1, 입주율이 너무 낮습니다
우리가 집을 살 때, 대부분 주택이기 때문에, 우리는 집을 낸 후에 어떤 일이 일어날지 예측할 수 없기 때문에, 당분간 그것을 관리하지 않을 것이다. 하지만 중고집을 인수하면 동네를 선택할 때 입주율이 높은 동네를 선택해 보세요. 입주율이 너무 낮기 때문에 이런 동네는 관리비를 내지 않을 수 있어 동네의 정상적인 운영뿐만 아니라 집값에도 영향을 미칠 수 있다.
2. 대형 주택단지에는 주민이 너무 많습니다.
실력 있는 개발업자를 선택해 집의 질을 보장하지만 개발업자의 재산이 너무 많고 동네 주민이 너무 많으면 출입금지가 엄격하지 않고 주민이 많기 때문에 이웃 분쟁도 많다. 또한 배치가 많은 건물은 건드리지 않는 것이 좋다. 엘리베이터가 문을 나서기만 하면 시간이 많이 걸릴 수 있는데, 더구나 인구가 많고 시끄러워 주거 안전에 영향을 미칠 수 있다.
3. 주변 시설
동네를 선택하기 전에 동네 주변의 보조시설을 살펴보고 병원, 은행, 슈퍼마켓 등 일상적인 필수시설이 완비되어 있는지 확인할 수 있습니다. 주거건물 출입구에 관리인이 있는지, 지하차고에 독립출입구와 같은 보조서비스가 있는지 여부도 우리가 앞으로 더 편안하고 무시할 수 없는 문제다.
4. 복도 건너편에 있는 계단을 선택하지 마십시오.
이웃도 생활의 질에 영향을 줄 수 있다. 이웃들이 모두 착하고 인사하고 싶다면 동네 주민들이 더 화목할 것이다. 또한 집을 사기 전에 반드시 계단통에 가야 한다. 계단통을 통해 이웃들이 공덕을 가지고 있는지 관찰할 수 있기 때문이다. 게시판을 관찰하는 것을 잊지 마십시오. 동네 게시판은 당신의 이웃이 기본적인 공공 도덕 의식을 가지고 있는지, 소유주위원회가 원활하게 운영되고 있는지 여부를 알려 줄 수 있습니다.
5. 업주위원회가 없습니다
동네에 업주위원회가 설립되지 않으면 동네 부동산 관리회사에 문제가 생기면 시기적절한 보장을 받기가 어렵다. 동네에 정상적인 업주 위원회가 없다면 집값뿐만 아니라 생활에도 불편을 끼쳐 가정의 질에 영향을 미칠 수 있다. 많은 동네에서 낡은 엘리베이터는 업주 위원회가 엘리베이터를 제대로 유지하지 못해 고장이 나는 경우가 많아 주민들이 엘리베이터를 탈 때마다 겁이 난다.
위에서 언급한 집 주변 환경에 대한 주의사항 외에도 일부 친구들은 방향, 부동산 개발 전 사고 등에 더 많은 관심을 기울일 것이다. 그들의 생활 환경을 보장하기 위해서, 우리는 반드시 각 방면에 주의해야 한다. 좋은 주거 환경을 선택하면 우리의 생활 분위기가 더욱 편안하고 쉬워지므로 선택 과정에서 주거 문제를 과소평가해서는 안 된다.