평가에 관해서는 우선 주택재산권 성격의 정의다.' 도시주택철거평가지도의견' 제 12 조에 따르면 철거된 주택의 성격과 면적은 일반적으로 주택 소유권증과 소유권 기록에 근거한다. 철거된 주택의 성격과 면적에 대한 인정은 그 규정에서 특별히 규정되어 있다. 철거인과 철거인은 철거된 집의 성질이나 면적에 대해 합의가 있어 경영 성과에 따라 확인할 수 있다.
따라서 집에 대한 정상적인 이해는 역시 너의 산권증의 용도를 기준으로 해야 한다. 만약 네가 이전에 자택이었다면, 보상은 일반적으로 자택으로 인정될 것이다.
"도시 주택 철거 관리 규정" 제 33 조에 따르면, 비주거주택 철거로 인해 생산이 중단되는 경우, 철거인은 적절한 보상을 해야 한다. 따라서, 만약 당신의 집이 산권증에 공장인지 영업용실인지 표기하지 않는다면, 당신은 단종 휴업 등의 보상비용을 받을 수 있습니다. 하지만 어떤 곳에는 특별한 규칙도 있다. 주택이 영업용 주택으로 개조되는 것에 대해서는 연한과 영업허가증을 통해 판단할 수 있다. 유효가 확정되면 영업용 방의 일정 비율에 따라 보상할 수 있습니다. 그래서 여전히 현지 정책을 찾아야 한다.
하지만 건의는 다듬을 수 있다. 정상 주민들이 협상을 좋아하기 때문이다. 법적 절차가 번거롭고 시간이 너무 길어서 평가, 감정, 청문 등이 있기 때문이다. 많은 에너지, 시간, 돈도 소비했습니다. 그래서 그들은 일반적으로 보상이 약간 높은 후 가능한 한 빨리 철거하고, 땅을 내고, 건물을 짓고 싶어 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 보상명언)
강제 청문을 신청하기 전에 협상하는 게 좋을 것 같아요. 관계를 너무 굳히지 마라, 그렇지 않으면 결국 손해를 볼 것이다.
이상은 나의 개인 철거 경험 총결산이며, 참고용으로만 쓰인다.
이 대답은 4 월 28 일 12:4 1 에 의해 수정되었습니다.