경제 적용 주택은 국가 보장성 주택 건설 계획에 따라 마련된 주택을 가리킨다. 국가 통일에 의해 하달될 계획이며, 일반적으로 행정 수단으로 토지를 분배하여 토지 양도금을 면제한다. 사정된 유료는 반으로 징수하고, 판매가격은 정부 지도가격을 실시하며, 본미리의 원칙에 따라 결정된다.
확장 데이터
지방마다 다르기 때문에 베이징을 예로 들자면 베이징시 정부청 [1999]4 호 문서에 따르면 개발건설기관은 시 국토자원과 주택관리국에 가서 베이징시 경제 적용 주택 판매 허가증을 처리해야 한다.
개발상이 보장실을 판매하고 정부 제한 가격 정책을 집행하다. 개발 건설 단위는 최고 한도 내에서 다른 층, 다른 주택원의 가격만 조정할 수 있다. 구체적인 절차는 다음과 같습니다.
(1) 주민들이 경제적으로 적용 가능한 주택을 구매할 때, 기관이나 관련 부서에서 발행한 가구 연봉 6 만원 이하의 증빙서류, 본 시 도시 주민 상주 호적카드, 주민신분증, 개발건설기관에 가서 구매 수속을 밟는다.
(2) 대출이 필요한 경우, 구매자는 등록된 보장주택예매 (판매) 계약으로 건설사업 소재지 주택토지관리부에 가서 담보등록 수속을 처리하고, 주택토지관리부는 등록 후 15 일 (영업일 기준) 이내에 담보등록 수속을 마쳤다.
(3) 주택 인도 사용 후 30 일 (영업일 기준) 이내에 매매 쌍방은 건설사업 소재지 주택토지관리부에 재산권 이전 수속을 밟아 주택 소유권증을 처리해야 한다. 이 가운데 구매단위는 자체 토지건설을 이용하는 경제 적용 주택을 사용하며, 단위는 주택토지관리부에서 처리한다.
바이두 백과-저렴한 주택