법적 주관성: 1. 주택 서비스 보상은 화폐보상, 주택 인테리어, 주택 소유자가 재산권 교환을 선택하며, 직관공실은 통일철거 기준에 따라 인테리어한다. 철거된 주택에 대해 화폐보상을 실시하는 것은 철거된 집의 단가에 철거된 집의 소유권 증서에 기재된 건축 면적을 곱해서 결정된다. 주택재산권 교환과 안치, 철거된 주택과 안치주택은 세트 내 건축면적과 노점 면적에 따라 교환되고, 시장평가가격에 따라 세트 내 건축면적 차액을 결산하고, 철거인은 공산면적 보충금을 면제한다. 철거된 주택에 대한 평가 기관의 평가 가격은 같은 기간, 같은 구조, 같은 용도, 같은 면적의 중고 주택 시장 가격을 반영해야 한다. 둘째, 프로젝트 개조 보상 방안에 따라 각기 다른 등급, 다른 건물의 집주인에게 조기 이전 장려를 해 가구당 8 만원을 넘지 않는다. 셋째, 정책 보조금 주택 보조금 및 재산 관리비 보조금. 개조 범위 내 주택 건축 면적에 따라 1.8 위안/평방 미터/월 기준에 따라 5 년간의 부동산 관리비 보조금을 한꺼번에 지급한다. 넷. 정책 보상 철거인의 천연가스 설치 비용에는 전화, 케이블 TV, 광대역, 천연가스, 전기계량기, 에어컨 등 정책에 규정된 보상비가 포함된다. 관련 데이터 분석에 따르면 청두 구도시 개조 임무는 간고하다. 도심 지역의' 2 축 4 조각' 중대 공사만 철거 면적1170000m2, 철거가구 10492 가구, 5/Kloc-0 동시에 최근 철거 보상 기준의 불일치도 도시 철거의 건강한 발전을 괴롭히고 있다. 이를 위해 청두는' 의견' 을 내놓았다. 다섯째, 정책 보조금은 이전 군중에게 가구당 1.200 위안의 이사비 보조금을 준다. 규정에 따르면, 철거인은 철거인에게 임시 안치보조비, 단종 폐업 경제 손실 보조비, 이사보조비를 제공할 것이다. 철거된 주택주택의 건축 면적이 50 평방미터 이하인 것은 50 평방미터로 계산한다. 화폐보상 배치를 선택한 사람은 한 번에 6 개월간 임시 배치 보조비를 지급한다. 철거 상업, 사무실, 생산 등 비주택주택, 폐업, 폐업, 경제적 손실 보조금은 시 통계부서가 발표한 전년도 도시 근로자의 평균 임금 수입을 기준으로 하며, 철거인은 철거된 집의 실제 종업원 (임시인원 제외) 에 따라 지급한다. 화폐보상 배치를 선택한 것은 3 개월의 일회성 보조금을 준다. 철거인은 철거인에게 이전 보조금을 제공하고, 보조금 기준은 가구당 1200 위안이다. 주택이 아닌 건물은 철거 당사자가 협의하여 결정하거나 철거인이 조직하여 이전하고, 실제 보조금에 따라 이전 비용을 보조한다. 위의 분석을 고려해 볼 때, 화폐 보상 배치를 선택한 경우 일회성 임시 배치 보조금의 계산 시간은 1.5 개월에서 6 개월로, 50 평방미터 이하의 철거 주택 면적은 50 평방미터로 계산된다는 결론을 내렸습니다. 단종 폐업으로 인한 경제적 손실 일회성 보조금 계산 시간이 1.5 개월에서 3 개월로 늘어났다. 물가 수준이 높아지면서 시장 상황에 따라' 의견' 은 주택 이삿짐 보조금을 조정하여 원래 가구당 300 원에서 1.200 원으로 조정했다. 비주민 보조금에 대해서는 기존 정책을 따를 것이다. 법적 객관성: 쓰촨 주택 철거 보상 기준의 새로운 변화, 쓰촨 주택 철거 보상 기준의 변화는 무엇입니까? 현재 다음과 같은 관리 규정을 제시하여 참고할 수 있습니다. 제 1 조는 도시 주택 철거 보상 평가 행위를 규범화하고, 철거 당사자의 합법적 권익을 보호하고, 주택 철거 작업이 순조롭게 진행되도록 보장하며, 국무원' 도시 주택 철거 관리 규정' 에 따라 쓰촨 성의 실제와 연계하여 이 방법을 제정합니다. 제 2 조 쓰촨 성 도시 계획구 국유지에서 주택 철거 (이하 도시 주택 철거) 보상 평가 활동을 하는 것은 이 방법을 준수해야 한다. 철거 당사자는 철거된 주택 보상액과 주택 가격에 합의한 경우 평가를 하지 않아도 된다. (윌리엄 셰익스피어, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거) 제 3 조 성 건설 행정 주관부는 법에 따라 전성 도시 주택 철거 보상 평가 작업에 대한 감독 관리를 실시한다. 시 (주), 현급 인민정부가 도시 주택 철거 업무를 관리하는 부서 (이하 주택 철거 관리부) 는 본 행정구역 내 도시 주택 철거 보상 평가 업무를 감독하고 관리한다. 제 4 조 도시 주택 철거 보상 평가는 부동산 가격 평가 기관 (이하 평가 기관) 이 실시한다. 건설구 시 건설구 내 도시 주택 철거 보상 평가는 3 급 이상 부동산 가격 평가 자질등급을 획득한 평가기관이 진행해야 한다. 2 급 이상 부동산 가격 평가 자질등급을 획득한 평가기관은 전성 범위 내에서 도시 주택 철거 보상 평가 업무에 종사할 수 있다. 제 5 조 도시 주택 철거 보상 평가는 분류 평가와 분가 평가로 나뉜다. 영화 철거와 집중 배치는 일반적으로 먼저 분류해서 평가해야 한다. 분류 평가란 철거된 주택과 안치주택의 위치, 용도, 구조 등 요인, 환경, 보조시설 등에 따라 주택 각 층의 부동산 시장 평균 가격을 평가하는 평가 기관을 말한다. 분가 평가는 철거된 주택과 안치주택의 위치, 구조, 용도, 건축 면적, 개발, 방향, 층, 인테리어, 환경, 시설 등을 기준으로 평가 기관이 실시한 평가입니다. 제 6 조 분류 평가 실시, 다음 규정에 따라 집행한다. 철거인이 주택 철거 허가증을 취득한 후 현급 이상 신문과 텔레비전에 공고를 발표하는 방식을 통해 평가 기관에 프로젝트 평가에 등록하도록 초청하고, 평가기관은 동시에 주택 철거 관리 부서에 신청서를 복사한다. 철거인은 주택 철거 동원회에서 등록된 모든 평가기관을 사실대로 소개하고, 주택 철거 관리부의 감독하에 현장 추첨을 통해 평가기관을 결정해야 한다. 철거 규모가 작거나 철거가 적은 경우, 철거인도 철거인과 협의하여 평가 기관을 확정할 수 있다. 협상이 안 되면 즉석에서 제비를 뽑아 평가 기관을 확정한다. 단 하나의 평가 기관이나 평가 기관이 없어 평가 업무를 신청할 경우, 주택 철거 관리 부서가 두 개 이상의 평가 기관을 지정해 추첨에 참가하여 즉석에서 제비를 뽑아 평가 기관을 확정한다. 평가 기관이 확정되면 철거인은 평가 기관과 평가 위탁 계약을 체결하고 국가 관련 규정에 따라 평가 비용을 지불해야 한다. 제 7 조 철거 규모가 작고, 산발적 안치나 특수한 상황에서는 분가 평가를 직접 실시할 수 있다. 철거인과 철거인은 협상이나 추첨을 통해 평가 기관을 결정해야 한다. 철거인과 평가 기관은 위탁 평가 계약을 체결하고 평가 비용을 부담해야 한다. 철거인과 철거인은 분류 평가 결과에 따라 보상 배치 합의에 도달할 수 없는 경우 분가 평가를 요구할 수 있다. 철거인과 철거인은 협상이나 추첨을 통해 평가 기관을 결정해야 한다. 요청자는 감정기관과 위탁 감정계약을 체결하고 감정비용을 부담해야 한다. 제 8 조 추첨이나 협상은 평가기관이 반드시 공개, 공평, 정의의 원칙을 고수해야 한다는 것을 확정한다. 철거인, 주택 철거 관리부, 평가기관은 담합, 암함 조작 등 부적절한 수단을 통해 평가기관을 확정하는 것을 엄금한다. 제 9 조 평가기관이나 평가자는 철거 당사자이거나 철거 당사자와 이해관계가 있는 경우 피해야 한다. 철거 당사자가 제기한 회피 신청은 회피 조건에 부합되며, 주택 철거 관리 부서는 회피를 요구해야 한다. 제 10 조 평가 기관이 위임을 받은 후, 스스로 평가 업무를 완성해야 하며, 양도, 위장 양도 또는 재위탁할 수 없는 평가 업무를 해야 한다. 제 11 조 주택 철거 허가증이 발급된 후 철거 당사자는 30 일 이내에 평가 기관을 확정해야 한다. 도시 주택 철거 보상 (주택 배치 포함) 평가 시점은 일반적으로 주택 철거 허가 발급일입니다. 철거 규모가 크고 12 개월 이상 분할 시행된 것은 각 단계 (세그먼트) 주택 철거 동원회가 열리는 날을 평가시간으로 한다.