부동산 시장의 발전은 정책의 안정이 필요하기 때문에 집을 사기 전에 먼저 현지 주택 구입 정책을 이해해야 한다. 그리고 많은 도시 주택 제한 구매, 대부분의 도시들은 주택 제한 구매 정책을 내놓았습니다. 광저우에는 어떤 주택 구입신정이 있습니까? 집을 사려면 어떤 요인을 고려해야 합니까?
1. 광저우에서 집을 사는 새로운 정책은 무엇입니까?
광저우 주택 구입 뉴딜에는 다음이 포함됩니다: 1. 광저우 () 지역 호적 () 가정은 두 채의 주택을 살 수 있지만, 주택 구입자는 광저우 () 에서 독신이거나 이혼한 경우, 1 인당 한 채의 주택을 살 수 없다. 비 광저우 지역 가계 등록 가족은 주택 한 채를 살 수 없습니다. 2. 주민가정이 새 집을 사는 경우 부동산증 매매는 2 년이 걸린다. 상업 주택 판매 과정에서 개인에게 판매 할 수 없습니다.
둘째, 집을 살 때 고려해야 할 요소는 무엇입니까?
1. 현재 대부분의 젊은이들이 집을 살 때 대출 방식을 택한다. 그러나 대출로 집을 사려면 계약금이 필요하고, 나머지 주택은 할부로 지불할 수 있다. 그래서 사람들은 자신의 경제 조건에 따라 선불비율을 결정해야 한다. 경제 조건이 비교적 좋은 주택 구입자는 선불비율을 적당히 올릴 수 있다.
2. 대출을 통해 집을 사는 두 가지 방법이 있다. 하나는 상업대출이고, 하나는 적립금 대출이다. 주택 구입자가 독신이라면 선순위 기금 대출을 선택하는 것이 좋습니다. 선순위 기금 대출의 금리가 상업 대출보다 낮기 때문에 집을 살 때 가능한 한 많이 사용하십시오.
3. 집을 살 때는 주택면적도 고려해야 하며, 집에 거주하는 인구에 따라 결정할 수 있다. 자기 집에서 살 계획이라면 면적이 너무 큰 집을 선택할 필요가 없다. 그러나 노인과 함께 살 계획이라면 면적이 더 큰 집뿐만 아니라 적당한 층도 선택해야 한다.
요약: 광저우 주택 뉴딜 관련 내용은 무엇입니까? 도움이 필요한 친구를 도울 수 있기를 바랍니다. 주택 구입자가 현지 주택 구입 정책을 파악한 후에는 현지 주택 구입 조건이 충족되었는지, 조건이 충족되었는지 확인해야 집을 살 수 있다.
둘째, 광저우에서 대출을 받아 집을 사는 방법에는 여러 가지가 있다.
5 가지: 일회성 원금이자 상환, 동등한 원금이자 상환, 평균 자본상환법, 유예 기간 상환법, 기타 상환방식 (누진상환법, 누진상환법, 증금감이자 등) 이 가장 많이 사용되지만, 가장 많이 쓰이는 것은 평균 자본과 같은 원금이자 상환이다. 주택 구입자들은 대부분 동등한 원금의 상환 방식을 채택하고 있으며, 평균 원금의 상환 방식을 선택하는 사람은 거의 없다. 우리 모두 알고 있듯이, 대출 금액, 이자율 및 대출 연한이 동일한 경우, "평균 자본 상환법" 의 총 이자는 "동등한 원금이자 상환법" 보다 적습니다. 특히 당좌금리가 눈에 띄게 달라진 상황에서 평균 자본상환법에 의해 지급되는 이자총액은 등액본이자 상환법보다 현저히 적다. 공식 등액 원금환법: 즉, 매월 대출금 원금을 등액으로 상환하는 것도 흔히 볼 수 있는 상환 방식이다. 월 상환 금액 = 대출 원금 × 월 이자율 ×(65438+ 10 월 이자율) 상환월 수 /(65438+ 10 월 이자율) 상환월 수-/KLOC- 월 상환액 = 대출 원금/대출 기간 월수 (원금-이미 원금 누적액) × 월이율 (예: 왕선생은 70 만 원으로 집을 사고, 대출은 50 만 원). 같은 대출 기간 동안 등액 원금환금법의 금리 인상으로 인한 이자 증가는 등액 원금환금법의 금리 인상으로 인한 이자 증가보다 현저히 크다. 같은 기간 10 년 이자율이 5.3 1% 에서 5.5 1% 로 상승하면 동등한 원금의 상환이자는 5932 위안 증가하고 평균 자본은 5042 위안 증가하여 그 차이는 80 위안에 이른다 양자의 25 년 기한차는 5297 위안이다. 사실, 동등한 원금환법과 평균 자본환금법은 각각 특징이 있으며, 서로 다른 소비자를 대상으로 설정되며, 단순히' 좋고 나쁨' 으로 정의할 수 없다.
3. 광저우 월공급 654.38+0 만원은 얼마입니까?
상업 대출: 대출 금액 654.38+0 만원 (예: 대출 기간 30 년, 기준 금리 인상 10, 월 등액 원금 상환 5609 원;
광저우에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?
너의 집을 꾸미는데 얼마의 비용이 드는지 계산해 보아라.
광저우 () 는 중국 일선 도시와 광저우 () 성 성도 () 로서 경제가 발달할 뿐만 아니라 일자리도 많다. 그래서 많은 사람들이 광저우에서 일하기를 원하며, 심지어 광저우에 들어갈 생각도 있다. 그런데 광저우에 들어가서 집을 사는 조건은 무엇입니까? 변쇼의 광저우 면을 같이 봅시다!
첫째, 광저우에서 집을 사다
광저우에 들어가는 것과 광저우에서 집을 사는 것은 별 차이가 없다. 신청인은 반드시 유효한 호적부와 신분증이 있어야 하고, 광둥 거주증을 소지해야 하며, 본 시에는 합법적인 거처가 있고, 5 년 이내에 세금을 납부해야 한다. 본인은 고등학교 이상 학력, 범죄 기록이 없습니다.
광저우에 정착하는 방법은 무엇입니까?
1, 학력은 광저우에 정착하는 방법 중 하나이다. 조건을 충족시키는 주요 방법은 신청자가 범죄 기록이 없고 나이는 35 세를 넘지 않아야 한다는 것이다. 만약 그렇다면, 그는 반드시 1 년 동안 사회보증을 납부해야 한다. 만약 그가 석사 학위를 가지고 있다면, 나이는 반드시 40 세 이하여야 하며, 사회 보장이 있어야 한다.
2. 광저우에 정착하는 것도 광동성의 1, 2, 3 급 기술증서를 필요로 할 수 있고, 나이는 45 세 이하이며, 본 시에서 사회보장 1 년 이상의 저사회 보장 연한, 저학력 신청자를 납부할 수 있다.
3. 포인트 입주는 주로 사회보장연한과 개인포인트가 높은 사람들을 겨냥한 것이다. 이런 입주 방식을 선택한 지원자는 나이가 45 주를 넘지 않아야 하며, 본 시에서 사회보장금을 4 년 이상 납부하면 포인트가 85 점 이상이다.
요약: 광저우의 주택조건에 어떤 관련 내용이 여러분께 소개되고, 필요한 친구가 있습니다. 광저우에서 집을 사려면 관련 조건을 만족시켜야 하고, 집을 사는 것과 정착하는 것은 직접적인 관계가 없다. 조건에 부합하는 기초 위에서 관련 규정에 따라 수속을 밟을 수 있다.
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