1, 같은 구간의 300m2 고층 주택을 택지로 교체하다. 2. 임시 배치 및 이전 비용. 임시 배치비는 15 원/제곱미터로 계산되고, 이전비는 10 원/제곱미터로 두 번 계산됩니다. 3. 지상 주택의 보상과 인테리어는 구체적인 기준이 없으며, 일반적으로 평가기관 평가에 의해 결정된다. 4. 단종 폐업 손실. 이 비용은 주로 경영용 주택을 보상하는 데 쓰인다. 예를 들어, 거리 커튼, 도시의 마을 기업 또는 회사가 폐업하는 동안 보상된 손실은 일반적으로 협상이나 평가를 통해 결정됩니다. 5, 철거 보상, 각 마을은 마을 보상 기준을 제정하여 통일할 수 없다. 전기 이전 비용은 일반적으로 시장 가격에 따라 보상됩니다. 현재 가전제품의 양도비는 200 위안의 에어컨이다. 케이블 TV/kloc-가구당 0/50 위안; 전화로 88 위안으로 이체하다. 온수기 100 원입니다. 철거시 시장 가격이 상승하면 그에 따라 보상이 증가합니다. 7, 기타 보상 또는 보조금, 각 마을은 위의 기준에 따라 또는 위 기준을 참고하거나, 불우한 가구에 대해 개별적으로 지불하고 보상하며, 특히 마을 단체조직이 보상 방안을 통해 결정하는데, 이는 마을 상황에 따라 결정된다.
한단 도시 계획 및 개발:
1. 도시 마스터 플랜: 도시의 공간 배치, 리본 구분, 교통체계 건설 등을 포함합니다.
2. 도시 재생 프로젝트: 구시 가지의 개조, 역사 문화 블록 보호, 도시 녹화 등을 포함한다.
인프라 건설: 도로, 교량, 대중교통, 시정공사 등을 포함한다.
4. 상업토지개발: 상업종합체, 쇼핑센터, 호텔, 오피스텔 개발
5. 주택단지 개발: 신설 주택구, 상품주택 판매, 주택보조시설 건설
6. 공업단지 계획: 공업단지 배치, 산업지향, 환경관리 등을 포함한다.
요약하자면, 시 철거 지역의 보상 방안에는 택지 교체, 임시 정착비와 이전비, 주택 및 인테리어 보상, 단종 폐업 손실 보상, 철거 인센티브, 전기 이전비 등 보상 또는 보조금이 포함되며, 일부는 평가기관이 결정하거나 결산하는 반면, 보상 기준과 기타 보조금은 마을에 따라 다르며 시장 가격 변동에 따라 조정되어 어느 정도의 유연성과 차이를 반영하고 있다.
법적 근거:
《중화인민공화국 토지관리법》
제 48 조
토지 징수는 공평하고 합리적인 보상을 해야 하며, 징집된 농민의 원래 생활수준이 떨어지지 않고, 장기 생계가 보장되도록 보장해야 한다. 토지 취득은 법에 따라 농촌 촌민집, 기타 지상 부착물 및 청묘의 토지보상비, 안치보조비 및 보상비를 제때에 전액 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련해야 한다. 농용지를 징용하는 토지보상비와 안치보조비의 기준은 성 자치구 직할시가 해당 지역의 종합땅값을 제정하고 발표하여 확정한다. 지역 종합 땅값 제정은 원지용, 토지자원 조건, 토지생산액, 토지위치, 토지수급, 인구, 경제사회 발전 수준 등을 종합적으로 고려해야 한다. 적어도 3 년마다 조정하거나 다시 발표해야 한다. 농용지, 지상 부착물, 청묘 이외의 토지에 대한 보상 기준은 성 자치구 직할시가 제정한다. 먼저 보상 후 이전, 주거조건 개선 원칙에 따라 농촌 촌민주택에 대한 공정하고 합리적인 보상을 하고 농촌 촌민의 뜻을 존중하며 주택지 주택 재조정, 안치주택 제공, 화폐보상 등을 통해 공정하고 합리적인 보상을 해준다. 징수로 인한 이전 및 임시안치비용에 대한 보상을 제공하고 농촌 촌민의 주거권과 합법적인 주택재산권익을 보장하다. 현급 이상 지방인민정부는 징집된 농민을 해당 연금 등 사회보장체계에 포함시켜야 한다. 징집된 농민 사회보장비용은 주로 조건에 부합하는 징집된 농민연금보험 등 사회보험 분담금 보조금에 쓰인다. 징집된 농민 사회보장비의 징수, 관리 및 사용 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.