장사 간접 주택 증서세 2023 정책

2023 년 5 월 9 일부터 창사 시민들은 2 채 면적 90 제곱미터의 계약세 세율을 1% 로 구매했다. > 90 평방 미터는 2% 로 계산됩니다. 2022 년 6 월 9 일부터 8 월 23 일까지 새집과 중고주택 증서세를 납부하는 사람은 세금 환급 수속을 할 수 있다. 한편 2022 년 9 월 1 일부터 2022 년 2 월 3 1 일까지 창사현에서 새 상품주택을 구입하고, 분양주택 매매계약망서명 시간, 증서세, 수리자금 납부 시간이 모두 이 기간 내에 있는 구매자는 이미 납부한 증서세의 50% 에 따라 재정보조금을 지급한다

창사 두 번째 스위트 증서세 뉴딜은 다음과 같습니다:

1, 새 주민, 집을 사기 2 년 전 매달 사회보장 1 년 동안 집을 살 수 있습니다.

2, 개별 산업 및 상업 가구에 상업 주택 판매를 중단하십시오;

3. 도로 사는 집은 반드시 본 시의 주택 제한 구매 정책 요건을 충족해야 한다.

4. 1 년 8 월 이후 새로 판매된 주택은 5 년도 채 안 되어 5% 세율에 따라 부가가치세를 전액 납부합니다.

5. 새 집을 팔고, 주택 구입 의향 등록 제도를 수립합니다. 인기 부동산에 대해 공증흔들호, 포인트 랭킹 제도를 실시하여, 제한된 판매 기간은 부동산증 취득 후 3 년에서 5 년으로 연장되었다. 관련 시행 규칙은 별도로 제정된다.

6. 중고주택 판매는 중고주택 거래지도가격 제도를 수립해 본 시 선상에서 중고주택 거래지도가보다 현저히 높은 간판가격 채널을 접수하고 발행할 수 없다.

7. 토지 경매, 집값과 땅값 연계 메커니즘 강화, 토지 구매자 자격 엄정 검토

8. 주택 구입자는 사기당한 지 5 년 이내에 집을 살 수 없다.

9. 선불을 엄격히 통제하고 대출 관리를 강화하다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 586 조

당사자는 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다.

계약금의 액수는 당사자가 합의한다. 그러나 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력이 없다. 실제로 지불한 계약금 금액이 계약액보다 많거나 적은 것은 약속된 계약금 금액을 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)