온주 첫 스위트룸 계약금 비율은 얼마입니까?
1. 상업 대출: 첫 주택 구입, 주택 평가가의 70% 를 대출할 수 있습니다 (평가가격은 일반적으로 시장가보다 낮음).
2. 적립금 대출: 처음 집을 구입하면 집값의 80% 를 평가하는 대출을 받을 수 있습니다 (90 평방 미터 이내, 90 평방 미터 이상 70%). 주: 적립금이 등급이 매겨지지 않으면 80 만 달러만 대출할 수 있지만, 적립금의 한도와 비율에 따라 달라진다.
3. 계약금 계산 방법: 계약금 = 총 주택-고객 대출 금액 대출 금액 = 계약가격 (시장가격) × 80% (최초 대출 금액은 최대 80%)
4. 일반적으로, 기존의 첫 번째 스위트룸 집행 기준에 따르면, 새 주택 상업 대출 선불비율은 30%, 90 ㎡이하 (포함) 첫 번째 스위트룸 선불금 대출 선불비율은 20%, 90 ㎡이상 주택적립금 대출 선불비율은 30% 미만이어야 한다.
온주의 첫 주택 융자금에는 어떤 우대 정책이 있습니까?
1. 개인이 처음으로 90m2 이하의 온주 일반주택을 구입하여 1% 의 할인율을 누리고 있습니다.
온주 최초의 스위트 룸은 인지세와 토지 부가가치세를 잠시 면제합니다.
3. 대출 금리 하한은 대출 기준금리의 0.7 배로 확대될 수 있고, 낮은 계약금 비율은 20% 로 조정될 수 있다.
4, 개인 주택 적립금 대출 이율, 각 등급의 이율은 각각 0.27% 포인트 인하된다.
5. 구매자가 이미 2 년 이상 구매한 일반 주택을 판매한다면 구매자는 영업세를 부담할 필요가 없다.
6. 주택 구입자가 구입한 일반 주택은 주택 등록비를 면제하고, 매매예금실은 주택 양도비를 면제한다.
7. 주택 한 채를 소유하고 해당 주택대출이 청산되지 않은 주민가구는 2 호실을 구입하고, 주택 저계약금 비율은 40% 이하로 조정한다.
8. 주택 적립금 대출을 이용하여 온주 최초의 일반 자택 주택을 구매할 때 낮은 계약금 20% 를 지불한다. 가족은 주택 한 채를 소유하고 대출금을 청산했고, 다시 주택 적립금 매입을 신청할 때 낮은 계약금의 30% 를 냈다.
9. 중국 인민은행은 중국 도시 주민들이 첫 주택을 구입하여 주택 융자 금리 혜택을 누릴 것을 규정하고 있다.
이상은 내가 정리한 온주 첫 스위트룸의 계약금 비율이다. 어떤 우대 정책이 있습니까? 관련 자료로 볼 때, 첫 번째 스위트룸의 우대정책은 첫 주택 구입자에게 혜택을 주고 부동산 시장 거래를 간접적으로 조정했다. 따라서 집을 처음 사기 전에 첫 번째 스위트룸 구매 할인 정책과 첫 번째 스위트룸 할인 정책을 즐기는 조건을 반드시 이해해야 한다.