우선, 철거할 때 철거가구에 대한 보상을 하고 철거 보상 계약을 체결합니다. 상해를 예로 들면,' 상해시 징수 집단 토지주택보상 잠행규정' 제 11 조는 "토지보상방안이 구 (현) 인민정부의 비준을 받은 후, 구 (현) 토지취득기관과 주택지 사용자 또는 주택소유자는 토지보상방안에 따라 주택 보상 안치협정에 협의해야 한다" 고 규정하고 있다. 주택 보상 배치 협정은 보상 방법, 보상 금액, 배치 장소, 이전 기간, 임시 배치 전환 기간, 위약 책임 등을 명시해야 한다. "
이어 재산권 교체, 화폐보상, 그리고 이 둘을 결합한 보상 방식이 뒤를 이었다.
"상하이시의 집단 토지주택보상 잠행규정" 제 9 조는 "주택보상비용에는 통화보상자금과 재산권 교환주택이 포함된다" 고 규정하고 있다. 화폐보상에 쓰이는 자금은 징집주택보상방안이 발표되기 전에 전액 지급해야 하며, 가구보관, 특별자금이 전용되어야 한다. 재산권 교환에 사용되는 주택은 국가 품질 안전 기준과 본 시의 주택 인도 허가의 요구에 부합해야 하며, 재산권이 명확하고 부담할 권리가 없다. "
다시 한 번, 철거인에 대한 보상을 하기 전에 철거인의 주택 가치를 평가하고 평가에 따라 보상한다. 상하이시의 집단 토지주택 보상 잠행 규정 제 23 조는 토지 수용 보상 평가에 관한 것으로, 평가 기관은 토지 수용 범위 내의 택지 사용자 또는 주택 소유자가 자격을 갖춘 평가 기관에서 협의하여 선정한다. 협상이 불가능할 경우, 읍 인민정부나 거리사무소가 다수결 원칙에 따라 택지 사용자 또는 주택 소유자 투표를 조직하거나 추첨이나 추첨을 통해 무작위로 결정할 수 있다.
마지막으로, 철거된 사람이 재산권 교체 방식을 선택하여 보상을 하는 것은 철거된 주택과 교체된 주택의 가치에 따라 얼마나 많이 환불되는지 보충한다. 만약 집의 가치가 부족하다면, 그들은 교체된 집의 가치와 돈을 보충해야 한다. 즉, 네가 말한 자신의 집을 공제하는 것이다.