추첨 과정
1. 자격 심사 후: 자격을 갖춘 구매자 데이터베이스 도장 도장.
2. 흔들기 전: 개발업체가 일부 구매가정을 대표감독으로 통보했다.
3. 흔들릴 때: 공증인은 전용 컴퓨터와 시디의 밀봉 상태를 점검하고 추첨을 통해 집 구입 가족 대표 중 몇 명을 선정하고, 종자번호를 공개적으로 추출하고, 컴퓨터를 입력하고, 흔들기 시작한다.
4. 흔들기 완료: 공증인 현장에서 흔들기 결과를 공시하고, 시디를 굽고, 공증서를 읽고, 컴퓨터와 결과 시디를 보관한다.
5. 호흔이 완료된 후 구매자가 납부한 가입금은 계약금과 같지 않다. 구독 기금은 일명 성의기금이라고도 하는데, 개발업자나 판매대리가 개장하기 전에 고객을 비축하는 수단이다. 청약 후 일반적으로 일정한 가격 할인과 개판 시 우선적으로 집을 뽑을 권리를 누린다. 일반적으로 주택 구입자가 개장할 때 집을 고르면 가입금은 계약금으로 환산된다. 집을 선택하지 않으면 일정 기간 (보통 7 일에서 한 달) 동안 구매자에게 반납됩니다.
흔들어서 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 착시 판매. 흔들호집 구입 정책을 내놓은 일부 지역에서는 인위적으로 긴장된 판매 분위기를 조성하는 현상이 있다. 개발자들은 우선 전체, 번들 판매 (주차 공간, 번들, 다양한 카드 번들) 와 같은 이상한 판매 조건을 설정합니다. 주택이 긴장되어 후반기에 집값이 오를 것이라는 소문도 나돌고 있다.
2. 미리 준비하세요. 호루라기가 시작되기 전에 구매자는 미리 몇 가지 선택을 해야 하며, 집 한 채만 찾지 말고 호형과 층에 따라 다른 조합을 해야 한다는 것을 명심해야 한다. 주택 구입자는 개장 당일 균일가, 섹터, 층, 호형, 방향 등의 요인에 따라 서로 다른 주택 공급원에 대해 5 가지 방안을 마련할 것을 건의합니다. 만약 당신이 판매 통지를 통해 집원이 확실히 긴장하고 있다는 것을 알게 된다면, 몇 가지 방안을 준비하면 돌발 상황에 대처하는 데 도움이 될 것입니다.
3. 주변 건물의 가격을 이해합니다. 일부 프로젝트는 개판 당일에만 가격을 발표하기 때문에 각 구체적인 주택 공급원의 가격과 차액을 알아야 하는 것은 주택 구입자들이 집을 고르는 중요한 근거다.
4. 투기 심리. 일부 지역의 흔들림 규칙은 제대로 제정되지 않았다. 100 스위트룸에는 수천 명이 있는데, 그중 10% 정도는 진심으로 집을 사려고 합니다. 투기심리를 가진 사람들은 인기 종목이 개장하는 것을 보고 아이를 돌보거나 친척을 찾아 흔들릴 확률을 높였기 때문이다. 심지어 나팔을 흔드는 사람이 다른 사람에게 팔리는 현상도 있다.