1. 판루의 장단점은 무엇입니까?
판루의 장점은 호형이 좋다는 것이고, 대부분의 호형은 남북으로 투명한 정사각형이 될 수 있다. 이런 동네는 어떤 호형을 선택하느냐에 따라 차이가 많지 않고, 전체 층이 낮고, 가구가 적기 때문에, 이런 곳에 살면 더 조용해질 수 있다. 부동산 관리의 경우 인원이 적기 때문에 관리 비용이 상대적으로 낮다.
판루의 단점은 건축 설계 요인으로 토지 점유율이 높다는 것은 개발업자의 투자 비용이 높다는 것을 의미하기 때문에 주택 구입자가 지출해야 하는 집값도 그만큼 긍정적이라는 점이다. 또한 바닥이 낮고 용적률이 낮기 때문에 벽돌 콘크리트 구조의 호형은 인테리어를 통해 쉽게 바뀌지 않는다.
이 타워의 장점과 단점은 무엇입니까?
12 ~ 35 층짜리 탑은 모두 가능합니다. 타워의 장점은 토지자원을 절약하는 것이고 가격은 상대적으로 낮아질 것이기 때문입니다. 또한 타워 구조가 견고하기 때문에 내진력이 더 좋다. 망대의 실내 공간 구조는 판층보다 더 유연하며, 주택 구입자의 인테리어 스타일은 변화무쌍할 수 있다.
탑의 단점은 거주 밀도가 높기 때문에 주민이 많기 때문에 남북간에 호가가 투명할 수 없고 차이가 크다는 것이다. 좋지 않은 호형을 선택하면 남북의 투명성이 보장되지 않고 어두운 주방과 조명이 없는 화장실도 등장한다.
3. 판루와 탑은 어떻게 선택합니까? 왜 판자를 추천합니까?
탑과 판루의 생활 체험은 다르다. 판루는 한 계단 두 가구를 위해 설계되었으며, 채광환기 효과는 탑보다 높고, 노점 면적도 탑보다 작다. 건축 면적이 같은 상황에서 판루를 선택하는 것은 더 높은 득실률을 의미한다. 심지어 많은 판루의 득실률은 90%, 탑은 70 ~ 80% 에 달할 수 있다.
타워는 고층이기 때문에 층당 2 층만 이용이 가능하더라도 총층과 건물마다 사람이 적지 않기 때문에 엘리베이터 압력이 더 커질 수 있습니다. 판자 총 인원수가 적어서 엘리베이터 압력이 크다. 6 층이나 6 층 이하의 판루라면 대부분 엘리베이터가 없어 수영장이 작지만 5 층이나 6 층을 선택한 가구는 계단을 오르기가 더 힘듭니다.
판루의 주거체험은 더 좋을 수 있지만 그에 상응하는 집값도 더 높아질 것이다. 탑의 용적률과 건물 밀도가 높기 때문에 집값이 좀 낮을 것이다. 동시에, 건축 구조의 문제로 인해 탑을 분할하고 개조하는 것이 더 쉽다.
만약 네가 나에게 어느 것이 더 좋은지 묻는다면, 나의 건의는 만약 네가 충분한 경제적 능력을 가지고 있다면, 판루를 선택하는 것이 가장 좋다는 것이다. 결국, 생활 경험의 이점은 매우 많다. 하지만 지금은 토지자원이 비교적 긴장되어 탑류 건물이 많아지고 있으며 경제력은 여전히 탑을 고르는 것이 좋다. 호형 외에 주택 구입자들은 호형과 층을 종합적으로 고려해야 한다.