천진은 4 대 직할시 중 하나에 속하며, 집값은 전국 상위 10 위 안에 든다. 부동산을 살 때, 대부분의 사람들은 담보대출을 선택하는데, 담보비율과 각종 세금은 처음으로 준비해야 할 돈이 얼마인지와 직결된다. 그럼 20 18 천진에서 집을 사는 계약금 비율은 어떻게 되나요?
천진의 첫 지불 비율은 얼마입니까?
1. 천진에서 구매한 부동산은 첫 번째 스위트룸에 속하며 계약금 비율은 20-30% 입니다. 상업 대출을 사용하면 가정이 처음으로 집을 구입하여 30% 의 계약금 비율을 지원할 수 있습니다. 두 번째 스위트룸은 60% 를 선불로 지불하고, 최대 대출 기간은 25 년이다.
2. 첫 스위트룸은 주택 적립금 대출을 사용하며, 구입한 부동산은 90 평방 미터 이내에 20% 의 선불을 지원할 수 있고, 주택 면적은 90 평방 미터를 넘으면 25% 의 선불을 지원할 수 있다. 선순위 기금 대출의 사용은 등급이 없으며 선순위 기금의 예금 비율에 따라 최대 대출 한도는 80 만 위안입니다.
천진에서 첫 스위트룸을 구입하는 정책.
1, 국가가 규정한 첫 번째 주택 융자 정책과 우대대출 금리를 누리다.
2. 구매자는 만 18 세가 되어야 하며, 구입한 주택은 90 평방 미터 이하의 보조주택으로 총 집값 1% 의 증서세 혜택을 받을 수 있습니다.
3. 주택 구입자는 재산권이 없거나 명의로 재산권이 없는 경우 상업대출을 사용하면 30% 의 계약금 정책을 받을 수 있다. 법에 따라 주택 개조, 상속, 주택 배치를 하는 것은 제외한다.
천진 구매 제한 정책
1. 비천진 호적 가구는 시내 제한 구매 범위 내에서 부동산을 구매하며 3 년 이내에 사회보장증명서나 납세증명서를 연락하고 납부해야 합니다.
2. 본 시의 호적이 아닌 본시에 주택 한 채를 소유하고 있는 가족, 본 시의 호적은 두 채 이상의 주택을 소유하고 있는 가족, 1 이상 독신으로, 구매 제한 지역에서 새 집과 중고집을 구입하는 것을 보류한다.
3. 천진호적 가정은 시내에서 두 번째 주택을 소유하고, 독신이나 이혼한 가정은 한 채의 주택을 소유하고 있으며, 새 집과 중고주택 판매를 중단한다.
천진은 첫 번째 스위트룸에 대한 대출 비율이 높지만, 두 번째 스위트룸에 대해서는 대출 비율을 크게 낮추고 은행 금리를 높였다. 구매 제한 방면에서 본 시의 호적 제 3 세트, 본 시의 호적 제 2 세트, 모든 구매 제한 정책은 빈해 신구에서 제한되지 않는다.
천진에서 첫 스위트룸을 확정하는 기준은 무엇입니까?
현재의 주택 구입 정책에 따르면, 첫 번째 스위트룸을 사는 것과 두 번째 스위트룸을 사는 정책은 다르기 때문에 집을 살 때는 현지 주택 구입 정책을 이해해야 한다.
천진의 경제 발전은 비교적 빨라서 지리적 위치와 환경 모두 괜찮다. 많은 사람들이 집을 사기 위해 이곳에 왔습니다. 그럼 천진에서 첫 스위트룸을 확정하는 기준은 무엇인가요? 우리 변쇼와 함께 한번 봅시다.
1 .. 천진 첫 스위트룸의 인정 기준은 무엇입니까?
1. 천진대출에서 스위트룸을 샀는데 상업대출이 정산된 후 대출을 받아 집을 샀어요. 2. 나는 천진 대출에서 한 채를 샀고, 그 집은 팔렸지만, 현지 주택 등록 시스템은 이 부동산을 찾을 수 없었지만, 나는 은행에서 대출 기록을 확인할 수 있었고, 나는 다시 대출을 받아 첫 번째 스위트룸을 살 수 있었다. 3. 천진에서 전액으로 스위트룸 한 채를 샀다가 대출을 받아 집을 사서 첫 스위트룸을 만들었다. 다른 것도 포함해서요.
천진의 첫 번째 스위트 룸에 대한 계약금 비율은 얼마입니까?
1. 천진에서 집을 사고, 첫 스위트룸은 20 ~ 30% 정도 선불합니다. 상업 대출을 선택하는데, 가정 단위로 대출은 주택 평가가의 70% 에 달할 수 있다.
2. 천진에서 선순위 기금 대출을 선택해 집을 사는데, 주택 면적이 90 평방미터보다 작으며, 집값 평가의 80% 까지 대출을 받을 수 있다. 그러나 적립금 대출의 사용은 등급이 있는지 여부에 따라 다르며, 적립금의 예치액과 예치비율을 참고해야 한다.
천진의 첫 주택 융자금에는 어떤 우대 정책이 있습니까?
1. 천진에서 집을 사는데 구매자 18 세, 구매주택이 90 평방 미터 이하의 일반 주택인 경우 우대대출 금리와 1% 우대 증서세율이 적용됩니다.
2. 천진에서 집을 장만하고 명의로 어떤 부동산도 없는 경우, 부모와 함께 구매하거나 주택정책에 따라 구매하거나 상속이나 정착을 통해 취득한 부동산을 제외하고는 국가 우대 정책에 따라 30% 의 선불을 받을 수 있습니다.
편집 요약: 천진 첫 스위트룸 인정 기준이 무엇인지에 대한 관련 설명이니 친구들에게 도움을 주시기 바랍니다.
천진 선순위 기금 대출 정책
천진 주택 선불 기금 대출 정책은 다음과 같습니다:
1, 주택 적립금 개인 주택 대출은 직공 구매, 건설, 개조, 일반 자택 정비, 기본 주택 수요 지원에만 사용할 수 있습니다. 주택 적립금 개인 주택 대출을 이용하여 투기성 주택 구입을 엄금한다.
2. 예치직 근로자들이 주택 적립금과 개인주택 대출을 이용해 첫 통 일반 자택정책의 연속성과 안정성을 유지한다. 주택 적립금 개인 주택 대출을 이용하여 첫 번째 일반 자택 주택을 구입하다. 싱 ঋ 건축 면적은 90 평방 미터 미만이며 대출 계약금 비율은 20% 이상이다. 90 제곱미터가 넘는 건물면적, 대출계약금 비율은 30% 미만이어야 합니다.
3. 주택 적립금의 두 번째 개인 주택 대출은 기존 1 인당 주택 건축 면적이 현지 평균보다 낮은 근로자 가구에만 제공되고, 대출 용도는 일반 자택 구입으로 주거조건을 개선하는 것으로 제한된다. 두 번째 주택 적립금 개인 주택 대출 계약금 비율은 50% 이상이며, 대출 이율은 같은 기간 첫 번째 주택 적립금 개인 주택 대출 이율의 1. 1 배보다 낮지 않다.
4. 세 번째 이상 주택을 구입한 직원 가정에 주택 적립금 개인 주택 대출을 중단하다.
5. 도시 주택 적립금 관리위원회는 현지 집값, 1 인당 주택 건축 면적, 주택 적립금 업무 발전 상황에 따라 직공 납부를 지원하는 일반 자택 대출 수요를 원칙으로 주택 적립금 개인 주택 대출의 최대 한도를 합리적으로 확정하고, 성 주택 도시와 농촌 건설, 재정, 인민은행, 은행업 감독부에 신고해야 한다.
6. 시 주택 적립금 관리 센터와 위탁 은행은 주택 적립금 개인 주택 대출의 조사, 심사, 모기지, 발행 및 회수를 강화하고 대출 위험 관리를 실질적으로 강화하고 자금 안전을 보장하는 효과적인 조치를 취해야 한다. 쇼휘는 선순위 기금 주택 관리 센터가 관련 주관부서와 함께 정보 공유 메커니즘을 확립하여 주택 적립금 개인 주택 대출 등을 사취하는 것을 막아야 한다고 주장했다. 동시에 수속을 간소화하고 서비스 수준을 높여야 한다.
법적 근거: 주택 선불 기금 관리 규정 제 15 조.
직장에서 직원을 채용하는 사람은 채용일로부터 30 일 이내에 주택적립금 관리센터에 가서 납부등록을 처리하고, 주택적립금 관리센터의 심사 서류를 위탁은행에 의뢰하여 직공 주택적립금 계좌를 설립하거나 이전해야 한다.
천진 2 호 스위트룸 계약금 신규 규정은 무엇입니까?
사람들의 생활수준이 높아지면서 많은 업주들이 두 번째 개선형 주택을 구입하기로 했다. 도시 집값이 높기 때문에 대부분의 업주들은 대출을 선택해 집을 사고, 대출집을 사려면 선불을 준비해야 한다. 그럼 천진에서 2 호실 선불로 어떤 새로운 규정이 있나요? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다. Rnrnrnrn 1, 2 인실 계약금은 일반적으로 정부가 규정한 계약금 비율과 관련이 있습니다. 천진 대출 정책 관련 규정에 따르면 개인이 상업대출이나 적립금 대출을 신청하여 두 채의 스위트룸을 구입하는데, 최소 계약금 비율은 집값의 60% 이다. 천진시 적립금 관리법 관련 규정에 따르면 적립금 대출을 신청하여 2 호실을 구매하는 최대 대출액은 40 만원이고, 대출한도는 계좌 잔액의 10 배, 대출한도는 1 000 원의 정수배이다. 1000 이하의 숫자가 0 이 아니면 1000 원에 1 을 더합니다. Rnrnrnrn2 입니다. 천진시 정부의 규정에 따르면 주민가정은 본 도시에 이미 주택이나 주택이 있지만 주택 융자 기록이 있는 경우 대출금 매입을 다시 신청할 때 두 세트의 주택 융자 정책에 따라 집행한다. 사람마다 상업용 주택 대출을 신청하는데, 대출 기한은 25 년을 초과할 수 없다. 적립금 대출을 신청하여 상품 주택과 경제 적용 주택을 구입하고, 대출 기한은 30 년을 넘지 않는다. 자택 등 개인 주택을 구입하고, 최대 대출 기간은 20 년이다. 공공 주택 재산권을 구매하는 대출 기간은 10 년보다 높을 수 없습니다. 일반적으로 은행 주택 대출의 이율은 국가가 규정한 기준 이율에서 조정된다. 천진의 두 세트의 주택 융자 금리는 일반적으로 10%- 15% 정도 인상되며, 대출 주기는 한 달이다. 네가 은행 대출을 신청하여 집을 살 때, 은행에 가서 주택 대출과 관련된 정책을 이해하는 것이 가장 좋다. Rnrnrnrn 변쇼 요약: 천진 2 호 스위트룸 계약금 신규는 어떤 것이 있나요? 변쇼는 여기서 간단히 소개할 것이다. 이 문장 다 보고 나면, 모두들 천진 주택 융자 정책을 이해할 수 있기를 바랍니다. 천진에서 집을 살 때는 해당 부서에 가서 자신이 집을 살 자격이 있는지 알아보는 것이 가장 좋다.
외지인이 천진에서 집을 사서 선불로 얼마를 지불합니까
천진은 일선 도시로 지리적 위치가 우월하고 경제가 발달하여 많은 외지인들을 끌어들여 천진에서 집을 샀다. 천진의 집값도 비교적 높기 때문에 많은 사람들이 대출을 선택하여 집을 살 것이다. 그럼 외지인이 천진에서 집을 사서 선불로 얼마를 내나요? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다.
1. 외지인이 천진에서 집을 사서 선불로 얼마를 지불합니까? 주로 우리가 천진에서 산 집이 첫 번째 집인지, 아니면 두 번째 집인지에 달려 있다. 이는 주택 융자금의 계약금 비율과 관련이 있기 때문이다. 천진의 관련 정책에 따르면, 우리는 상업대출을 신청하여 첫 주택을 구입하는데, 최소 계약금 비율은 30% 이다. 우리는 25 년이 넘는 주택 대출을 신청할 수 없다.
2. 선순위 기금 대출을 신청하면 처음 구입한 집은 면적이 90 평방미터보다 작고 계약금 비율은 20% 입니다. 구매면적이 90 평방미터 이상인 것은 선불비율이 30% 이다. 직공 가구의 최대 대출 한도는 60 만 위안이다.
3. 만약 우리가 중고집을 산다면, 집의 평가가격은 우리가 내는 계약금에 영향을 미칠 것이다. 은행은 일반적으로 중고집의 평가가격에 따라 대출을 계산하기 때문이다. 중고 주택의 집연령과 배합은 응당한 평가 가격에 영향을 줄 수 있다. 보통 중고 주택의 평가 가격은 비교적 낮기 때문에 비교적 큰 계약금을 내야 한다.
4. 예를 들어, 우리가 80 평방미터의 집을 샀는데, 총가격 1.2 만원이 첫 번째 집에 속해 있다면, 상업대출을 신청할 때 선불비율은 30% 입니다. 즉, 우리가 지불해야 할 선불금은 36 만입니다. 선순위 기금 대출을 신청하면 선불률은 20% 이며, 즉 지불해야 할 선불금은 24 만 위안이다. 그러나 선순위 기금 대출의 최대 한도가 60 만 원이기 때문에 우리는 60 만 위안의 주택 자금을 준비해야 한다. 조합대출을 신청하면 선불비율은 양자가 높은 원칙에 따라 결정되므로 선불비율은 30% 입니다. 즉 지불해야 할 선불금은 36 만원입니다.
변쇼 총결: 외지인이 진에서 집을 사는 첫 지불에 대해 변쇼는 여기서 간단히 소개한다. 이 문장 다 보고 나면 여러분은 이 점을 이해할 수 있기를 바랍니다. 우리 집의 계약금 비율을 알고 싶다면 은행 직원을 찾아 계산해 줄 수도 있다.
천진 2023 년 두 번째 스위트 첫 번째 뉴딜
주민가정이 상업성 개인 주택 대출을 신청하여 두 번째 주택을 구매하는 것은 최소 계약금 비율이 40% 이다.
천진시 건설위 홈페이지에 따르면 천진시 건설위 등 7 개 부처는 6 월 16 일' 부동산 규제 정책을 더욱 보완하고 부동산업의 건강한 발전을 촉진하는 통지' 를 발표하고 주택대출 계약금 비율과 금리 두 방면에서 주택신용정책을 보완했다.
첫째, 주택 대출의 첫 번째 지불 비율을 최적화하십시오. 개인주택대출 기록이 없고 천진시에 주택이 없는 주민가정에 상업성 개인주택대출을 신청해 첫 주택을 구매하는 최소 계약금 비율은 30% 다. 주택 구입 대출을 청산하고 천진시에 주택이 없는 주민가구는 상업성 개인 주택 대출 주택을 신청해 첫 주택 융자 정책에 따라 집행한다. 주민가정이 상업성 개인 주택 대출을 신청하여 두 번째 주택을 구매하는 것은 최소 계약금 비율이 40% 이다.
두 번째는 국가 주택 융자 금리 우대 정책을 시행하는 것이다. 일반 주택을 대출하는 주민가구의 경우, 첫 번째 상업 개인 주택 대출 금리의 하한은 해당 정기대출 시장 시세 금리에서 20 개 기준점보다 낮지 않고, 두 번째 상업 개인 주택 대출 금리의 하한은 해당 정기대출 시장 시세 금리에 60 개 기준점보다 낮지 않다. 국가에 달리 규정되어 있지 않는 한, 최신 정책이 우선한다.
개선 주택 수요를 지지하는 데 있어서,' 통지' 는 회원 연령이 60 세 이상인 가정과 두 명 이상의 자녀를 낳는 다자녀 가정이 천진시의 기존 주택 제한 구매 정책에 따라 1 주택을 구입할 수 있다는 것을 분명히 했다. 주민가정은 천진시 보장임대주택개발플랫폼을 통해 자신의 보장임대주택 1 주택을 마련하고 임대기간이 5 년 이하인 경우 원래 주택제한구매 정책에 따라 1 주택을 구매할 수 있다.
주민가구가 천진시 제한주택지역에서 보유하고 있는 주택세트 수가 한도에 도달한 후 1 주택을 판매하는 경우 1 주택을 다시 구매할 수 있지만, 가구주택 총수는 2 채를 초과할 수 없다. 주민 주택은 주요 도시 기반 시설 건설 대상 지역의 시급 이상 인민정부가 징수한 것으로 징수협정에 따라 집을 살 수 있다. 새로 산 집의 가격이 주택 보상을 초과하지 않는 경우 증서세를 면제한다. 새로 산 집의 가격이 주택 보상을 초과하는 것은 부분적으로 계약세를 징수하는 것을 초과한다.