주택 판매가 제한되어 있다는 통지가 명확하다. 중앙도시 범위 내에서 새로 매입한 주택 (신설 주택, 중고주택 포함) 은 본 통지 시행일로부터 2 년이 지나야 양도할 수 있다. 도심 지역의 신설 상품 주택 예매 (현재) 허가를 신청한 후, 주택 구입 의향 등록 건수가 현재 판매 가능한 주택 공급원 수보다 큰 것으로 공증 요호 판매를 실시한다. "집값 제한, 땅값 제한" 방식을 채택하여 양도한 주택지 항목은 일률적으로 공증호 방식을 취하여 양도한다.
전문은 다음과 같다.
우리시의 부동산 시장 규제 강화 통지
지구 (카운티) 인민 정부 및 회원 단위:
중앙, 성, 시의 부동산 시장에 대한 요구를 더욱 이행하기 위해' 주거불출' 의 포지셔닝을 견지하고' 땅값 안정, 집값 안정, 기대 안정' 의 목표를 전면적으로 이행하여 우리 시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 효과적으로 추진한다. 관련 사항은 다음과 같이 통보됩니다.
첫째, 부동산 연계를 실시하다. 그리드를 다듬고 땅값을 합리적으로 확정하는 기초 위에서 핫스팟 지역은' 집값 제한, 땅값 제한, 경쟁, 경쟁' 의 부동산 연계 메커니즘을 실시한다. 경매인은 상품주택지 경매에 참여하기 전에 약정서에 서명하고, 토지 양도를 위한 연계 메커니즘과 이성적 입찰 상황을 이해하고, 약정서는 토지양도계약에 포함되어야 한다.
둘째, 주택 판매 제한을 실시한다. 중앙도시 범위 내에서 새로 매입한 주택 (신설 주택, 중고주택 포함) 은 본 통지 시행일로부터 2 년이 지나야 양도할 수 있다. 본 통지가 시행되기 전에 구매자는 이미 주택 구입 계약을 체결하고 관련 금액을 지불하고 유효한 지불 증명서를 제공할 수 있지만, 인터넷 계약이 없는 경우 판매 정책 제한을 제한하지 않을 수 있습니다.
셋째, 공증 엑스트라 판매를 실시한다. 도심 지역의 신설 상품 주택 예매 (현재) 허가를 신청한 후, 주택 구입 의향 등록 건수가 현재 판매 가능한 주택 공급원 수보다 큰 것으로 공증 요호 판매를 실시한다. "집값 제한, 땅값 제한" 방식을 채택하여 양도한 주택지 항목은 일률적으로 공증호 방식을 취하여 양도한다.
넷째, 계약의 이름을 엄격히 관리한다. 상품주택이 인터넷에서 체결한 계약은 부모 배우자 자녀 사이를 제외하고는 이름을 바꿀 수 없다. 인터넷 서명 후 체크아웃한 집은 인터넷 계약을 취소한 후 원래 가격으로 공개 판매한다.
다섯째, 주택 보장을 강화하다. 각 구현은 토지를 갈라 집중적으로 건설하는 등의 방식을 통해 보장성 주택 건설을 강화해야 한다. 인정 사업 건설을 가속화하고, 주택 공급을 늘리고, 중저소득 가정의 주택 수요를 보장하다.
여섯째, 부동산 시장의 정비를 강화하다. 부동산 시장의 난상을 단호히 다스리고, 허위 홍보, 집값 인상, 신용자금 위반 등 위법 행위를 중점적으로 단속하고, 시장 환경을 최적화하고, 부동산 시장 감독의 장기적 메커니즘을 개선하다.
본 통지는 발행일로부터 집행된다. 이전에 관련 정책 서류가 본 통지 규정과 일치하지 않는 것은 본 통지를 기준으로 합니다. 각 구현은 실제 상황에 근거하여 구체적인 실시 의견을 세워야 한다.
Huzhou 부동산 시장 평평하고 건강한 개발 공동 사무소
5 월 18