"경제 적용 주택 관리 방법" 제 30 조에 따르면, 경제 적용 주택 구매자는 제한된 재산권을 누리고 있다.
1, 매매 조건 충족
경적방이든 중고 경적실을 사고 싶든, 우선 구매자의 신분은 기준에 부합해야 하고, 매매 조건은 충족시켜야 한다. 저렴한 주택은 주택난자를 위한 복지주택이기 때문에 자격을 갖춘 지원자가 임대를 신청하거나 저렴한 주택을 구입할 수 있어야 한다. 경제 적용 주택의 구매자는 저소득층 가정이나 경제 적용 주택 구매 지표에 부합하는 사람이 필요하다.
2, 거래 기간의 규정에 부합했습니다.
자체 보장실을 판매하려는 경우 상장하려면 현지 정부 정책에 규정된 상장거래 시한을 충족해야 한다. 시한이 부족하면, 그들은 상장할 수 없다. 일반 기한은 2 년 혹은 5 년이다.
3. 이미 토지양도금을 지불했습니다
이미 경제 적용 주택을 구입한 사람들에게는 수중에 있는 경제 적용 주택을 거래하려면 상술한 조건뿐만 아니라 정부가 보유한 일부 재산권을 구매해야 하며, 일정 세금, 토지 양도금 등을 납부해야 할 수도 있다.
4. 정부의 우선 구매권을 침해하지 않았다.
보장주택의 경우, 그 소유권은 현지 정부의 손에 달려 있다. 주택 상장 거래를 보장하는 순간 정부는 우선 환매권을 가지고 있다. 정부가 경채주택 환매를 포기하면 상장거래를 할 수 있지만 정부의 우선구매권을 침해하거나 경채집을 몰래 매매해서는 안 된다. 그렇지 않으면 후기에 양도가 불가능할 수도 있다.
5. 부동산증을 받았습니다.
경적방은 상장을 원하고, 업주는 부동산증을 소지해야 한다. 그렇지 않으면, 어떤 증명서도 없고, 특별한 상황도 없고, 재산권이 불분명한 집을 살 사람도 없고, 부동산증이 없는 집을 살 것을 제안하지도 않는다. 그렇지 않으면 뒤에 일련의 문제가 발생할 것이다.