질문 2: 성급 요율 호남성 (교조가격자 [2007]638 호) 비용 (40.2%) 연금보험 20% 실업보험 2% 의료보험 8.7% 주택적립금 9% 산업상해보험 0.5% 허난성 (예교계 [2008] 실업보험료 2%, 의료보험료 7% (출산보험 포함 1%), 주택적립금 5%, 산업재해보험료 1%. 허난에서 나는 또 다른 연금을 보충한다: 20% 의료: 7% (출산: 1%) 산업재해: 1% 실업: 2% 주택적립금: 5% 합계: 35 또한, 위의 인건비 43.89 위안/근무일의 데이터는 하남 정액이 충칭에 서서 발표한 (중교통위로 [2008] 비용, 요율은 예산 편성, 예산의 근거로만 사용되며 시공업체가 실제로 비용을 지불하는 근거가 아니다. 안후이성 교통청 문서 [2008] 17 호 간접료에는 연금보험, 의료보험 (출산보험 포함), 산업재해보험, 실업보험, 주택적립금 등이 포함됩니다. 요금은 38. 1% 로 기수를 인건비로 계산합니다. 저장 [2008]85 호 비용에는 연금보험료, 실업보험료, 의료보험료 (출산보험료 포함), 주택적립금, 산업상해보험료가 포함되며, 각 항목별 인건비의 합계를 기준으로 비율기준이 아래 표에 따라 계산됩니다. 비용과 요율은 예산안을 편성하는 근거로만 사용되며 시공업체가 실제로 비용을 지불하는 근거가 아니다. 비용 및 요율표 (43%) 비용명: 연금보험, 실업보험, 의료보험, 주택적립금, 산업재해보험, 비용비율: 20 2 812/Kloc-0 00% 주택 적립금, 8% 와 38% 합계. 광둥 () 성은 교통부 () 의' 도로 자본 건설 프로젝트 예산 편성 방법' 의 보충 규정을 집행한다. 구체적인 기준은 표 4 에 나와 있다. 앞으로 이 유료기준은 성 교통공사 건설가격관리소가 광둥성 및 관련 주관부에서 반포한 법규와 규정에 따라 제때에 조정하고, 성 교통청에 제출하여 등록할 것이다. 표 4 비용 및 요율표 항목 범주 요율 (32.0 1%) 연금, 실업, 의료, 산업재해 (2) 비용 서류의 편성은 위에서 언급한 비율로 계산되며, 실제 분담금 금액은 관련 사회보험 및 적립금 관리기관이 승인한 기준에 따라 계산됩니다. (3) 입찰에서 비용은 경쟁력이 없다. 하북성 고속도로 건설 프로젝트 예산 보충 규정. 비용은 40%: 연금보험 20%, 실업보험 2%, 의료보험 6.5%, 주택적립금 10%, 산업재해보험 1%, 출산보험 0.5% 입니다. 비용은 각종 항목의 인건비 합계를 기준으로 계산됩니다. 산둥 비용 표준연금보험료: 20% 실업보험료: 2% 의료보험료: 7% (출산보험 포함 1%) 주택적립금: 12% 산업상해보험료/kloc-0 C. 의료보험료:' 하이난성 읍근로자 기본의료보험조례' 와' 하이난성 성읍 근로자 출산보험방법' 에 따라 6.5% 의 비율로 계산한다. D 주택 적립금:' 주택적립금 관리조례' (국무부령 350 호) 중 5% 의 최소 추출율에 따라 계산한다. E. 산업재해 보험료:' 해남경제특구' 방법> 에 따르면
질문 3: 비용비에는 어떤 비율이 포함되어 있으며, 각각 얼마입니까? 비용의 건설 설치 공사비에는 직접비, 간접비, 이윤, 세금이 포함됩니다. 간접비에는 수수료와 기업 관리비가 포함됩니다.
비용은 * * * 및 관련 당국이 지불해야하는 비용입니다.
주요 내용은 다음과 같습니다
1: 프로젝트 하수도 요금.
2. 엔지니어링 할당량 측정비 (2009.1..1국가가 중지됨)
3. 사회보장비
4. 주택 적립금
5. 위험한 작업 사고 보험
비용 공식: 비용 = 계산 기준 x 비율
계산 기술은 "직접비", "인건비+기계비" 또는 "인건비" 를 계산 기준으로 사용할 수 있습니다.
질문 4: 충칭시 건설공사는 교통부 공고 (JTG/TB06-02-2007) 와 (JTG/TB06-0 1-2007), (JTG/TB06-02-) 이하 우리 부서가 2007 년 반포한' 방법 및 정액' 과' 집행시간에 관한 통지' (교공편 [2008] 42 호) 를 우리 시의 도로 자본 건설 프로젝트의 실제 상황과 결합해 관련 규정을 아래와 같이 통지해 주시기 바랍니다.
첫째, 인건비 단가 기준
관련 규정과 추산에 따르면 우리 시의 인건비 단가는 1 종 구역과 2 종 구역에 따라 각각 다른 기준을 채택한다.
(1) 한 종류의 지역 인건비 단가는 50.39 원/근무일이다. 첫 번째 범주에는 유중구, 대나루터 구, 강북구, 사평댐 구, 구룡파구, 남안구, 베이베이 구, 유북구, 바남구, 고신구 (경제개발구) 가 포함됩니다.
(2) 2 종 지역 인건비 단가기준은 43. 15 원/근무일입니다. 두 번째 범주로는 만주구, 풀릉구, 만성구, 쌍교구, 장수구, 강진구, 합천구, 영천구, 남천구, 청강현, 청남현, 동량현, 다족현, 비산현, 영창현, 첸이 있다
(3) 인건비 단가는 예산 견적과 예산 편성의 근거로만 사용되며 시공업체의 실제 임금의 근거가 아니다.
둘째, 요율 기준
(1) 간접비 비율 기준은 40.2% 로 연금보험 20%, 실업보험 2%, 의료보험 9.7%, 주택적립금 7%, 산업재해 보험 1.5% 입니다 비용과 비율은 예산 견적 및 예산 편성의 근거로만 사용되며 시공업체가 실제로 비용을 지불하는 근거가 아닙니다.
(2) 기업 관리비, 기타 공사비 중 이자세, 간접비 등 기타 요율 기준은' 부 2007 년 반포된 방법 및 쿼터' 에 따라 집행된다. 충칭의 실제 상황에 따르면, 측량을 거쳐 확실히 조정해야 하는 것은 별도로 통지한다.
셋째, 구현 시간
(a) 2008 년 10 월 1 일 승인 된 도로 엔지니어링 자본 건설 프로젝트는 여전히 원래의 승인 방법 및 할당량 및 관련 보충 규정을 시행합니다.
(b) 2008 년 6 월 65438+ 10 월 1 2008 년 6 월 30 일까지' 2007 년 반포된 조치 및 쿼터' 로 전환. 이 기간 동안 도로 공사 자본 건설 프로젝트의 예산 견적, 예산 편성은 원부 수여 방법, 할당량 및 관련 보충 규정을 채택할 수 있으며,' 부 2007 년 반포된 방법, 할당량' 및 본 통지의 관련 규정을 채택할 수 있다.
(3) 2008 년 7 월 1 일부터 우리 시의 모든 도로 자본 건설 프로젝트 견적, 예산은' 교통부 2007 년 반포된 방법 및 쿼터' 및 본 통지의 관련 규정, 전 충칭시 교통국' 교통부 시행에 관한' 도로 자본 건설 프로젝트 견적, 할당량 편성 방법' 에 따라 책정된다.
질문 5: 비용에 포함된 비용은 무엇입니까? JJB[2003]206 문서에 따르면 이 비용에는 다음이 포함됩니다.
1. 공사 하수도 요금: 공사 현장에서 규정에 따라 납부한 공사 하수도 요금을 가리킨다.
2. 엔지니어링 할당량 측정비: 규정에 따라 엔지니어링 원가 (할당량) 관리부에 지급되는 할당량 측정비입니다.
3. 사회보험료 (1) 연금보험료: 기업이 규정된 기준에 따라 근로자에게 납부하는 기본연금보험료를 말합니다. (2) 실업보험료: 기업이 국가기준에 따라 근로자에게 납부한 실업보험료를 말한다. (3) 의료보험료: 기업이 규정 기준에 따라 근로자에게 납부하는 기본 의료보험료를 말합니다.
4. 주택 적립금: 기업이 규정 기준에 따라 근로자를 위해 납부한 주택 적립금을 가리킨다.
5. 위험작업의상해보험:' 건축법' 규정에 따라 위험작업에 종사하는 건축설치근로자에게 납부한 사고상해보험비를 말합니다.
질문 6: 14 충칭 주택 개발 고정 비용은 얼마입니까? 선행 비용: 1693.3 위안/평방 미터.
1. 토지양도금: 2009 년 상반기 주성시 평균가격: 1644 원입니다.
2. 증서세: 3%, 다음으로 변환: 49.3 위안/평방 미터.
제조 가격: 약 1300 위안/평방 미터.
1. 경계 파일 요금: 1 위안/m2;
2. 토지조사비: 1000 원/점 약 1 위안/평방 미터
3. 방안 설계: 2.5 원 /m2, 건설비 10 원-12 원/M2;
4. 직접 설치비 (건축설치비): 1000_ 1200 원/m2;
건설 용수 설치: 7.2 위안/m2;
건설 전기 설치: 3 위안/m2;
도로 건설: 3 위안/m2;
8. 입찰비: 1 위안/m2;
감독비: 5 위안/m2;
10, 오수 처리비: 3 원/M2;
1 1. 환경처리비: 20 위안/m2;
12, 번개 보호: 1.5 위안/m2;
13, 화재: 40-45 위안/m2;
14, 자체 발전기: 1.5 위안/m2;
15. 엘리베이터: 5-6 원 /m2.
16. 2 차 급수: 8 위안/m2;
17. 송풍기: 2 위안/m2;
18, 수력 폐회로: 7000 원/가구 정도.
건설비 비용: 347.4 위안/평방 미터.
1. 보조비: 290 원/M2;
2. 인방비: 45 원 /m2
관리비 계획, 주택: 2 위안 /m2, 비즈니스용 방: 4 위안/M2;
흰개미 비용: 1.5 위안/평방 미터;
5. 측량회비: 1.6 위안/평방 미터;
6. 품질 검사소 검사비: 1.8 원/M2; (흥정)
품질 검사비: 총 비용의 2.5%; 약 1.5 위안/평방 미터
인도비: 약 495 원 (건축면적 6000 원 기준)
1, 부동산세 판매: 8.25%
질문 7: 건설공사비가 일반적으로 총 투자를 차지하는 양은 * * 및 관련 주관부서가 규정한 시공업체가 반드시 납부해야 하는 비용 (약칭 비용) 을 가리킨다. 포함 내용:
① 연금보험료: 시공업체가 규정된 기준에 따라 근로자에게 납부한 기본연금보험료를 가리킨다.
(2) 실업보험료: 건설시공업체가 국가기준에 따라 근로자에게 납부한 실업보험료를 말한다.
③ 의료보험료: 규정 기준에 따라 납부한 건설업체 직원 기본의료보험비와 출산보험료를 말한다.
(4) 주택 적립금: 건설시공업체가 규정 기준에 따라 근로자를 위해 납부한 주택 적립금을 가리킨다.
⑤ 산업재해보험료: 건설시공업체가 규정된 기준에 따라 근로자에게 납부한 산업재해보험료를 가리킨다.
각 프로젝트의 인건비 합계를 기준으로 국가 또는 프로젝트 소재지 관련 부서에서 규정한 기준에 따라 계산하도록 규정하고 있다.
① 허난성 (YJ[2008]38 호) 은 우리 성의 관련 문서에 따라 간접요금은 35% 로 정해졌다.
② 충칭 (중경 교통위원회 [2008]3 1 호) 요율 기준은 40.2% 이다.
(3) 안후이성 교통청 [2008] 17 호 문서의 비용 간접비에는 연금보험, 의료보험 (출산보험 포함), 산업재해 보험, 실업보험, 주택적립금 등이 포함됩니다. 요금은 38. 1% 입니다.
(4) 저장 [2008]85 호 비용에는 연금보험료, 실업보험료, 의료보험료 (출산보험료 포함), 주택적립금, 산업상해보험료가 포함되며, 각 항목별 인건비의 합계를 기준으로 비율기준이 아래 표에 따라 계산됩니다. 비용과 요율은 예산안을 편성하는 근거로만 사용되며 시공업체가 실제로 비용을 지불하는 근거가 아니다. 비용 비율 (43%) .....
질문 8: 목록 가격 책정에서 설치공사비 (충칭 지역) 의 요금 기준은 무엇입니까? 10 포인트는 일반적으로 직접비 위주입니다.
질문 9: 비용은 어떻게 계산합니까? 기본요금은 얼마입니까? 사회 보험료와 주택 적립금을 포함한다.
사회보험비에는 연금보험료, 실업보험료, 의료보험료, 산업재해보험료, 출산보험료가 포함됩니다.
흔히 말하는 오험일금이다.
지불 기준 (연금, 실업 보험, 의료 보험, 산업재해 보험, 출산 보험 및 주택 적립금):
(목록 항목 인건비+조치 항목 인건비) * 대응 비율.
질문 10: 영개후 건설공사비는 어떻게 받나요? "주택 및 도시건설부, 건축설치공사비 발행 통지" (건설 [2065 438+03]44 호) 규정 (1) 건축설치공사비는 비용 구성별로 인건비, 재료비, 시공설비사용료, 기업관리비, 이익, 수수료, 세금으로 나뉜다. (2) 공사 원가 전문가가 건설 설치 공사 원가를 계산하도록 지도하기 위해 건설 설치 공사 원가를 공사 원가 형성 순서에 따라 부문 하위 공사 원가, 조치 공사 원가, 기타 공사 원가, 수수료, 세금으로 나누었다. 여기서 말하는 세금은 국가세법이 건설 설치 공사 비용에 부과해야 한다고 규정한 영업세, 도시 유지 건설세, 교육비 추가, 지방교육 추가 등을 가리킨다. 대영 개편 후 세금 = (매출세-매입세) 건안비용 = (세전 비용+이익+세금) = (세전 비용+매입세)+이익 = 세전 비용+이익+(과세 금액+매입세)