2. 이런 "증서" 를 받으면 소비자는 "인정" 을 받을 자격이 있다. 그러나 왕왕' 승인' 을 받을 자격이 있는 소비자 수는 부동산이 실제로 내놓은 주택 수를 훨씬 능가한다.
3. 다음은' 문제 해결' 입니다 (일반 개발업자는 예매 자격을 취득한 후' 문제 해결' 을 시작합니다). 승인' 주택 수량이 실제 판매가능 주택 수를 초과하는 경우 개발자는 일반적으로' 추첨' 형식으로 이미' 승인' 된 소비자 중에서' 추첨' 을 할 수 있는 사람을 뽑는다.
4. 선택한 집은 통일문패로 계약금을 지불하고, 인수서나 예매 계약서에 서명하고, 문패번호를 선정한 후 개발자와' 인수계약' 을 체결했다. 그런 다음 "사전 판매 계약" 또는 "부동산 판매 계약" 에 서명하십시오.
부동산 승인이란 무엇입니까?
부동산의 인정은 부동산 개발업자가 부동산이 정식 판매되기 전에 일련의 마케팅 수단을 통해 집을 사려는 사람들을 끌어들여 할인된 선집, 엑스터시, 개장가격 등의 혜택을 누리며 판매업자에게 정성스러운 인정자금을 납부하는 것을 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 보통 구독료는 수천 원에서 수만 원까지 다양하다. 만약 구매자가 이상적인 집을 선택하지 못하면, 개발업자는 바이어에게 전액 구독료를 돌려줄 것이다.
부동산 심사 비준의 함정
1 및' 승인' 건물의 대부분은 예매 허가증이 없습니다.
"승인" 을 하는 거의 모든 건물은 같은 특징을 가지고 있습니다. "예매 허가" 를 받지 못했습니다.
2. 위장 소비 자금
"구독" 자격을 획득할 때 소비자들에게 "청렴금" 을 납부하도록 요구하다. 보통 수천, 수만 ~ 수십만 원입니다.
큐의 "신비"
모든 부동산 프로젝트' 승인' 은 줄을 서야 하고, 심지어는 밤새도록 줄을 서서' 승인' 을 해야 한다.
4. 의도적으로 방 번호를 제어합니다
업계 관계자에 따르면 많은 개발자들이' 준비' 할 때 일부 부동산의 1/3 집만 내놓았고, 매진 후' 모두 매진' 을 주장하며 의도적으로 판매 허상을 만들었다고 밝혔다. 소비자들이 초조할수록 사고 싶어진다. 하지만 얼마 지나지 않아 나는 손을 바꾸고자 하는 사람을 찾았지만, 가격은 자연히 많이 올랐다. 전문가들은 "개발자가 안에서 무엇을 했는지" 라고 말합니다. ""
5. 개발상이 수시로 가격을 올리면 할인은 공중 누각이 된다.
가입에는 일반적으로 할인이 적용됩니다. 일부 부동산은 2 ~ 3% 포인트 할인으로 소비자를 끌어들인다. 전문가들은 이것이 완전히 허황된 것이라고 지적했다. "승인" 단계에서 개발자는 일반적으로 판매 가격을 발표하지 않고, "승인" 의 수가 예상을 초과하면 개발자의 가격이 즉시 오르기 때문이다. 이렇게 보면 이른바 양보는 의심할 여지 없이' 공중 누각' 이다.