부동산 승인 과정은 무엇입니까?
1, 가입별 작업에는 다음 링크가 있습니다. 우선 소비자는 개발업체에 가서 개인자료를 작성하며' 성의금' 을 많이 납부하면 귀빈카드, 귀빈여권, 귀빈소비카드, 인수증 등 각종 명목이 적힌' 증명서' 를 받게 된다. 이런 "증서" 를 받은 후에야 소비자는 "인정" 을 받을 자격이 있다.
두 번째 단계는 소위 해결책입니다. 인수주택원수가 실제 판매가능한 주택원수를 초과하는 경우, 개발업자는 일반적으로' 추첨' 형식으로 이미 인수한 소비자 중에서 집을 고를 수 있는 사람을 뽑는다.
3. 이후 선정된 주택은 통일문번호로 계약금을 지불하고, 인수서나 예매계약을 체결하고, 문패번호를 선정한 뒤 개발자와' 인수계약' 을 체결한다. 그런 다음 "사전 판매 계약" 또는 "부동산 판매 계약" 에 서명하십시오.
가입 자금의 환불 절차는 어떻게 되나요?
1. 만약 주택 구입자가 이상적인 집을 선택하지 않았다면, 개발자들은 매입금 전액을 주택 구입자에게 돌려준다. 인수기금의 본질은 개발자가 개장하기 전에 대량의 자금을 확보하고 단기간에 대량의 자금을 회수하여 개발자의 급박한 문제를 해결하는 것이다.
2. 조항을 체결하지 않았을 때 가입은 법적 효력이 없으며, 가입 과정에서 구매자가 납부한' 성의금' 과 인수금은 환불이 가능합니다. 주택 구입자는 정식 매매 계약을 구독하고 체결할 때 자신의 합법적인 이익을 해치는 행위조항이 생기지 않도록 신중하게 결정해야 한다. 어떤 조항에도 서명할 때, 그들도 똑똑히 보고 주의해야 한다.
3. 계약서를 꼼꼼히 점검해야 합니다. 합의가 있습니까? 만약 개발상이 인수협정에서 구매자가 앞으로 개인적인 이유로 집을 사지 않겠다고 약속하면, 가입금은 환불되지 않습니다. 아니면 구독금을 계약금으로 직접 전환하는 것에 동의합니까? 양측이' 계약금' 으로 약속한 경우 계약에 따라 집행할 수 있고 그 이후에는 환불할 수 없다.