"판매 사기" 많은 사람들은 개발자가 소위 "학구방" "무료구역" 이라고 부르는 것은 개발자의 판매 수단일 뿐, 집을 낼 때 실현될 수 없거나 학구방이 또 다른 학구방이 아니라고 생각하는데, 예견할 수 있는 것은 동네 학구방이 매년 미리 면적을 다시 나누는 것이기 때문이다. 이른바' 증정 면적' 이란 사실 개발자가 면적을 훔치는 상투적인 수법이다. 아트리움 변경, 발코니 폐쇄, 메자닌 추가, 계획 수정을 통해 불법 면적을 주택 구입자에게 넘겨주다. 실제로 주택 구입자가 획득한 면적은 위법건물에 속하며 주택보장부는 그 거래를 엄격히 제한할 수 있으며, 도시관리부는 직접 철거할 것이다. 하지만 분식매매에 대한 소송은 특히 어렵다. 결국, 대부분의 개발업자들은 구두 약속이며, 대부분의 팜플렛도 반드시 주택 구매 계약의 일부가 되는 것은 아니다. 따라서 개발자의 위약이 포함되지 않으면 소송이 특히 어려울 것이다.
[주차 공간] 생활수준이 높아짐에 따라 모든 가정은 차를 사고, 차가 있으면 주차 공간을 고려한다. 주차 공간은 렌트한 것입니까, 아니면 산 것입니까?
나는 너에게 아이디어를 내기 위해 왔다. 우선 좌석의 성격을 분명히 하고, 부동산, 인방공사, 소유주가 소유한 녹화공간에 속하는지 확인해야 한다. 성질이 다르기 때문에 개발자가 주차 공간을 처리하는 방식도 다르다.
[주택 구입 계약 체결] 중국 개발업자의 주도적 지위로 최근 2 년 동안 집값이 계속 오르고 있다. 개발업자들은 각종 판매 전략을 채택하여 집이 부족한 척하고 추첨을 통해 주택 구입자에게 사재기를 자극했다. 이렇게 대부분의 업주들은 주택 구매 계약을 자세히 보지 않고 판매 매니저의 황홀한 가운데 서명한 계약이다. 일단 쌍방이 분쟁이 생기면 후회할 것이다.