인수서에는 어떤 내용이 포함되어야 합니까?
1. 양 당사자의 직함, 주소, 연락처 전화 및 팩스를 포함한 영업 당사자의 기본 정보.
2. 주택 번호, 호형, 면적, 단가, 총가격 등을 포함한 부동산의 기본 상황.
3. 정식 계약서에 서명하는 기한, 지불주소, 계약주소 등.
4. 계약금 조항, 계약금이 다른 상황에서 어떤 효과를 가져올지에 관한 것입니다.
5. 일회성 지불, 할부, 모기지 지불 등을 포함한 결제 방법.
6. 판매 쌍방의 권력과 책임. 일반적으로 판매자의 책임에는 쌍방이 약속한 제품실을 보관하고 제 3 자에게 팔지 않는 것이 포함되어야 한다. 인수서가 약속한 첫 번째 조건을 주요 내용으로 하는 정식 매매 계약을 체결하다. 약속한 기한 내에 판매 계약을 체결하다. 양쪽에서 모두 제 1 조에 서명할 수 없고, 법률의 규칙이나 판매 관례나 공평한 기준에 따라 제 1 조 이외의 조항을 판단할 수 없다.
7. 위약 조항, 즉 계약대로 집업할 수 없다면 판매측이 어떤 책임을 져야 하는가.
가입 프로세스는 무엇입니까?
1. 우선 소비자가 개발자에게 가서 프로필을 작성하겠습니다. 성심금을 많이 내면 귀빈카드, 귀빈여권, 귀빈소비카드, 인수증 등 다양한 이름을 가진 카드를 받게 된다.
이 인증서를 받으면 소비자는 가입 할 자격이 있습니다. 그러나 종종 자금을 모을 자격이 있는 소비자의 수는 부동산 시장이 실제로 내놓은 주택의 수를 훨씬 능가한다.
3. 이른바 자금 조달 문제 해결이라고 합니다 (일반 개발자들은 예매 자격을 획득한 후에야 문제를 해결하기 시작했습니다). 인수주택원수가 실제 판매가능한 주택원수를 초과하는 경우, 개발업자는 일반적으로 추첨 형식을 취하여 이미 인수한 소비자들 중에서 집을 고를 수 있는 사람을 뽑는다.
4. 선택한 집은 통일문패로 계약금을 지불하고, 인수서나 예매 계약서에 서명하고, 문패번호를 선정한 후 개발자와 구독계약을 체결했다. 그런 다음 "사전 판매 계약" 또는 "부동산 판매 계약" 에 서명하십시오.