것이다. 그러나, 최근 몇 년 동안, 유럽과 미국에 있는 많은 빈 둥지 노인들은 나이가 들면서 자녀의 성장에 따라 이미 부모의 집을 옮겼기 때문에, 그들 중 많은 사람들은 오히려 그들의 큰 집을 팔아서 시내의 작은 아파트로 이사하여 낭비를 피할 뿐만 아니라, 그들의 일상 생활을 편리하게 한다. 도시공원, 병원, 슈퍼마켓 등 지역사회 보조시설이 완비되어 있어 노인들의 생활수요도 편리하다.
드워프 가족 3: 싱글
게다가, 유럽과 미국에서는 싱글의 도래로 독거층이 많이 생겨났고, 달팽이 수요도 공급이 부족했다. (윌리엄 셰익스피어, 독신자, 독신자, 독신자, 독신자, 독신자, 독신자)
미국에서는 독거인구가 전체 인구의 28% 를 차지하며 1960 년대보다 13% 증가했다. 뉴욕 등 일부 도시에서는 독거인구 비율이 전체 가구 수의 3 분의 1 에 달한다. 뉴욕에서 샌프란시스코까지 최근 몇 년 동안 주택 문제를 해결하기 위해 많은 도시들이 미니아파트를 금지했다.
추진 요인 1: 집값이 폭등하다
최근 몇 년 동안 점점 더 많은 개발자들이 작은 면적 단위를 짓는 것을 좋아하거나, 고급 아파트로 임대하거나, 첫 주택 구입자의 엔트리급 선택으로 삼고 있다. 뉴욕, 런던, 파리, 밴쿠버 등 45 평방 미터 이하의 작은 아파트들은 공급이 부족하다.
통계에 따르면 전 세계 많은 대도시의 집값이 높은 것으로 나타났다. 토론토에서는 부동산 평균 가격이 588,654.38+00,000 달러, 런던은 794,500 달러, 뉴욕 맨해튼은 765,438+00,000 달러, 시드니는 665,438+07, 그래서 많은 사람들에게 작은 면적의 단위는 실속 있는 선택이 되었다. 캐나다에서는 27 평방미터에서 72 평방미터까지의 작은 호형 가격이 20 만 달러에서 44 만 달러 사이였다. 런던에서는 38 평방미터의 작은 호형 가격이 28 만 달러에서 39 만 달러 사이였다.
미니아파트 시장을 쟁취하기 위해 노력한 영국 런던 Realstar 그룹 사장인 라이언 프린스 (Ryan Prince) 는 토지공급이 부족한 대도시에서 근무지 근처의 저렴하고 만족스러운 집에 대한 수요를' 끝 없는' 으로 묘사할 수 있다고 말했다.
추진 요인 2: 정책 해금.
미국 뉴욕 거주 인구는 800 여만 명이며 계속 증가할 것이다. 20 12 년, 당시 뉴욕 시장 블룸버그는 주택면적 37 제곱미터 이하의 금지령을 폐지했고, 대량의 소면적 호형이 생겨났다.
20 15 년 말,' 내 미니 뉴욕' 이라는 선봉장 부동산 프로젝트가 시장에 진출했다. 내 미니어처 뉴욕' 은 1 1 층짜리 건물로, 안에는 모두 미니어처 아파트로, 면적은 24 평방미터에서 33 평방미터까지, 월세는 2000 달러에서 3000 달러까지 다양하다.
뉴욕의 또 다른 작은 아파트에서는 55 개 단위 중 40%, 즉 22 개 단위가' 경제 적용 주택' 프로젝트에 의해 규제되며 월 임대료는 65438 달러 +0.500 달러 이하로 제한된다. 이 22 벌의 싼 작은 호형 공개 임대 이후 6 만여 명의 뉴요커들이 와서 엑스터시를 등록했다.
영국과 캐나다에는 장거리 통근에 지친 학생들과 젊은이들을 끌어들이는 비슷한 소형 아파트 프로젝트가 많이 있습니다.
분쟁: 주택 문제가 해결되었습니까?
새로 내놓은 미니아파트는 일반적으로 인테리어가 잘 되어 있으며, 많은 작은 발코니, 식기세척기, 부뚜막, 작은 냉장고, 보관공간이 갖추어져 있는 것으로 알려졌다. 일부는 더블 침대와 접을 수 있는 식탁까지 있습니다. 일부 디자이너들은 마이크로아파트의 인테리어 디자인에서 맞춤형 가구가 관건이라고 밝혔다. 접고 다재다능한 가구들 (예: 벽면이 믿을 만한 침대, 수납할 수 있는 의자, 책장과 옷용 칸막이 등) 은 특히 유용하다.
개발자들은 정교한 디자인을 통해 달팽이 거주자들이 삶의 질을 떨어뜨리지 않고 주거 지역을 희생하고 달팽이 거주를 하면서 안전하고 편안하고 건강한 생활을 할 수 있도록 하고 싶어 한다. 그러나 주거면적만 줄여도 주택 문제가 해결되지 않는다는 업계 인사들도 있다. 뉴욕 도시 계획가 세밀리안은 소형 아파트가 주택 문제 해결보다는 마케팅 전략이라고 생각한다. 미국 맨해튼에서 온 민주당 인격 헤리히도 달팽이를 치켜세우는 것이 어느 정도 불쾌하다고 생각한다. "우리가 주택 문제를 해결할 수 있는 유일한 방법은 사람을 작은 벽장 속에 집어넣는 것뿐인가?" "
작은 밭이 크게 곤을 하다.
(위 답변은 2016-01-10 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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