이 부서들은 염세 주택의 정책 제정, 주택 분배, 감사 신청 및 후속 감독 관리를 담당하고 있다. 저소득층 가정의 주택 문제를 해결하기 위해 정부가 제공하는 저렴한 주택으로서, 제한된 주택이 진정으로 필요한 가정에 분배될 수 있도록 공정하고 공정하며 공개적인 원칙을 따라야 합니다.
첫째, 저임금 주택의 정의와 성격
염세주택이란 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 최소 생활보장 기준과 주택난을 충족하는 가정에 사회보장성 주택을 제공하는 것을 말한다. 정부의 사회보장조치로서, 그 주된 목적은 저소득 가정의 주택난을 해결하고 그들의 주거조건을 개선하는 것이다.
둘째, 저임금 주택 관리 부서
우리나라에서는 염세 주택의 관리와 분배가 주로 주택과 도시와 농촌 건설부 문 또는 관련 지방 부동산 관리 부서가 부담한다. 이 부서들은 신청 조건, 임대료 기준 및 분배 절차를 포함한 염세 주택 정책을 제정할 책임이 있다. 동시에, 그들은 또한 주택 징수, 분배 및 후속 감독 관리를 담당한다.
셋째, 저임금 주택 신청 및 분배 과정
일반적으로 신청 조건을 충족하는 가정은 현지 주택보장부나 부동산관리부에 신청서를 제출하고 관련 증명서류를 제공해야 한다. 관련 부서는 소득 상태와 주택 상태를 포함한 신청자의 자격을 심사한다. 비준이 통과된 후 신청가정을 염세 주택 분배 범위에 포함시켜 일정한 분배 원칙에 따라 주택 분배를 진행하다.
넷째, 저임금 주택의 감독 및 관리
염세 주택의 공정한 분배와 합리적인 사용을 보장하기 위해 경영진은 정기적으로 염세 주택의 사용 현황을 감독하고 점검할 것이다. 전세, 대출, 주택 용도 변경 등 규정 위반 행위에 대해 관리부는 법에 따라 처리할 것이다. 동시에, 관리 부서는 건전한 불만 신고 메커니즘을 확립하고, 사회감독을 받아들이고, 염세 주택 정책이 순조롭게 시행되도록 보장할 것이다.
결론적으로:
염세 주택은 정부가 제공하는 보장성 주택으로 주택과 도심건설부 또는 현지 관련 부동산 관리 부서에서 관리하고 분배한다. 이들 부서는 정책 수립, 주택 분배, 사용 감독 등을 책임지고 염세 주택이 진정으로 수요가 있는 가정에 공평하게 분배될 수 있도록 보장한다. 동시에, 관리 부서는 또한 감독 검사와 불만 처리 메커니즘의 건설을 강화하여 염세 주택 정책의 원활한 시행과 효과적인 시행을 보장해야 한다.
법적 근거:
도시 저임금 주택 관리 방법
제 8 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
시, 현인민정부는 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하는 발전 계획과 연간 계획에서 염세 주택 보장의 목표와 조치를 명확히 하고 본급 국민경제와 사회발전 계획 및 주택 건설 계획을 포함시켜야 한다.
도시 저임금 주택 관리 방법
제 14 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
새로 건설한 염세 주택은 배합 건설과 상대적 집중 건설을 결합하는 방식을 채택해야 하며, 주로 보장성 주택과 일반 상품 주택 프로젝트에 배합하여 건설해야 한다.
도시 저임금 주택 관리 방법
제 16 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
염세 주택 보장을 신청하는 가정은 호적 소재지 거리사무소나 읍 인민정부에 서면으로 신청해야 한다. 거리사무소나 읍인민정부는 신청접수일로부터 30 일 이내에 신청인의 가계소득과 가정주택상황이 규정 조건을 충족하는지 심사하고, 초심의견을 제출하고, 1 심 의견과 신청자료를 함께 시 (구), 현인민정부 건설 (주택보장) 주관부에 제출해야 한다. 건설 (주택보장) 주관부는 신청자료를 접수한 날로부터 15 일 이내에 신청자 가정주택상황이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제시하고, 자격을 갖춘 지원자의 신청자료를 동급 민정부부에 전달해야 한다. 민정 부서는 신청 자료를 받은 날로부터 15 일 이내에 신청자 가계소득이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제시하고 동급 건설 (주택보장) 주관부에 피드백을 보내야 한다. 감사 후, 가계소득, 가정주택조건이 규정된 조건에 부합하는 경우, 건설 (주택보장) 주관부에서 공시를 실시한다. 공시기간은 15 일이다. 이의가 없거나 공시 이의가 없는 경우 염세 주택 보장 대상으로 등록하고 신청자에게 서면으로 통지하며 등록 결과를 사회에 공개해야 한다.