지난 3 월 2 일 선전 판신 북산부 화윤만상 워싱턴이 판매 방안을 발표했고, 이후 프로젝트는 새로운 포인트 규칙을 적용해 합격자 명단을 확인할 예정이다.
이전 포인트 규칙과 비교해, Times Weekly 기자는 새로운 포인트 규칙에서 10 년 (포함) 내에 주택 양도 기록이 없고 이름 아래 주택이 없는 구매자는 추가 가산점을 받아 40 점을 누적할 수 있다는 사실을 발견했다. 주택 양도 기록이 있고, 이름 아래 집이 없는 주택 구입자는 20 점만 쌓을 수 있다. 이 밖에 주택자 0 점, 집밑 심도가 집밑보다 8 점, 미성년 자녀가 있는 자 2 점 규정이 예전보다 눈에 띄게 달라졌다.
"구매 1 개월 사회 보장+0. 1 점, 이전 기록이 없는 주택 구입자는 이전 기록이 있는 것보다 20 점 더 많아 200 개월 사회 보장을 더한 것과 같다." 지난 3 월 2 일 한 선전 부동산 중개업자가 타임지 기자에게 방이 있는' 사회 보장 거물' 이 이전에 부동산을 자녀 이름으로 이전해 무실이라는 명목으로 적립했다고 말했다. 이 새로운 규정은 부동산 이전 기록이 있는지 여부를 구분하고, 무주택이 막 필요한 주택 구입자를 더욱 보호했다.
지난 3 월 2 일, 많은 선전 부동산 종사자들이 시대주간지에 앞으로 심천의 모든 신판들이 새로운 규칙과 포인트를 채택할 것이며, 더 많은 주택을 필요로 하는 주택 구입자들이 혁신에 참여할 수 있는 기회를 갖게 될 것이라고 밝혔다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
심천 신방 포인트 흔들림은' 인터넷 레드 디스크' 화강성에서 시작된다. 2020 년 7 월 30 일 화강성은' 포인트 추첨' 방식을 채택하여 새 판을 발매한다고 발표했다. 이후 풍환해안성 등 부동산이 잇달아 모방되면서 선전은 전체 주택 구입 시대로 접어들었다.
포인트 규칙에 따르면 선전에서 사회보장과 세금을 연속적으로 납부하면 0. 1 포인트/월을 받게 됩니다. 집행 과정에서 사회 보장 수백 개월을 납부한 새 주택 구입자들은 업계에서' 사회 보장 거물' 이라고 불린다.
풍환해안성을 예로 들면, 2 1 14 배치가 고객 무주택으로 선정되었고, 최소 사회보장연수는 278 개월이다. 즉, 무방 독신 고객은 23 년 연속 주민등록증을 납부해야 호호 기회를 얻을 수 있고, 부부는 1 1.5 년이 걸려야 합격할 수 있다는 뜻이다.
2020 년 하반기 이후, 사회 보장 기간은 인기 경쟁에서 계속 가중치가 증가했다. 보안열판 송풍악명 결선 진출, 주민등록금 최대 5 10 개월, 즉 42.5 년, 주민등록금 최소 135 개월, 즉1/KLOC-0 사회 보장 최소 분담금 연한은 437 개월, 즉 36 년이다.
"이전에 인기 신판을 쳤던 신인들 중 일부는 방이 있어 적어도 20% 를 차지했다. 혁신에 참여하기 전에, 그들은 자신의 이름으로 부동산을 다른 사람의 이름으로 옮기고' 무주택인' 으로 포장하여 혁신에 참여한다. " 지난 3 월 2 일 한 선전 부동산 중개업자가 타임지에 포인트 신규 도입 이후 이전 부동산 기록이 있는 주택 구입자 포인트가 크게 낮아졌으며, 향후 신규 주택 입선 명단에는 과거처럼 사회보험 200 개월 이상 납부한 주택 구입자가 대거 나타나지 않을 것이라고 밝혔다. 이런 조정을 통해 젊은 주택 구입자들도' 승차' 할 수 있는 기회를 갖게 되었으며, 방없는 수요자가 가장 큰 혜택을 받았다.
최근 선전은 끊임없이 새 집의 규제를 업그레이드하여 새로운 열을 식혔다.
65438+ 10 월 23 일 선전 건설국은' 우리 시의 상품 주택 구매 자격 심사 관리를 더욱 강화하는 통지' (이하' 통지') 를 발표했다.
"통지" 는 심천이 "주택 구입 의도 등록제도" 를 도입할 예정이며, 부동산 개발업체와 부동산 중개기관은 관련 상업은행과 함께 주택 구입자의 혼인 상태, 납세명세서, 주택구매원 등을 엄격히 점검할 수 있다고 지적했다. 치안관리법규를 위반한 혐의는 공안기관에 이송해 법에 따라 처리할 것이다.
통지' 는 또 부동산 개발업체들이 공증 엑스트라 통제 범위에 들어가는 구매인의 인수자금만 동결할 수 있도록 요구하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산 개발명언)
정책의 영향으로 심천 개발업자들은 공급 속도를 늦추었다. 선전 중원 연구센터 자료에 따르면 6 월 5438+ 10 월 시장 공급이 크게 하락하면서 주택 사업이 9 개, 주택면적이 50 만 400m2 로 링비가 49.2% 하락했다. 5 개 입시 주택사업 판매면적 * * * 32 만 3000 평방미터, 링비 72. 1% 하락.