1 .. 무석 안치주택 매매는 어떤 정책이 있나요?
1. 안치집이 상장거래를 할 수 있는지 여부는 주로 집단인지 국유인지 토지증인지에 달려 있다. 일반적으로 집단이나 국유주택은 상장거래를 할 수 없고 토지증 주택은 상장거래를 할 수 있다. 또 철거민의 안치주택은 정부 보조금으로 당사자에게 주어지기 때문에 당사자만이 부동산증을 처리할 수 있다. 그리고 주택 부동산증을 처리하는 데는 시간이 오래 걸리기 때문에 철거가구의 안채집은 5 년이 지나야 상장거래를 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산명언) (윌리엄 셰익스피어, 주택, 부동산, 부동산, 부동산명언)
2. 철거민의 안치주택은 분양주택보다 싸지만 위험도 있다는 점에 유의해야 한다. 철거민의 주택 양도비는 분양주택과 같지만 국유토지세는 반드시 내야 하기 때문이다. 물론 매매 쌍방은 누가 지불할 것인지를 자유롭게 결정할 수 있다.
3. 당사자를 제외하고 누구도 안치주택에 대출을 받을 수 없습니다.
2. 무석이 안치집을 사면 어떤 세금을 내야 합니까?
1, 증서세: 집값의 1.5%.
거래 비용: 평방 미터 당 3 위안.
측량 및지도 작성 비용: 각 구역의 특정 규정에 따라.
4. 소유권 등록비, 법의학비: 각 구역의 구체적인 규정에 따르면 일반 상황은 200 원 이내입니다.
판매자가 납부해야 할 세금:
1, 거래비: 삼원/평방미터.
2. 영업세: 차액 *5.5% (부동산증이 5 년 미만이면).
3. 개인소득세: 부동산 거래이익의 20% 또는 집값의 1% 입니다.
편집 요약: 무석 안치주택 매매 정책 및 무석 안치집을 살 때 어떤 세금을 내야 하는지에 대한 내용을 소개했다. 너에게 작은 도움을 줄 수 있기를 바란다!