6 월 265438+ 10 월 2 1 일 저녁 상해시 주택과 도시건설관리위원회 연합시 주택관리국 등 8 개 부처가' 본 시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 의견' (이하 약칭 의견),/KLOC-0 을 발표했다.
그 중에서도' 의견' 은 이혼한 지 3 년 이내에 집을 매입하고 이혼 전 가구수에 따라 계산한다는 것을 분명히 했다. 5 년도 안 된 모든 집은 부가가치세를 전액 납부한다. 새 정책은 202 1 1 22 부터 시행된다.
구체적으로,' 의견' 은 주택 제한 구매 정책을 엄격히 집행한다고 언급했다. 부부가 이혼한 사람은 이혼일로부터 3 년 동안 어느 한 당사자가 상품주택을 매입한 것으로, 소유하고 있는 주택의 수는 이혼 전 가정의 총수에 따라 계산된다. 의견에 따르면 뉴딜은 오늘 (65438+ 10 월 22 일) 정식으로 시행된다.
그렇다면 현재 거래중인 주택을 정의하는 방법은 무엇입니까?
이 문제를 해결하기 위해 논문은 상해시 부동산거래센터의 서비스 핫라인 (962269) 에 전화를 걸어 현재 거래센터의 구경은 중고주택이 온라인 계약일을 기준으로 하고, 1 주택집은 승인시간을 기준으로 한다는 피드백을 받았다.
중고주택 거래망은 1 및 2 1 (포함) 이전에 처리되며, 낡은 정책을 적용해 뉴딜의 영향을 받지 않는다는 것이다.
그러나 새집의 인정 경계는 심사 승인 시간을 기준으로 한다. 기존 정책은 65438+ 10 월 2 1 이전에 승인에 참여한 사람, 65438+ 10 월 22 일 이후 이전에 승인된 건물 흔들림이 실패하면 다른 건물 흔들림에 참여한 사람에게 적용됩니다
주목할 만하게도, 거래센터 인사들은 현재 새 집을 구독하거나 판매하는 계약이 체결되지 않았지만, 호호가 통과되어 계약금을 납부한 인원 명단은 개발자가 부동산 거래센터에 제출한 명단을 기준으로 해야 한다는 점을 상기시켰다. 명단이 정확한지 확인한 후, 다시 낡은 정책에 따라 구매 제한 자격을 검증하다.
또한 "의견" 은 부가가치세 면세 기간을 조정했습니다. 개인 주택 판매 부가가치세 면제 기간을 2 년에서 5 년으로 올리다.
이에 대해 상하이시 납세서비스 핫라인 관계자도 부가가치세 면세기간 조정 시행시간은 65438+ 10 월 22 일로 인터넷 서명일을 기준으로 한다고 밝혔다. 기존 정책은 65438+ 10 월 2 1 (포함) 이전에 인터넷 서명 업무를 처리했으며 뉴딜의 영향을 받지 않는 주택에 적용됩니다.
2. 집이 인터넷 서명 없이 승인되었습니다. 새 정책이 적용됩니까?
예, 신용 카드 신청 절차:
1. 신청서 작성
은행 자체의 정보와 정보 사본;
은행은 신용 카드 센터에 발급됩니다.
신용 카드 센터는 감사, 카드 및 카드 발급을 수행합니다.
5. 카드를 받은 후, 나는 카드를 열고 비밀번호 편지를 기다렸다.
3. 청두 부동산 뉴딜 15 조 출범. 뉴딜 이전에는 인터넷 서명 계약금인데 연말에 상대방이 2 년 동안 이체하면 영향을 받나요?
청두 부동산 뉴딜 15 조 출범. 뉴딜 전에 계약금 인터넷 서명을 하지만 상대 청두 부동산 뉴딜 15 조가 반포되기를 기다리는 사람은 2 년 후 양도의 영향을 받을 것이다.
넷째, 부동산 뉴딜은 인터넷 서명에 따라 집행됩니까?
중고 주택 거래가 65438+ 10 월 2 1 (포함) 이전의 인터넷 서명 업무는 기존 정책이 적용되며 뉴딜의 영향을 받지 않습니다.
그러나 새집의 인정 경계는 심사 승인 시간을 기준으로 한다. 기존 정책은 65438+ 10 월 2 1 이전에 승인에 참여한 사람, 65438+ 10 월 22 일 이후 이전에 승인된 건물 흔들림이 실패하면 다른 건물 흔들림에 참여한 사람에게 적용됩니다